Închiriere imobil nou P+4 | ~270 mp utili | spațiu comercial la parter
3.700 € + TVA / lună
Eminescu, București
Nr. cam.:
9
Sup. utilă:
270 mp
Etaj:
Parter / 4
An constr.:
2026 (Finalizată)
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere apartament
Imobil nou, situat în zona Eminescu, P+4, suprafață utilă 270 mp.
Proprietatea include spațiu comercial la parter, iar etajele superioare includ 3 apartamente.
Imobilul este dispus astfel:
– subsol: spațiu depozitare
– parter: spațiu comercial
– etajul 1: apartament 2 camere
– etajul 2: apartament 2 camere
– etajele 3 și 4: apartament 3 camere tip duplex
Spațiile sunt amenajate ca apartamente și se pretează pentru birouri.
Parcarea include:
– sistem Klaus pentru 4 autoturisme
– 2 locuri de parcare în curte
– 2 locuri de parcare în fața imobilului
Imobilul dispune de balcoane și terase, în suprafață totală de 47 mp.
Poziționat în zona Eminescu – Dacia, cu acces rapid către Piața Romană și Ștefan cel Mare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații metrou
Stații troleibuz
Școli
Gradinițe
Universități
Supermarket
Mall
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Farmacie
Spital
Restaurant
Cafenea
Bar
Pub
Bancă
Teatrul Metropolis
aprox.
177 m
Teatrul Metropolis
aprox.
257 m
Vasile Lascar
aprox.
417 m
Mihai Eminescu
aprox.
432 m
Statia Mihai Eminescu; Linia:16
aprox.
437 m
Vasile Lascar
aprox.
457 m
Soseaua Stefan cel Mare
aprox.
468 m
Stadion Dinamo
aprox.
473 m
Statia Piata Gemeni; Linia:5, 16
aprox.
492 m
Dr. Grozovici
aprox.
563 m
Stadion Dinamo
aprox.
566 m
Statia Toamnei; Linia:16
aprox.
573 m
Toamnei
aprox.
581 m
Soseaua Stefan cel Mare
aprox.
591 m
Dr. Grozovici
aprox.
624 m
Statia Vasile Lascar, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
425 m
Mihai Eminescu
aprox.
437 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia N123,1, 5, 46
aprox.
460 m
Stefan cel Mare
aprox.
505 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare / Stadion Dinamo, linia 1, 5, 46, N123
aprox.
602 m
Statia Dr. Grozovici, linia 330, 335, 1, 46
aprox.
605 m
Stefan cel Mare
aprox.
611 m
Statia Soseaua Stefan cel Mare, linia 135, N119, N123
aprox.
758 m
Maria Rosetti
aprox.
807 m
Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46
aprox.
837 m
Statia Bd. Lacul Tei, linia 182, 282, N123,5
aprox.
880 m
Piata Lahovari
aprox.
885 m
Statia Circul Bucuresti, linia 182, 282, N123
aprox.
984 m
Batistei
aprox.
986 m
Statia Batistei; Linia:N123
aprox.
997 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
555 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1004 m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
aprox.
1013 m
Metrorex. Stația Piața Romană (M2)(1988)
aprox.
1019 m
Piata Romana (M2)
aprox.
1019 m
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
aprox.
1179 m
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
1224 m
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
aprox.
1527 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1625 m
Universitate (M2)
aprox.
1632 m
Statia Metrou Piata Universitatii(M2)Metrorex
aprox.
1679 m
Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)
aprox.
1742 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1753 m
Piata Victoriei 1
aprox.
1783 m
Piata Victoriei 2
aprox.
1852 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
803 m
Statia Piata Romana linii : 79,86
aprox.
999 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1349 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1701 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1750 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1753 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
266 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
276 m
Scoala nr. 24
aprox.
288 m
Scoala generala nr. 24
aprox.
290 m
Scoala de teatru
aprox.
456 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
516 m
Scoala Generala nr.28
aprox.
560 m
Scoala Generala nr. 28
aprox.
560 m
Clubul Sportiv Dinamo Bucuresti
aprox.
601 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
617 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
676 m
Scoala Centrala
aprox.
698 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
704 m
Scoala Americana
aprox.
721 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
751 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
326 m
Gradinita numarul 133
aprox.
452 m
Gradinita Ioanid
aprox.
597 m
Ioanid
aprox.
601 m
Gradinita numarul 257
aprox.
674 m
Gradinita nr. 85
aprox.
763 m
Gradinita numarul 8
aprox.
811 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
821 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
1037 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
1049 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1141 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1233 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1276 m
Gradinita
aprox.
1338 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1489 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
431 m
ASE - Cibernetica
aprox.
826 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
868 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
883 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
957 m
ASE - Sala de sport
aprox.
961 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
963 m
Academia de Studii Economice
aprox.
989 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
998 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
998 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
1087 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
1092 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
1214 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
1214 m
SNSPA
aprox.
1240 m
Mega Image Concept Store
aprox.
544 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
680 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
839 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
841 m
OK Non-Stop
aprox.
841 m
Stock Market
aprox.
856 m
Bacania Coco
aprox.
858 m
Bila Supermarket
aprox.
870 m
Mega Image Supermarket
aprox.
896 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
902 m
Mega Image
aprox.
917 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
991 m
Mega Image Fainari
aprox.
1069 m
Mega Image
aprox.
1101 m
Mega Image Magheru
aprox.
1133 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1017 m
Parcare
aprox.
362 m
Parcare
aprox.
487 m
Parcare
aprox.
597 m
Parcare
aprox.
675 m
Parcare
aprox.
675 m
Parcare
aprox.
728 m
Parcare privata
aprox.
780 m
Parcare cu plata
aprox.
815 m
Parcare
aprox.
839 m
Parcare
aprox.
844 m
Parcare
aprox.
872 m
Parcare
aprox.
876 m
Parcare spital
aprox.
901 m
Parcare
aprox.
901 m
Parcare
aprox.
925 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
554 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
559 m
Parc
aprox.
606 m
Parc
aprox.
609 m
Parc
aprox.
613 m
Gradina Icoanei
aprox.
783 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
788 m
Parcul Circului(1961)
aprox.
788 m
Parc
aprox.
811 m
60 Minutes
aprox.
871 m
Parcul Circului
aprox.
878 m
Small park (en)
aprox.
893 m
Parc
aprox.
893 m
Parc
aprox.
904 m
Perla park
aprox.
904 m
Stadionul Dinamo
aprox.
832 m
Teren sportiv
aprox.
956 m
Teren sportiv
aprox.
975 m
Teren sportiv
aprox.
1000 m
Teren sportiv
aprox.
1048 m
Teren sportiv
aprox.
1099 m
Respawn B
aprox.
1117 m
Gradinita
aprox.
1191 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1196 m
Parter - Hala mare
aprox.
1204 m
Respawn A
aprox.
1218 m
Teren sportiv
aprox.
1474 m
Teren sportiv
aprox.
1533 m
ICSIM
aprox.
1810 m
Teren sportiv
aprox.
1983 m
Piața Romană
aprox.
1032 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1303 m
Piata Latina
aprox.
1337 m
Piata Revolutiei
aprox.
1470 m
Piata Rosetti
aprox.
1479 m
Piata Universitatii
aprox.
1577 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1838 m
Farmacie
aprox.
182 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
190 m
Farmacia Artafarm
aprox.
421 m
Help Net Farma
aprox.
426 m
Farmaciile Reteta
aprox.
447 m
Sensiblu
aprox.
449 m
Catena Farmacie
aprox.
458 m
Pharma Life
aprox.
476 m
Sensiblu
aprox.
518 m
Produse naturale SECOM
aprox.
528 m
Catena
aprox.
530 m
Belladonna 43
aprox.
573 m
Sensiblu Spitalul Colentina
aprox.
593 m
Flavona
aprox.
652 m
Depofarm
aprox.
672 m
Puls
aprox.
247 m
Laurus Medical
aprox.
334 m
Dacia Medical Center
aprox.
369 m
Clinica Gral Medical
aprox.
380 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
452 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
493 m
Centrul Medical Hiperdia
aprox.
509 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
520 m
PAVILIONUL H
aprox.
522 m
PAVILIONUL G
aprox.
544 m
PAVILIONUL F
aprox.
551 m
Clinica de Boli Profesionale
aprox.
580 m
PAVILIONUL A
aprox.
582 m
PAVILIONUL I
aprox.
587 m
Spitalul de Pneumoftiziologie Sfantul Stefan
aprox.
588 m
Zexe Zahana
aprox.
141 m
La Puicute
aprox.
203 m
Torna Fratre
aprox.
218 m
Gyros Sotos
aprox.
236 m
Marele Zid
aprox.
244 m
Casa Select
aprox.
247 m
Trattoria Roma
aprox.
261 m
Restaurant chinezesc "Templul soarelui"
aprox.
310 m
Templul Soarelui
aprox.
319 m
Saphir
aprox.
340 m
La Placinte
aprox.
384 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
388 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
410 m
Spring Time (en)
aprox.
424 m
Spring Time
aprox.
434 m
Shiva
aprox.
282 m
Smart Change
aprox.
304 m
Hathor Cafe
aprox.
770 m
Tucano Coffee
aprox.
785 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
789 m
Mon Amour
aprox.
808 m
Music Rooms Cafe
aprox.
808 m
5 To Go Lahovari
aprox.
810 m
Ganesha Cafe
aprox.
886 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
973 m
Newton Caffe
aprox.
990 m
Vesuvio Cafe
aprox.
1008 m
Nescafe Milano
aprox.
1014 m
Gradina Verona
aprox.
1017 m
Gradina OAR
aprox.
1020 m
Alan Dala
aprox.
312 m
Lokal
aprox.
442 m
MIM Bistro
aprox.
627 m
ACAB Pub
aprox.
650 m
Zappa Rock & More
aprox.
810 m
Trei Betivi
aprox.
852 m
Piua Book Bar
aprox.
852 m
Cup & Cake
aprox.
872 m
E... Varza
aprox.
888 m
La Baraca
aprox.
911 m
Frame
aprox.
976 m
Happy Pub
aprox.
1007 m
Que Pasa
aprox.
1166 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
1298 m
Geo Bar
aprox.
1307 m
Open Pub
aprox.
370 m
Waldo's
aprox.
452 m
Panik & Pub
aprox.
670 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
741 m
OLD NICK PUB
aprox.
823 m
Studio Martin
aprox.
992 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1110 m
Bluzz
aprox.
1285 m
Have a Cigar
aprox.
1288 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1401 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1584 m
Club Surubelnita
aprox.
1632 m
Coloseum
aprox.
1638 m
Question Mark Social Club
aprox.
1670 m
Edgar`s Pub
aprox.
1713 m
ProCredit Bank
aprox.
375 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
388 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
433 m
Raiffeisen Bank
aprox.
454 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
498 m
Banca Transilvania
aprox.
554 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
574 m
Raiffeisen Bank - Agentia Lizeanu
aprox.
612 m
BCR
aprox.
648 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
687 m
UniCredit Bank - Ag. Lizeanu
aprox.
711 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
738 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
767 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
775 m
Banca Romaneasca
aprox.
790 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
3.990 € + TVA / lună
București, Barbu Văcărescu
4 camere
157 mp
Etaj 1
3.999 € + TVA / lună
București, Barbu Văcărescu
4 camere
174 mp
Etaj 5
3.999 € + TVA / lună
București, Barbu Văcărescu
4 camere
214 mp
Etaj 1 / 6
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de închiriat în zona Eminescu, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Dietrich Imobiliare
