Închiriere | Clasa A | Prima Închiriere |AC | Negociabil | Metrou Bazilescu
670 € / lună
Bucureștii Noi, București
Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
60 mp
Etaj:
2 / 3
An constr.:
1970
• Comision 0%
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere apartament
🔑 PRIMA ÎNCHIRIERE | Apartament 2 camere | Complet renovat | Clasa Energetică A | Metrou Bazilescu vizavi
Preț: 670 €/lună | Garanție: 2 luni | Contract: 12 luni | Disponibil: imediat
📍 Locație — transport fără griji
Apartamentul se află pe Bulevardul Bucureștii Noi nr. 70, cu vedere directă la Parcul și Stația de Metrou Bazilescu — literalmente vizavi. Centrul orașului la 10–12 minute cu metroul. La câțiva pași găsești piață agroalimentară, școală, sucursale bancare și 5 to Go chiar la parterul blocului.
🏗️ Bloc solid — fără nicio grijă seismică
Construcție rusească din anii '60–'70, structură masivă, risc seismic zero. Bloc mic, de doar 9 apartamente, apartamentul ocupă poziția centrală a clădirii — cel mai bine protejat și eficient termic dintre toate. La subsol, un buncăr original funcțional — o curiozitate istorică și un semn al calității construcției. Etaj 2 din 3, scară îngrijită.
⚡ Clasa Energetică A — facturi surprinzător de mici
Bloc reabilitat termic, Clasa Energetică A. Repartitoare individuale de căldură montate, facturare corectă pe consum real. Gazul din apartament este pe o coloană separată, dedicată exclusiv aragazului (nu există centrală termică proprie) — un paușal fix mic, fără surprize. Risc practic zero la instalația termică.
🛋️ Apartament (55,82 mp utili + boxă 4,18 mp)
Spații:
Living (20,65 mp) — parchet stejar în spic de grâu, mobilier TV modern negru-cappuccino, canapea colțar albastru, candelabru auriu, tavan înalt ~2,8m
Dormitor (12,61 mp) — dressing generos pe toată lățimea camerei, uși glisante cu oglindă, parchet stejar, spoturi și lumini ambientale
Canapeua extensibila din dormitor va fi inlocuita cu un pat+saltea la alegerea chiriasului (dimensiune)
Bucătărie (7,90 mp) — complet utilată: aragaz gaz Gorenje, mașină de spălat Samsung, frigider Samsung inox 2m, mobilier la comandă gri mat cu blat marmură, masă + 2 scaune design
Baie (3,40 mp) — cadă, lavabo, gresie/faianță marmură bej, oglindă cu dulapior
WC separat (1,26 mp)
Hol generos (4,71 mp + oficiu/debara 4,47 mp) — gresie marmură, mobilier intrare, arcuri decorative, ușă metalică blindată, videointerfon
Boxă 4,18 mp la subsol
Dotări incluse:
✅ Aer condiționat
✅ Mașină de spălat Samsung
✅ Frigider Samsung inox
✅ Aragaz gaz Gorenje
✅ TV în living
✅ Mobilier complet
✅ Internet pre-instalat (priză RJ45)
✅ Videointerfon
✅ Loc de parcare în spatele blocului (disponibil, alocat în ordinea sosirii — nerezervat exclusiv, dar practic accesibil)
💡 Despre parcare: În spatele blocului există mai multe locuri de parcare ale blocului și ale zonei adiacente — de regulă disponibile fără probleme, mai ales seara și în weekend. Nu este un loc numerotat contractual, dar în practică nu există dificultăți de parcare în zonă.
📋 Condiții închiriere
Chirie: 670 €/lună (plată prin transfer bancar) negociabil
Garanție: 2 luni (1.340 €), returnabilă la final în starea predată
Contract înregistrat ANAF, pe 12 luni
Nu se acceptă animale de companie (indiferent de rasă sau dimensiune)
Nu se acceptă fumat în interior sau subînchiriere
Ideal pentru: cuplu sau persoană angajată, stabilă financiar
📸 Reveleu cadastral disponibil | Vizionări prin programare
58%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
