Apostu Estate vă propune spre vânzare o proprietate individuală situată în zona Odobescu din Timișoara, amplasată pe un teren generos de aproximativ 920 mp, într-o zonă apreciată atât pentru locuire, cât și pentru potențialul investițional.
Pe lângă funcțiunea rezidențială, proprietatea prezintă și un potențial investițional ridicat. Suprafața terenului de aproximativ 920 mp și reglementările urbanistice din zonă permit dezvoltarea unui proiect imobiliar, existând posibilitatea construirii unor unități locative colective, conform parametrilor urbanistici aprobați de autorități.
Prin poziționare și dimensiunea terenului, proprietatea reprezintă o oportunitate atât pentru rezidență, cât și pentru dezvoltatori interesați de valorificarea terenului într-o zonă cu cerere ridicată din Timișoara.
Imobilul este dispus pe regim de înălțime D+P+1+M și este compartimentat astfel:
Demisol
• 4 încăperi pentru depozitare
Parter
• living spațios cu zonă de dining
• bucătărie închisă cu debara
• birou / dormitor
• grup sanitar
• terasă
Etaj
• dormitor matrimonial cu baie proprie
• două dormitoare secundare
• dressing
• baie cu cadă
• hol generos
Mansardă locuibilă
• dormitor
• baie
Curtea este amenajată cu flori și arbuști ornamentali și beneficiază de piscină, oferind intimitate și confort pentru o familie.
Poziționarea proprietății oferă acces rapid către numeroase puncte de interes:
• aproximativ 5 minute de Colegiul Național Bănățean
• aproximativ 3 minute de Scoala Gimnazială F.S. Nitti
• aproximativ 10 minute de Liceul Grigore Moisil
Agentia imobiliara Apostu Estate va ofera consultanta bancara gratuita prin intermediul colaboratorilor nostri pentru alegerea celui mai potrivit tip de credit, astfel incat tu sa devi noul proprietar al acestui apartament.
Va asteptam cu drag la o vizionare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații autobuz
Stații tramvai
Stații troleibuz
Stații tren
Gradinițe
Școli
Universități
Supermarket
Parcări
Terenuri sport
Parcuri
Piețe publice
Farmacie
Spital
Bar
Restaurant
Cafenea
Pub
Bancă
Statie Porumbesc A32
aprox.
85 m
Statie Piata Iuliu Maniu A32, A33, E1, E8, E5
aprox.
135 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
135 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
156 m
Statie Iuliu Maniu E7, autobus 33, M36 (en)
aprox.
166 m
Statie Budai Deleanu E7, A3 (en)
aprox.
182 m
Statie Iuliu Maniu E1, A3
aprox.
189 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
207 m
Piata Iuliu Maniu
aprox.
246 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
403 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E5, M36
aprox.
439 m
C. Brancoveanu
aprox.
452 m
Statie Brancoveanu A32
aprox.
467 m
Statie Snagov A32
aprox.
477 m
Statie Brancoveanu E7, A33, E8, M36, E5
aprox.
566 m
Statie Ghe. Ranetti Tv9
aprox.
665 m
Arta Textila
aprox.
666 m
Statie Arta textila Tv9
aprox.
671 m
Calea Sagului
aprox.
690 m
Iuliu Maniu
aprox.
693 m
Statie Iuliu Maniu T2, T7
aprox.
698 m
Statie Tramvai 9 - Arta Textila
aprox.
699 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv7
aprox.
704 m
Statie Mangalia T7, T2
aprox.
743 m
Regele Carol I
aprox.
759 m
Statie Regele Carol I Tv2, Tv1, Tv8
aprox.
759 m
Mangalia
aprox.
760 m
Statie Regele Carol I Tv1, Tv8
aprox.
769 m
Constantin Brancoveanu
aprox.
832 m
Statie Transilvania Tv9
aprox.
859 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1407 m
Statie Pop de Basesti T11, T14, T18
aprox.
1442 m
Statie Ghe. Baritiu T11, T14
aprox.
1499 m
Statie Gelu T18
aprox.
1614 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1767 m
Statie Solventul T18
aprox.
1921 m
Gara de Nord
aprox.
1409 m
Terminal RESITA
aprox.
1411 m
Timisoara North railway station area (en)
aprox.
1484 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 31
aprox.
263 m
Gradinita Cordiana
aprox.
460 m
Gradinita Program Normal Nr. 17
aprox.
572 m
Gradinita Baby's Land
aprox.
579 m
Gradinita nr. 31
aprox.
587 m
Gradinita Montessori
aprox.
611 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 14
aprox.
643 m
Gradinita cu program normal nr. 10
aprox.
648 m
Gradinita Notre Dame
aprox.
683 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 21
aprox.
767 m
Scoala Gimnaziala nr. 27
aprox.
881 m
Gradinita Program Saptamanal Nr. 1
aprox.
894 m
Gradinita cu program prelungit nr. 3
aprox.
918 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 3
aprox.
959 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 30
aprox.
1010 m
Scoala Generala Nr.12
aprox.
637 m
Liceul Teoretic Dositei Obradovici
aprox.
685 m
COLEGIUL NATIONAL BANATEAN si LICEU TEORETIC "DOSITEI OBRADOVICI"
aprox.
703 m
Liceul de Arte Plastice
aprox.
715 m
Colegiul Economic Francesco Saverio Nitti
aprox.
725 m
Colegiul National Banatean
aprox.
725 m
Liceul Teologic Penticostal LOGOS Timisoara
aprox.
729 m
Liceul Teologic Penticostal Logos
aprox.
737 m
Colegiul Tehnic de Vest
aprox.
750 m
COLEGIUL ECONOMIC "FRANCESCO SAVERIO NITTI"
aprox.
753 m
Scoala Generala Nr. 27
aprox.
868 m
Scoala Sfantul Antim Ivireanul
aprox.
969 m
SCOALA GIMNAZIALĂ NR.2
aprox.
1016 m
Scoala Gimnaziala nr. 2
aprox.
1016 m
Scoala de Surdomuti Gheorghe Atanasiu
aprox.
1055 m
ELIM Evanghelical Theological Seminary (en)
aprox.
900 m
Univ. Politehnica - Fac. de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1176 m
Facultatea de Management in Productie si Transporturi
aprox.
1188 m
Academia Romana - filiala Timisoara
aprox.
1312 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
1386 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
1389 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1433 m
SPM (en)
aprox.
1445 m
Facultatea de Mecanica
aprox.
1509 m
Corpul B (en)
aprox.
1511 m
Universitatea Politehnica Timisoara
aprox.
1521 m
Technical University Timisoara -"R" building (en)
aprox.
1526 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
1545 m
Corpul D (en)
aprox.
1548 m
Corpul A (en)
aprox.
1564 m
Kaufland
aprox.
161 m
Profi Sagului
aprox.
610 m
Profi
aprox.
610 m
Billa
aprox.
628 m
Lidl
aprox.
647 m
Lidl Budai Deleanu
aprox.
668 m
Profi Piata Sinaia
aprox.
875 m
Carrefour Market
aprox.
943 m
Centrul Comercial Dallas
aprox.
1016 m
Profi City
aprox.
1132 m
Profi City
aprox.
1245 m
Profi City
aprox.
1394 m
Carrefour
aprox.
1717 m
Shopping City Timisoara
aprox.
1820 m
Profi
aprox.
1963 m
Parcare pentru clienti
aprox.
134 m
Parcare pentru clienti cu plata
aprox.
152 m
Parcare
aprox.
347 m
Parcare
aprox.
390 m
Parcare
aprox.
413 m
Parcare
aprox.
418 m
Parcare
aprox.
438 m
Parcare
aprox.
447 m
Parcare
aprox.
515 m
Parcare
aprox.
562 m
Parcare
aprox.
588 m
Parcare
aprox.
595 m
Parcare
aprox.
621 m
Parcare
aprox.
625 m
Parcare
aprox.
645 m
Teren sportiv
aprox.
430 m
Teren sportiv
aprox.
453 m
Teren sportiv
aprox.
636 m
Teren sportiv
aprox.
882 m
Teren sportiv
aprox.
946 m
Teren sportiv
aprox.
1019 m
Teren sportiv
aprox.
1047 m
Teren sportiv
aprox.
1089 m
Teren sportiv
aprox.
1151 m
Teren sportiv
aprox.
1258 m
Teren sportiv
aprox.
1271 m
Teren sportiv
aprox.
1275 m
Teren sportiv
aprox.
1279 m
Teren sportiv
aprox.
1461 m
Teren sportiv
aprox.
1482 m
Parcul Clabucet
aprox.
456 m
Parcul Clabucet
aprox.
456 m
Parc
aprox.
495 m
Parc
aprox.
991 m
Parc
aprox.
1023 m
Parc
aprox.
1035 m
Parcul Doina
aprox.
1114 m
Parcul Carmen Sylva
aprox.
1139 m
Piata Veteranilor
aprox.
1181 m
Parc
aprox.
1184 m
Parc
aprox.
1209 m
Balta Mica
aprox.
1273 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1284 m
Parcul Gheorghe Doja
aprox.
1293 m
Parc
aprox.
1404 m
Piata Sinaia
aprox.
941 m
Piața Maria
aprox.
1246 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1692 m
Piata Victoriei
aprox.
1904 m
Vlad
aprox.
225 m
Catena
aprox.
1161 m
Sf. Maria
aprox.
1212 m
Mihai Viteazul
aprox.
1244 m
Farmacia Granathalma
aprox.
1537 m
Sensiblu
aprox.
1849 m
Farmacia Dona
aprox.
1856 m
Sensiblu
aprox.
1900 m
Farmado
aprox.
1914 m
Neuromed
aprox.
326 m
Clinica de Psihiatrie
aprox.
552 m
Policlinica Vacarescu
aprox.
573 m
BRAUN
aprox.
612 m
Farmacia Siregon
aprox.
643 m
Centru Medical Grigoras
aprox.
653 m
Centrul Medical Grigoras
aprox.
664 m
Spitalul de neurospihiatrie infantila
aprox.
751 m
Maternitate Spital Odobescu
aprox.
761 m
Odobescu Maternity (en)
aprox.
771 m
Spitalul de Obstetrica si Ginecologie
aprox.
799 m
Dermatomed (en)
aprox.
869 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1292 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
1309 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
1332 m
Amore
aprox.
110 m
DUGA CLUB
aprox.
624 m
Zanoni
aprox.
749 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1147 m
Manufactura
aprox.
1402 m
Swiss House Club
aprox.
1637 m
Restaurant/Pizza Bistra
aprox.
660 m
Antalia
aprox.
705 m
Delpack
aprox.
724 m
Petito (en)
aprox.
731 m
La Pizzaccia
aprox.
743 m
Zet
aprox.
768 m
EXCELSIOR
aprox.
823 m
Pizzeria Della Casa !
aprox.
842 m
Terasa Nora
aprox.
847 m
Nora
aprox.
853 m
Intim
aprox.
883 m
Restaurant Clasic
aprox.
955 m
Casa Bunicii 2
aprox.
998 m
Restaurant Casa del Sole
aprox.
1024 m
Aurora
aprox.
1083 m
COPA Caffe
aprox.
991 m
Viniloteca
aprox.
1252 m
Terasa D'Arc
aprox.
1609 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1681 m
Starbucks
aprox.
1811 m
Massimo
aprox.
1855 m
Tempo
aprox.
1949 m
Galto di Bruno
aprox.
1960 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1408 m
Daos Club
aprox.
1423 m
Vineri15
aprox.
1834 m
La Capite
aprox.
1878 m
BRD
aprox.
115 m
ING
aprox.
159 m
BCR
aprox.
179 m
Piraeus Bank
aprox.
180 m
UniCredit Bank
aprox.
199 m
Bancpost (en)
aprox.
732 m
Banca Romaneasca
aprox.
759 m
UniCredit Bank
aprox.
1134 m
Banca Transilvania
aprox.
1139 m
Alpha Bank (en)
aprox.
1171 m
Banca Transilvania
aprox.
1203 m
BRD
aprox.
1223 m
Banca Transilvania
aprox.
1228 m
BCR
aprox.
1242 m
BCR (Banca Comercială Română)
aprox.
1247 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală, acest cartier este bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ astfel, locuitorii săi au la dispoziție atât tramvaie (liniile 6, 7, 8, dar și 10), cât și mai multe autobuze (printre care linia E8, care circulă pe Strada Ciprian Porumbescu). Și amatorii mersului cu bicicleta sunt avantajați, aceștia având acces la mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș sau Strada Cluj.
Dintre unitățile de învățământ existente strict între granițele cartierului, de menționat ar fi Școala primară "Sf. Antim Ivireanul" (de pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 35), Liceul Teoretic "Grigore Moisil" (de pe Strada Ghirlandei, nr. 4), dar și Colegiul Economic "Francesco Severio Nitti" (de pe Strada Corbului, nr. 7C). Zona beneficiază, în plus, de proximitatea a două cartiere în care pot fi găsite atât licee, cât și reputate instituții de învățământ superior. În Cetate se află, astfel, Universitatea de Medicină și Farmacie "Victor Babeș" (pe Strada Eftimie Murgu, nr. 2), dar și Facultatea de Management în Producție și Transporturi (pe Strada Remus, nr. 14), în apropiere de Parcul "Carmen Sylva"). În Complex-Stadion, pe de altă parte, se găsește Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți importante (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește oportunitățile de cumpărături, de precizat este că locuitorii zonei Elisabetin-Odobescu sunt deserviți, strict între granițele cartierului, de magazine de mici dimensiuni. Cu toate acestea, însă, timișorenii de aici au acces la facilitățile comerciale oferite de centrul orașului "“ de menționat aici fiind, desigur, magazinul Bega Shopping Center, situat în apropiere de Parcul Civic. Un alt avantaj al celor care locuiesc în această parte a orașului este reprezentat de proximitatea zonei Calea Șagului, în contextul în care aici pot găsi și un hipermarket "“ este vorba despre o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" dintre cele două cartiere, mai exact pe Strada Damaschin Bojinca, nr. 4. De asemenea Mall-ul Shopping City Mall este o opțiune pentru locuitorii acestei zone.
Una dintre principalele artere de circulație din zona Elisabetin-Odobescu este Bulevardul Mihai Viteazu, care face legătura cu zona Cetate; acesteia i se adaugă Strada Ciprian Porumbescu, care ajunge și în învecinatul Șagului, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Calea Șagului și Girocului. De menționat este, desigur, și Strada Alexandru Odobescu, care dă, cel puțin în parte, și numele cartierului. Deși Elisabetin-Odobescu nu poate fi considerat un cartier prea aglomerat, cei interesați de închirierea unui loc de parcare de la autoritățile locale se pot adresa reprezentanților Primăriei (al cărei sediu se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Pe lângă spațiile verzi din cartier, în Elisabetin-Odobescu se găsesc și parcuri, de menționat aici fiind Parcul "Carmen Sylva", situat aproape de granița cu zona Cetate, dar și parcul din jurul Observatorului Astronomic. Cei care locuiesc aici au acces, bineînțeles, și la multitudinea de opțiuni oferite din acest punct de vedere de centrul orașului (precum Parcul Botanic, Parcul Catedralei, Parcul Civic, Parcul "I.C. Brătianu", Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor, Parcul Copiilor "Ion Creangă"). Lista obiectivelor de interes cultural și turistic din zona Cetate, la care au acces timișorenii din Elisabetin-Odobescu, este completată de Muzeul Consumatorului Comunist "“ acesta își are sediul chiar în cartier, pe Strada Arhitect Laszlo Szekely, nr. 1. Nu în ultimul rând, această zonă a Timișoarei are de câștigat de pe urma proximității zonei Complex-Stadion, unde se găsește, alături de alte facilități sportive, și Stadionul "Dan Păltinișanu". Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Elisabetin-Odobescu:
În ceea ce privește accesul la servicii medicale, zona Elisabetin-Odobescu este destul de bine deservită chiar de unitățile medicale existente în interiorul său. Astfel, pe Bulevardul Victor Babeș, la limita cu Complex-Stadion, se află Maternitatea Bega dar și Clinica de Oncologie Medicală. În plus, pe Strada Corbului, nr. 7, se află Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă, ce ține de Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu". Locuitorii acestei zone al capitalei Banatului au la dispoziție, pe lângă spitalele din zona centrală, și o serie de cabinete medicale particulare în propriul cartier. Aceștia se pot înscrie, astfel, la un medic de familie, dar pot beneficia și de diverse consultații specializate (dermatologie, stomatologie etc.). Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Găsim aici câteva restaurante și pizzerii, amenajate în vilele istorice ale zonei, între care Pizza La Maria, de pe strada Emanoil Gojdu, nr. 6, Restaurant Ambasador, de pe strada Mangalia nr. 3, sau restaurantul Valahia de pe strada Vadul Călugăreni, nr. 1. În cazul în care dorești un prânz business, există și opțiunea de a alege restaurantul din cadrul clădirii Nokia, care se află în vecinătate. Cu mașina, cu bicicleta, sau chiar pe jos, poți să ajungi repede în Piața Victoriei, iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând în Piața Sfântul Gheorghe sau Unirii. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD pe Bulevardul Regele Carol, nr. 28, respectiv pe strada 16 decembrie 1989, nr. 71. O sucursala Banca Transilvania ai pe Bulevardul Regele Carol I, la nr. 36, dar și în apropierea Gării de Nord, unde se mai află și o sucursală ING Bank. Datorită proximității cu zona centrală a orașului, vei avea mai multe opțiuni să găsești și alte bancomate și sucursale bancare la care poți ajunge relativ ușor, pe jos sau cu mașina. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
499.000 €
Timișoara, Girocului
8 camere
280 mp
1.400 mp teren
469.000 €
Timișoara, Elisabetin
13 camere
514 mp
309 mp teren
535.000 €
Timișoara, Braytim
6 camere
355 mp
500 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Odobescu, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Apostu Estate
