URGENT!, OPORTUNITATE DE INVESTITIE, CONSOLIDARE/DEMOLARE, NEGOCIABIL
3

13

URGENT!, OPORTUNITATE DE INVESTITIE, CONSOLIDARE/DEMOLARE, NEGOCIABIL

234.936 €

Parcul Carol, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
128 mp
Sup. teren:
335 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Locație aproximativă

Descriere casă

Între Parcul Carol și Viilor, într-una dintre cele mai dinamice zone ale Bucureștiului, aflată într-o continuă transformare și modernizare, se află o proprietate cu adevărat versatilă — genul de activ imobiliar care își păstrează valoarea și devine tot mai rar odată cu trecerea timpului. Pe un teren de 335 mp, cu o deschidere de aproximativ 11 metri liniari, această proprietate oferă un avantaj esențial în contextul actual al pieței: teren bine poziționat într-o zonă cu potențial urbanistic în creștere accelerată, unde proiectele noi și investițiile imobiliare schimbă constant peisajul. Construcțiile existente însumează aproximativ 130 mp și includ o casă solidă, ridicată în anii ’50 din cărămidă și placă de beton, cu o suprafață de 95 mp, compartimentată în 3 camere, bucătărie, grup sanitar și pivniță, alături de un spațiu comercial de aproximativ 35 mp, cu acces separat. Ceea ce face această proprietate cu adevărat specială este flexibilitatea ei. Poate fi utilizată ca reședință proprie, oferind confortul unei locuințe într-o zonă central-semicentrală cu acces excelent, dar în același timp se pretează perfect și pentru activități de birouri sau comerciale, datorită poziționării și spațiului dedicat deja existent. În același timp, proprietatea oferă și libertatea de a fi regândită complet: fie prin consolidarea și extinderea construcției existente, fie prin demolare și dezvoltarea unui proiect nou, adaptat cerințelor actuale ale unei zone aflate în plină ascensiune. Aceasta nu este doar o proprietate, ci o oportunitate rară de a deține un teren într-o zonă care se reconfigurează rapid și care câștigă constant valoare. Poate fi locuință, poate fi spațiu de business sau poate deveni un proiect nou — în toate scenariile, valoarea sa este susținută de un singur lucru esențial: poziția. CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii casă

ID anunț: XG340102O Copiat! 275582565 Copiat!
Actualizat în: 24 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Birouri Rezidențial Comercial
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
Stații autobuz aprox. 157 m
metro-station
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 412 m
tram-station
Statia Batistei; Linia: 5, 16
Stații tramvai aprox. 632 m
trolleybus-station
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz aprox. 804 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
Universități aprox. 164 m
university
Centrul de Limbi Straine Ariel
Universități aprox. 165 m
school
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
Școli aprox. 169 m
kindergarten
Gradinita nr. 203 program prelungit
Gradinițe aprox. 187 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Rosetti Non-Stop
Supermarket aprox. 64 m
park
Small park (en)
Parcuri aprox. 136 m
public-square
Piata Revolutiei
Piețe publice aprox. 287 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1372 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 4 camere în Giurgiului

225.000 €
București, Giurgiului
4 camere
99 mp
183 mp teren
Casă individuală cu 4 camere în Progresul

245.000 €
București, Progresul
4 camere
140 mp
260 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Berceni

230.000 €
București, Berceni
5 camere
140 mp
500 mp teren

Detalii de contact

REAL ESTATE 369

Ramona Antonia Osz Partener

REAL ESTATE 369
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 3 camere de vânzare în zona Parcul Carol, Sector 4