Baneasa Shopping City-3 camere cu gradina 60 mp, complex securizat, loc de joaca
2.000 € / lună
Băneasa, București
Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
112 mp
Sup. teren:
37 mp
Etaj:
Parter / 6
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video
Raportează anunț
Descriere apartament
EDUCARE va prezinta o OFERTA EXCLUSIVISTA în Complexul Rezidențial THE IVY, langa Pădurea Baneasa, Clubul Stejarii si Complexul Comercial Baneasa Shopping City.
THE IVY se desfășoară pe o suprafață securizata de 5 HA, ofera multiple spatii verzi comune rezidentilor și numeroase facilitati pentru o viata moderna: loc de joaca pentru copii, în viitor fiind planificat sa se edifice un iaz, o piscina, sala de fitness si o zona comerciala.
BENEFICIILE pozitiei:
-acces facil catre DN1 (Aeroporturile Baneasa și Otopeni) prin 3 drumuri de acces, cu bariera și culoare de depasare;
-mijloace de transport: 4 minute pana la stația de autobuz Institutul Meteorologic Baneasa, 6 minute pana la Stația de Metrou TOKIO (în curs de executie);
-zona comerciala: 3 minute cu masina pana la Decathlon, Mega Image 24/7, Baneasa Shopping City, Ikea, Dedeman;
-liniste datorita retragerii fata de zgomotul și aglomerația de pe DN1, dar poziționare între Padurea Baneasa și fosta livada a Institului Agronomic, ceea ce oferă un confort termic sporit în perioada caniculara;
AVANTAJELE proprietatii:
-cea mai mare retragere a unui apartament de 3 camere fata de celelalte imobile din complex: pozitie aerisita si luminoasa (orientare rasarit in zona dormitoarelor si catre sud si apus in zona livingului);
-toate vecinatatile sunt construite cu imobile noi cu arhitectura premium la distante ample, fiind mărginite de drumuri de acces și alei pietonale;
-terasele și curțile bine proporționate oferă intimitate, spațiu suficient pentru familie și o îngrijire minima a spațiului verde (cu un robot HUSQVARNA de tuns gazonul);
-se pot utiliza 1-2 locuri de parcare în garajul interior ce sunt poziționate exact sub apartament cu prize incarcare electrica la o chirie suplimentara de 200 EUR/luna/lic;
-multiple spatii de relaxare dotate corespunzator (mobilier terasa, șezlonguri, șemineu cu scop ambiental/caldura, balansoar dublu scoica gradina etc.);
-spatii de depozitare "ascunse": cuier și pantofar, debara atipica si mobilata (2,1 mp);
LIMITAREA RISCURILOR pentru conviețuirea la parter:
-sistem eficient de drenaj în curtea privata pentru a se limita inundațiile în cazul precipitațiilor abundente;
-solutii de colectare a apei pluviale direct în sistemul centralizat de canalizare, cu limitarea apariției de deteriorări în timp la nivelul fațadei sau a termo/hidroizolatiei;
-securitate sporita: sistem de monitorizare video a teraselor și rulouri exterioare de aluminiu cu actionare prin telecomanda;
-eficienta energetica: termoizolație eficienta la nivelul planșeului subsolului, incalzire prin pardoseala cu variator de temperatura, centrala termica pe bloc performanta, costuri reduse la intretinere și izolația suprafețelor vitrate ample cu rulourile exterioare;
DOTARILE apartamentului:
-complet mobilat și utilat, cu posibilitatea mutării doar cu obiectele personale;
-finisaje premium: obiecte sanitare Villeroy&Boch și Grohe, ceramica Marazzi, tapet, riflaje;
-electrocasnice: aer conditionat GREE cu inverter si control wifi (18000 BTU, 12000 BTU), SMART TV Samsung 4K 163 cm, Home Cinema Samsung, toata gama ELECTROLUX incorporabila la bucatarie (cuptor cu microunde, cuptor electric, plita cu inducție si hota, masina de spalat vase), frigider AEG (eficienta peste +++), masina de spalat rufe cu uscător LG;
-dotări high-tech: draperii acționate electric, multiple sisteme de iluminare led multicolor cu actionare wifi, prize ascunse bucatarie, întrerupătoare smart;
Proprietar PERSOANA FIZICA.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Decomandat
Lux
Grădină
Curte comună
Aer condiționat
Calorifere
Centrală imobil
Încălzire prin pardoseală
Sobă/teracotă
1 Garaj
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XF7J1003PCopiat!244417625Copiat!
Actualizat în: 07 Aprilie 2026
Suprafață construită:
149 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
An construcție:
2022 (Finalizată)
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+6E
Nr. terase:
2
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Lambriu
Tapet
Vinarom
Podele
Parchet
Gresie
Rulouri/Obloane
Aluminiu
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Mașină spălat vase
TV
Cuptor microunde
Hotă
Alte spații utile
Terasă
WC Serviciu
Debara
Facilități imobil
Videointerfon
Lift
Spații agrement
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia G-ral Ion Bunoaica, linia 261
Stații autobuzaprox.
174
m
Statia Institutul Meteorologic, linia 148, 149, 261, 301, 304,783
99%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Insight premium disponibil după login
Insight premium disponibil după login
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
