The Crib #16 PRIMA VISTA — 3 Rooms / First Rent RO+EN

RO: PE SCURT Apartament de 3 camere în Prima Vista, Șos. Fabrica de Glucoză: 67,30 mp utili plus terasă de 14,38 mp, etaj 3, două dormitoare și două băi, bucătărie integrată complet în mobilier. Amenajare semnată Stefana Delia Studio, mobilier realizat la comandă, electrocasnice Bosch și Samsung încorporate, încălzire în pardoseală și centrală proprie Vaillant. Loc de parcare subterană inclus, cu stație de încărcare Type 2. Apartamentul nu a fost locuit până acum — Totul este nou ──────────────────── BUCĂTĂRIA INTEGRATĂ Zona de gătit dispare în mobilier: fronturi continue care se închid și lasă livingul curat, fără intruziune vizuală. Toate electrocasnicele sunt încorporate — plită cu inducție Bosch, cuptor Bosch, hotă Whirlpool, frigider și mașină de spălat vase Bosch, ambele integrate în front. SPAȚIILE - Living 20,03 mp, deschis către zona de dining - Bucătărie integrată 8,80 mp - Dormitor matrimonial 13,03 mp, pat realizat la comandă - Dormitor 9,08 mp, cu birou — potrivit pentru work from home sau cameră de copil - Baie 3,79 mp și baie 3,65 mp, ambele complete - Două holuri (6,42 mp și 2,50 mp), cu spațiu de depozitare - Terasă 14,38 mp MOBILIER ȘI PIESE DE DESIGN - Masă de dining ovală Fest Amsterdam Plateau - Scaune Ferm Living și Herman, stejar natural - Corpuri de iluminat suspendate, alb mat - Poufs Kave Home - Paturi și corpuri de mobilier custom - Birou în fiecare dormitor - Mobilier de exterior pe terasă CONFORT TEHNIC - Centrală proprie Vaillant, Germania - Încălzire în pardoseală Romstal, în toate spațiile - Aer condiționat Gree multisplit, unitate în fiecare cameră (2x9.000 + 1x12.000 BTU) - Mașină de spălat-uscat Samsung, 9 kg spălare / 5 kg uscare - Smart TV Samsung OLED 55" PARCARE SUBTERANĂ INCLUSĂ, CU STAȚIE DE ÎNCĂRCARE TYPE 2 Loc propriu la subsol, inclus în chirie, cu stație de încărcare Type 2 pentru mașină electrică sau hibridă. Acces cu telecomandă. ZONA Fabrica de Glucoză este astăzi una dintre cele mai bine conectate zone din nordul Bucureștiului: - Cafenele de specialitate la câteva minute pe jos — Schiff Coffee, Ted's Coffee, Ground - Restaurante și terase pe Barbu Văcărescu; Nor, la etajul 36 din Sky Tower, la 5 minute cu mașina - Kaufland în imediata apropiere, Promenada Mall la 10 minute pe jos - Metrou Aurel Vlaicu și Pipera - Birourile din Barbu Văcărescu și Dimitrie Pompeiu — Globalworth, Sky Tower — la o plimbare distanță - Parcul Herăstrău și Floreasca, pentru alergat și weekend ──────────────────── RECAPITULARE Tip proprietate: apartament 3 camere, decomandat Ansamblu: Prima Vista, Șos. Fabrica de Glucoză 6-8, Sector 2 Poziție: Corp 2, scara B, etaj 3 Suprafață utilă: 67,30 mp Terasă: 14,38 mp Suprafață totală: 84,40 mp Dormitoare: 2 Băi: 2 Bucătărie: integrată în mobilier, complet echipată Prima Inchirere Încălzire: centrală proprie + încălzire în pardoseală Romstal Climatizare: Gree multisplit, 3 unități interioare Parcare: loc subteran inclus, cu stație de încărcare Type 2 EN: AT A GLANCE Three-room apartment in Prima Vista, Șos. Fabrica de Glucoză: 67.30 sqm usable plus a 14.38 sqm terrace, 3rd floor, two bedrooms and two bathrooms, kitchen fully concealed within the cabinetry. Interior design by Stefana Delia Studio, custom-made furniture, integrated Bosch and Samsung appliances, underfloor heating and its own Vaillant boiler. Underground parking space included, with a Type 2 charging point. The apartment has never been lived in — Everything is new ──────────────────── THE CONCEALED KITCHEN The cooking area disappears into the cabinetry: continuous handleless fronts that close to leave the living room clean, with no visual intrusion. All appliances are built in — Bosch induction hob, Bosch oven, Whirlpool extractor, Bosch fridge and dishwasher, both integrated behind matching fronts. THE SPACES - Living room 20.03 sqm, open to the dining area - Integrated kitchen 8.80 sqm - Master bedroom 13.03 sqm, custom-made bed - Second bedroom 9.08 sqm, with desk — ideal for working from home or as a child's room - Two full bathrooms, 3.79 sqm and 3.65 sqm - Two hallways (6.42 sqm and 2.50 sqm), with storage - Terrace 14.38 sqm, furnished FURNITURE AND DESIGN PIECES - Fest Amsterdam Plateau oval dining table - Ferm Living and Herman chairs, natural oak - Matt white pendant lighting - Kave Home poufs - Custom-made beds and joinery - Desk in each bedroom - Outdoor furniture on the terrace TECHNICAL COMFORT - Own Vaillant boiler, made in Germany - Romstal underfloor heating throughout - Gree multisplit air conditioning, one unit per room (2x9,000 + 1x12,000 BTU) - Samsung washer-dryer, 9 kg wash / 5 kg dry - Samsung OLED 55" smart TV UNDERGROUND PARKING INCLUDED, WITH TYPE 2 CHARGING POINT Private space in the underground garage, included in the rent, with a Type 2 charging point for an electric or hybrid car. Remote-controlled access. THE AREA Fabrica de Glucoză is now one of the best-connected areas in northern Bucharest: - Specialty coffee shops a few minutes on foot — Schiff Coffee, Ted's Coffee, Ground - Restaurants and terraces along Barbu Văcărescu; Nor, on the 36th floor of Sky Tower, is a 5-minute drive - Kaufland right nearby, Promenada Mall a 10-minute walk - Aurel Vlaicu and Pipera metro stations - The Barbu Văcărescu and Dimitrie Pompeiu office district — Globalworth, Sky Tower — within walking distance - Herăstrău and Floreasca parks, for running and weekends ──────────────────── SUMMARY Property type: 3-room apartment, fully partitioned Development: Prima Vista, Șos. Fabrica de Glucoză 6-8, District 2 Position: Building 2, staircase B, 3rd floor Usable area: 67.30 sqm Terrace: 14.38 sqm Total area: 84.40 sqm Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Kitchen: concealed in cabinetry, fully equipped Building / condition: new building, apartment never occupied Heating: own Vaillant boiler + Romstal underfloor heating Air conditioning: Gree multisplit, 3 indoor units Parking: underground space included, with Type 2 charging point