COMISION CUMPĂRĂTOR 0% Pensiune de renume la doar 200 metri de plajă – afacere la cheie în Vama Veche | „Floare de Iris” Vă prezentăm spre vânzare o proprietate cu adevărat specială, situată în una dintre cele mai căutate zone de pe litoralul românesc – Vama Veche, str. Albatros nr. 12, comuna Limanu, județul Constanța. Această proprietate reprezintă atât o investiție imobiliară valoroasă, cât și oportunitatea rară de a prelua o afacere profitabilă, deja consacrată în turismul local. Proprietatea este compusă din teren intravilan categoria CC, în suprafață de 530 mp din măsurători, având edificată construcția principală C1 cu destinație de locuință/pensiune, desfășurată pe regim de înălțime P+1+M, cu o suprafață construită la sol de 170 mp și o suprafață construită desfășurată de 518 mp. Imobilul dispune de 12 camere și dependințe, fiind organizat pentru activitate turistică și funcționând de ani de zile sub numele „Floare de Iris”, o pensiune apreciată de turiști și recunoscută pentru serviciile oferite. Afacerea se predă complet funcțională, noul proprietar având posibilitatea de a continua imediat activitatea fără investiții suplimentare majore. În plus, proprietatea beneficiază de: poziționare excelentă, la aproximativ 200 metri de plajă și mare; locuri de parcare; recenzii foarte bune pe platformele de profil; rating de 4,4 stele pe Google Maps; clientelă formată și notorietate în zonă; anexă C2 cu destinație auxiliară, în suprafață construită de 9 mp. Un avantaj important al acestei oferte îl reprezintă terenul suplimentar generos situat vis-a-vis de proprietate, cu deschidere la două drumuri, oferind multiple posibilități de utilizare sau dezvoltare ulterioară. Această proprietate este ideală pentru investitori care își doresc o afacere stabilă pe litoral, într-o stațiune cu cerere constantă și potențial ridicat de dezvoltare. VEZI TURUL VIRTUAL AL IMOBILULUI DISPONIBIL ÎN JOSUL PAGINII. *Mai multe poze + turul virtual interactiv o sa fie disponibile începând cu 27.05.2026*