🏡 Casă individuală P+1E | 5 camere | 3 băi | Încălzire în pardoseală Vă prezint spre vânzare o casă individuală cu regim de înălțime P+1E, situată în Comuna Berceni, pe un teren de 334 mp. Proprietatea dispune de 5 camere și 3 băi, fiind potrivită pentru o familie care își dorește o locuință generoasă, modernă și bine compartimentată. Casa are o suprafață utilă de 122 mp, la care se adaugă 31,40 mp de terase și balcoane, rezultând o suprafață totală de 153,40 mp. 📐 Suprafețe și dimensiuni ▪️ Suprafață teren: 334 mp ▪️ Suprafață utilă: 122 mp ▪️ Terase și balcoane: 31,40 mp ▪️ Suprafață totală: 153,40 mp ▪️ Suprafață desfășurată: 147 mp ▪️ Amprentă la sol: 73 mp ▪️ Front stradal: 15 m ▪️ Lățimea străzii: 9 m ▪️ Acces din stradă publică 🏠 Compartimentare ▪️ Regim de înălțime: P+1E ▪️ 5 camere ▪️ 3 băi ▪️ Terase și balcoane generoase 🔥 Încălzire și confort ▪️ Încălzire prin pardoseală atât la parter, cât și la etaj ▪️ Tâmplărie PVC Salamander, cu geam tripan ▪️ Termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm ✨ Finisaje ▪️ Gresie ▪️ Parchet ▪️ Uși interioare ▪️ Prize și întrerupătoare 💧 Utilități ▪️ Gaz ▪️ Curent electric ▪️ Apă ▪️ Puț ▪️ Fosă septică 🚪 Împrejmuire ▪️ Gard din beton realizat în partea din spate și pe lateralele proprietății 📍 Localizare și acces ▪️ Situată în Comuna Berceni ▪️ Acces din stradă publică, cu o lățime de 9 metri ▪️ Acces facil către autostradă și Centura București 🌿 Terenul de 334 mp, cu un front stradal generos de 15 metri, permite amenajarea unei grădini, a unei zone de relaxare, a unui loc de joacă sau a locurilor de parcare. Suprafața generoasă, cele trei băi și sistemul de încălzire prin pardoseală pe ambele niveluri transformă această proprietate într-o alegere confortabilă și practică pentru întreaga familie. 📞 Pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați!