Green Lake Baneasa / Sisesti -3 camere, 90 mp + terasă 106 mp | prima închiriere

Vă propunem un apartament nou cu 3 camere, situat la parterul ansamblului Green Lake (Lac Baneasa), în Sectorul 1, pe strada Petre S. Aurelian 38. Apartamentul se află la prima închiriere, este disponibil imediat și beneficiază de o suprafață utilă interioară de 90 mp, la care se adaugă o terasă/curte privată de 106 mp. Suprafața construită este de 109 mp, iar suprafața totală indicată în releveu, inclusiv terasa, este de 214,90 mp. Compartimentarea include: – living și dining generos de 30 mp; – bucătărie separată de 11 mp; – dormitor matrimonial cu dressing, 18 mp; – al doilea dormitor, 13 mp; – două băi, de 7 mp și 4 mp; – vestibul și hol; – terasă/curte privată cu expunere predominant sud-vest, conform releveului de 106 mp Apartamentul se închiriază nemobilat, însă poate fi mobilat la cerere, în baza unei soluții și a unor condiții stabilite împreună cu viitorul chiriaș. Bucătăria este mobilată și echipată cu frigider, plită, cuptor și mașină de spălat vase, mașina de spălat rufe. Dotări și beneficii: – încălzire în pardoseală; – pompă de căldură; – aer condiționat; – sistem smart-home; – sistem de alarmă; – două băi cu finisaje premium (marmura atat in bai cat si in living); – spații vitrate ample și acces direct către curtea privată; – lift cu acces din parcarea subterană; – apartament complet nou, la prima utilizare. - placare peste tot cu marmura PIATRAONLINE Curtea va fi amenajată cu gazon înainte de predarea apartamentului. Întreținerea ulterioară a gazonului revine chiriașului. În cadrul complexului sunt în curs de dezvoltare facilități precum piscină, sală de fitness, club și spații de coworking, estimate să devină funcționale până la finalul anului 2026. Disponibilitatea și condițiile de acces vor depinde de programul și regulile complexului. Animalele de companie sunt acceptate. Fumatul se dorește exclusiv în exterior. Locurile de parcare subterane se pot închiria separat, în limita disponibilității, la prețul de 120 EUR/lună/loc. Condiții de închiriere: – chirie: 1.800 EUR/lună – garanție: echivalentul a două luni de chirie; – contract minim: 12 luni; – disponibilitate: imediată; – costurile de administrare și utilitățile sunt suportate de chiriaș; – apartamentul nu beneficiază de boxă la subsol. – loc de parcare 1-2 la subteran Anunț direct de la proprietar, persoană fizică. Contact pentru informații și vizionări cu drag la telefon. Notă: fotografiile în care apar gazon, perdele sau draperii reprezintă simulări de amenajare. Gazonul va fi realizat înainte de predare. Perdelele, draperiile și mobilierul urmeaza sa fie montate/puse pe pozitie. Pentru a programa o vizionare, nu ezitați să mă contactați!