PRIMA ÎNCHIRIERE! Duplex cu gradina de Lux în h4l The Village
1.400 € + TVA / lună
Pipera, București
Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
76 mp
Etaj:
Parter / 2
An constr.:
2025 (Finalizată)
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere apartament
🌿 PRIMA ÎNCHIRIERE! Duplex de Lux în h4l The Village – Grădină Privată, Design Italian și Liniște pe Malul Lacului Saulei
Dacă ești în căutarea acelui loc rar în București unde „acasă” înseamnă să te trezești cu vedere la verdeață, să ai propriul tău sanctuar în aer liber și să te bucuri de un interior demn de revistele de design, acest duplex este pentru tine.
Este prima dată când această proprietate este oferită spre închiriere, totul fiind nou, impecabil și pregătit să își primească primii locatari.
✨ Design Interior: Eleganță Italiană la Tine Acasă
Interiorul nu este doar „mobilat”, ci este opera unui designer de interior care a pus accent pe armonie, texturi premium și funcționalitate absolută.
Mobilier de Autor: Întreaga amenajare folosește piese de la branduri italiene de renume: CREO/LUBE și BIZZOTTO.
Detalii Premium: Parchet triplu stratificat (14mm), gresie și faianță Porcelanosa/Pamesa, finisaje care emană rafinament.
Gata de Mutat: Casa este mobilată și utilată integral, 100% funcțională, oferind tot confortul necesar din prima secundă.
🏡 Grădina Ta: O Extensie a Sufrageriei
Punctul forte al acestui duplex este legătura organică cu exteriorul.
Grădină privată de 34 mp: Un spațiu generos, dotat cu gazon și pavaj, unde poți organiza cine sub cerul liber sau te poți bucura de soare.
Pergolă Bioclimatică: Terasa de 7 mp este acoperită de o pergolă modernă, permițându-ți să controlezi lumina și ventilația, transformând exteriorul într-un spațiu utilizabil indiferent de vreme.
🏗️ Inginerie de Viitor: Standard nZEB și Eficiență Maximă
Construită în 2025, această casă este un etalon al eficienței energetice, ceea ce înseamnă costuri minime de întreținere și un confort termic excepțional.
Tehnologie de încălzire/răcire: Pompă de căldură aer-apa cu încălzire în pardoseală (control individual în fiecare cameră) și ventiloconvectoare pentru răcire.
Izolație de top: Zidărie Ytong nZEB Forte de 30 cm, vată bazaltică și fațadă ventilată placată cu HPL Fundermax.
Lumină și Izolare Fonică: Tâmplărie Schuco (7 camere, geam tripan Low-E 4 seasons) pentru o liniște absolută.
📍 Locație și Comunitate: h4l The Village
Situat în Pipera, pe malul lacului Saulei (lângă Rond OMV și Pipera Plaza), complexul este descris de actualii rezidenți ca o „oază de liniște”.
Siguranță și Familie: Un mediu sigur, unde copiii se pot juca pe aleile pietonale, departe de agitația mașinilor.
Aer Curat: Mult verde, proximitate față de școli internaționale și o atmosferă de comunitate cum rar mai găsești.
Facilități: Beneficiezi de DOUĂ locuri de parcare chiar în fața casei.
📐 Detalii Tehnice pe Scurt:
Configurație: Duplex P+1, 3 camere.
Suprafețe: 76 mp utili + 7 mp terasă + 34 mp grădină.
Structură: Cadre de beton armat (rezistență seismică ridicată).
Locație: Ansamblul h4l The Village, Pipera.
Aceasta nu este doar o chirie, este un upgrade la stilul tău de viață. Te invităm să descoperi locul unde confortul smart întâlnește natura!
Merită să mergi să-l vezi – s-ar putea să fie exact ce căutai.
Conditii de inchiriere: 1 luna avans + 2 luni garantie
Contract: minim 1 an
57%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
