Ap 3 camere | Vatra Luminoasa | Pet Friendly | 106mp | Parcare inclusa

📌 ID Proprietate: P19042 🏡 📍 DESCRIERE GENERALĂ Se oferă spre închiriere un apartament cu 3 camere premium, spațios și luminos, situat în inima cartierului Vatra Luminoasă (Sector 2), într-un imobil rezidențial solid și foarte bine întreținut. Proprietatea se remarcă prin suprafața generoasă de 106 mp, orientarea excelentă ce oferă lumină naturală din abundență pe tot parcursul zilei și compartimentarea extrem de eficientă. Fiind proaspăt renovat, imobilul oferă un standard înalt de confort, fiind ideal pentru un cuplu, o familie mică sau profesioniști care apreciază liniștea și accesibilitatea unei zone de top. 🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE Recomandat pentru profesioniști activi sau familii, acest imobil oferă echilibrul perfect între confortul unei locuințe aerisite și funcționalitatea unui stil de vida urban. Locația este extrem de sigură și curată, fiind ideală pentru cei care își doresc o conexiune rapidă cu nodurile majore ale Capitalei, fără a renunța la liniștea zonelor verzi. 🛋️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI Suprafață utilă: 106 mp Compartimentare: Complet decomandat (asigură intimitate totală) Camere: 3 camere mari, cu spații aerisite Băi: 2 băi moderne, ambele prevăzute cu cabine de duș Bucătărie: Complet mobilată și utilată modern, optimizată pentru gătit Balcon / terasă: 1 Etaj: 7 / 10 (oferă o vedere panoramică superbă asupra zonei) Lift: da Mobilat: Parțial mobilat (dotat cu elemente de bază, existând posibilitatea de mobilare suplimentară gratuită sau personalizată, în funcție de nevoile și cerințele viitorului chiriaș) Utilități și echipamente: Aparat de aer condiționat performant Daikin 18.000 BTU (asigură climatizarea optimă a întregului spațiu), boiler electric pentru independență completă la apa caldă în baie, baterii cu încălzire electrică instantanee în ambele băi și bucătărie. Alte dotări: Spații generoase pentru depozitare. 📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE Situat pe Strada Vatra Luminoasă, apartamentul beneficiază de o poziționare de excepție, fiind extrem de bine conectat la toate punctele de interes majore: Transport public: Stații STB (troleibuze/autobuze) – la doar 1-2 minute de mers pe jos (chiar în fața blocului). Stația de Metrou Piața Iancului – la 8-10 minute de mers pe jos. Centre comerciale / restaurante / cafenele: Mega Mall – la doar 10 minute de mers pe jos sau 3 minute cu mașina.În imediata proximitate (2-5 minute de mers pe jos) se găsesc supermarketuri, farmacii, clinici medicale și o varietate de restaurante și cafenele cochete. Parcuri / zone verzi: Parcul Național – la 4-5 minute de mers pe jos, ideal pentru alergare, relaxare sau activități în aer liber. Școli: Școala Gimnazială Nr. 49 – poziționată vis-à-vis (1 minut de mers pe jos).Colegiul Național „Emil Racoviță” – la 3 minute de mers pe jos. ✅ AVANTAJE Apartament proaspăt renovat, impecabil, luminos și foarte spațios. Locație premium într-unul dintre cele mai verzi și liniștite cartiere din Sectorul 2. Confort termic excelent datorită dotărilor (Aer condiționat puternic, Boiler + Baterii electrice) pentru eliminarea completă a problemelor cu apa caldă. Infrastructură modernă a blocului (lift complet nou schimbat în 2025). Loc de parcare inclus în preț, un avantaj major pentru zonă. Pet Friendly ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE Chirie lunară: 900€ Garanție: 1 luna Disponibilitate mutare: imediata Regim închiriere: rezidential Contract minim: 12 luni 🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR Beneficiezi de: Consultanță dedicată din partea agenției CLC Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!