Vând vilă premium construită în 2023, realizată pentru locuire proprie, nu pentru revânzare, cu accent pe confort, eficiență energetică și calitatea execuției. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită din Fundeni – Drumul Dobroești, pe drum privat, cu acces rapid către București, fiind ideală pentru o familie care își dorește intimitate, spațiu și costuri reduse de întreținere.
210 mp utili | 245 mp construiți
Teren 313 mp | deschidere ~15 ml
5 camere | 4 băi
Casa a fost gândită pentru confort real și utilizare pe termen lung, beneficiind de multiple dotări premium și soluții moderne de eficiență energetică:
încălzire în pardoseală în întreaga casă
pompă de căldură Romstal 16 kW
panouri fotovoltaice 15 kW cu invertor Huawei
centrală pe gaz instalată ca sistem alternativ
curent trifazat
stație încărcare mașină electrică
climatizare completă
scară interioară cu iluminare ambientală
finisaje premium și design modern
Compartimentarea este practică și echilibrată, cu spații generoase, luminoase și multiple zone de depozitare, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o familie care lucrează parțial de acasă.
Proprietatea este disponibilă în două variante de achiziție:
295.000 € + TVA — Varianta Standard „La Cheie”
Casa se predă complet finisată și echipată standard, similar unei proprietăți premium noi:
băi complet utilate
încălzire în pardoseală
uși interioare
parchet, gresie și faianță
obiecte sanitare
instalații complete
finisaje premium
Această variantă este ideală pentru cumpărătorii care își doresc să personalizeze singuri mobilierul și amenajarea interioară.
350.000 € + TVA — Varianta Complet Mobilată și Utilată
Proprietatea se vinde exact ca în fotografii, complet amenajată și pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Sunt incluse:
mobilier premium
electrocasnice incorporate
corpuri de iluminat și elemente decorative
dressinguri și spații de depozitare realizate la comandă
jacuzzi complet echipat – 5 locuri
foișor cu lamele bioclimatice pentru zona jacuzzi
foișor de iarnă din lemn, închis cu sticlă glisantă și încălzire în pardoseală
foișor de vară tip lounge cu deck premium WPC
amenajare completă curte cu plante exotice, fântână decorativă și zone de relaxare
Întreaga proprietate este amenajată într-un stil modern și coerent, cu materiale și dotări atent alese, fiind potrivită pentru cei care își doresc o casă complet funcțională și pregătită pentru locuire imediată.
Pentru persoanele juridice plătitoare de TVA, tranzacția se poate realiza prin mecanismul de taxare inversă, conform legislației în vigoare, astfel încât TVA-ul nu se achită efectiv.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta direct.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
