15
Sediul care impune respect: Duplex de lux în vilă Enzo Canella Prima închiriere
Descriere apartament
Oferiți afacerii dumneavoastră un spațiu care îmbină istoria nobiliară cu tehnologia viitorului. Avem plăcerea de a prezenta spre prima închiriere un duplex de 5 camere, situat într-o vilă-bijuterie proiectată de celebrul arhitect italian Enzo Canella.
Imobilul a beneficiat de o transformare radicală finalizată în 2025, fiind consolidat și reabilitat integral pentru a atinge standarde maxime de confort și eficiență (Certificat energetic A+).
Configurație inteligentă pentru business:
Parter (83 mp utili): Zonă de recepție impresionantă, living generos cu bucătărie open-space (ideal pentru protocol), două birouri luminoase și baie modernă cu duș.
Demisol (70 mp utili): Un spațiu ******* și funcțional ce cuprinde două camere spațioase, hol, baie cu cadă și camera tehnică.
Infrastructură Hi-Tech: Spațiul este pregătit pentru cerințele digitale actuale, dotat cu server profesional și conexiune internet securizată.
De ce să alegi acest spațiu pentru firma ta?
Prestigiu Arhitectural: O adresă în zona zero, într-o clădire cu semnătură istorică, care ridică instant statutul brandului tău.
Eficiență Totală: Costuri minime de întreținere datorită reabilitării termice de clasă A+.
Exclusivitate: Vila este compusă din doar două unități, beneficiind de intrări separate și o curte comună intimă de 60 mp.
Locație Strategică: Acces facil către Piața Romană și Dorobanți, înconjurat de cele mai importante puncte de interes ale Capitalei.
Destinație exclusivă: Persoane juridice, sedii de firmă, cabinete de avocatură, agenții creative sau reprezentanțe de top.
Confort & Eficiență Energetică:
Certificat Energetic Clasa A+: Izolație termică de excepție, rezultând costuri de climatizare extrem de reduse (atât iarna, cât și vara).
Climatizare Inteligentă: Sistem de aer condiționat silențios, cu control individual pe zone.
Centrală Termică Proprie: Autonomie deplină și control precis al temperaturii prin centrală de ultimă generație.
Instalații Noi: Rețeaua electrică și sanitară refăcută integral (2025), proiectată pentru consum industrial/office fără riscuri.
Finisaje de Lux:
Materiale Premium: Pardoseli rezistente la trafic intens, finisaje de baie din gama Lux și tâmplărie de înaltă calitate care asigură o izolare fonică perfectă față de zgomotul urban.
Luminotehnică: Spațiile sunt proiectate să maximizeze lumina naturală, completată de sisteme de iluminat LED integrate, cu design minimalist.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort lux
Semidecomandat
Detalii apartament
ID anunț:
XE7B0012K
Copiat!
275216954
Copiat!
Actualizat în: 10 Iunie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Regim înălțime:
P+1E+M
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
Comision
50%
Disponibilitate proprietate:
imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz
aprox.
235
m
Statie tramvai 1, 46 - Calea Dorobantilor
Stații tramvai
aprox.
382
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou
aprox.
421
m
Statia Soseaua Stefan cel Mare, linia 135, N119, N123
Stații autobuz
aprox.
436
m
Școală
Cambridge School
Școli
aprox.
58
m
Cambridge School Of Bucharest (en)
Școli
aprox.
76
m
Gradinita nr. 85
Gradinițe
aprox.
107
m
ASE - Cibernetica
Universități
aprox.
198
m
Recreere
BILLA - Dorobanti
Supermarket
aprox.
131
m
Parc
Parcuri
aprox.
326
m
Piața Romană
Piețe publice
aprox.
335
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
342
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de închiriat în Dorobanți
- Apartamente de închiriat în Sector 1
- Apartamente de închiriat în Herăstrău
- Apartamente de închiriat în Primăverii
- Apartamente de închiriat în Iancu Nicolae
- Apartamente de închiriat în Floreasca
- Apartamente de închiriat în Pipera
- Apartamente de închiriat în Băneasa
- Apartamente de închiriat în Kiseleff
- Apartamente de închiriat în Aviatorilor
- Apartamente de închiriat în Aviației
- Apartamente de închiriat în Șoseaua Nordului
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
