Va propunem spre vanzare o casa de tip duplex deosebita, situata intr-un cartier rezidential modern si linistit din Balotesti. Proprietatea impresioneaza prin calitatea constructiei, finisajele de top si compartimentarea inteligenta, fiind ideala pentru o familie care cauta confort si siguranta. 📐 Suprafete si compartimentare Casa are o suprafata construita de 150 mp (suprafata utila 119 mp) si este amplasata pe un teren de 271 mp, beneficiind de o curte libera amenajata de 117 mp. Parter (Zona de zi): • Living generos si luminos: 36.41 mp • Bucatarie open space: 7.57 mp • Baie: 2.60 mp • Camera tehnica: 2.64 mp Etaj (Zona de noapte): • Dormitor matrimonial: 17.39 mp (cu dressing propriu de 5.5 mp si baie privata de 5.07 mp) • Dormitor 2: 12.53 mp • Dormitor 3: 12.53 mp • Baie principala cu cada: 3.81 mp • Hol generos de distributie: 8.70 mp 🏗️ Detalii tehnice si materiale de calitate superioara Constructia a fost realizata fara compromisuri, folosind materiale premium pentru o durabilitate maxima si costuri mici de intretinere: • Structura: Fundatii continue armate si plansee din beton cu o grosime de 15 cm. • Zidarie: Pereti trainici din caramida Porotherm de 30 cm, izolati la exterior cu un strat de 10 cm. • Hidroizolatie: Fundatie perfect protejata cu carton bituminos Libra, aplicat in doua straturi. • Confort termic: Incalzire prin pardoseala, asigurata de o centrala termica in condensatie marca Ariston. • Finisaje: Obiecte sanitare de calitate superioara de la marcile Dalt si Kludi. • Casa beneficiaza de toate utilitatile (apa, canalizare, curent, gaze). In plus, beneficiaza de cablajul necesar instalarii unui sistem de supraveghere video. 🌳 Avantajele complexului si localizare • Facilitati private: Cartierul rezidential va beneficia de un loc de relaxare privat cu piscina (proiectul este in proces de obtinere a tuturor autorizatiilor). • Puncte de interes: In imediata apropiere se afla renumitul restaurant Laguna Verde. De asemenea, zona ofera acces rapid la magazine, un nou supermarket Mega Image fiind in curs de finalizare. 🔍 Nota importanta: Pozele din anunt sunt realizate chiar in proprietatea propusa spre vanzare, iar turul virtual este realizat in casa show-room a complexului. Pentru vizionare sau detalii, nu ezitati sa ne contactati!