Apartament central, 2 camere – Strada Nerva Traian

Apartament de 2 camere decomandat, prima închiriere după renovare integrală – Nerva Traian nr. 7 Apartamentul este spațios, luminos și bine compartimentat, situat pe strada Nerva Traian nr. 7, la etajul 2 (cu vedere stradală). Cu o suprafață utilă totală de 59 mp, locuința a fost acum renovată de la zero și se află la prima închiriere. Spațiul este amenajat modern, cu materiale și finisaje din gama premium, fiind pregătit complet pentru mutat imediat.  Compartimentare și suprafețe Suprafață utilă: 59 mp. Tip compartimentare: Decomandat. Etaj: Etaj 2 (amplasare stradală)  2 balcoane Sufragerie: 23 mp – încăpere generoasă și aerisită.  Dormitor: 14 mp. Bucătărie: 11 mp – spațioasă, ideală pentru gătit si luat masa. Hol de acces: 7 mp. Baie: 4,5 mp.  Debara: 1 mp – spațiu suplimentar util pentru depozitare.  Puncte Forte & Detalii Renovare completă: Rețea electrică schimbată integral (cabluri, prize, întrerupătoare și corpuri de iluminat moderne în toată casa), parchet nou și uși de interior noi cu închidere lină. Confort termic & eficiență: Bloc reabilitat/anvelopat termic (călduros iarna, răcoros vara). Tâmplărie de calitate: Geamuri termopan din aluminiu, marca Alumil, dotate cu pervazuri din marmură. Climatizare: Aparat de aer condiționat nou Midea de 12.000 BTU montat pe hol, dimensionat pentru a răci eficient întregul apartament. Utilități: Ușă metalică de înaltă siguranță la intrare, cablu TV și internet de mare viteză active (abonament Digi). Mobilare & Dotări pe Încăperi: Sufragerie (23 mp): Mobilier de calitate, realizat pe comandă de o firmă specializată; echipat cu colțar nou, confortabil și extensibil, un fotoliu pentru relaxare, masă și Smart TV led cu ecran mare.  Dormitor (14 mp): Pat matrimonial mobilat de la Mobexpert, cu saltea ortopedică premium (grosime 24 cm). Include dressingnou, spațios, cu uși dotate cu amortizoare, noptiere și veioze noi.  Bucătărie (11 mp): Mobilier nou de calitate, realizat pe comandă din lemn de 18 mm, cu balamale și sertare cu amortizare. Utilată complet cu electrocasnice noi (plită pe gaz, cuptor electric, hotă, frigider, mașină de spălat vase), chiuvetă Alveus premium și masă cu scaune Mobexpert.  Baie (4 mp): Obiecte sanitare moderne Roca, baterii sanitare Grohe, perete despărțitor pentru duș din sticlă securizată Glass Art (8 mm), mobilier nou de baie, oglindă și iluminat dedicat.  Hol & Anexe (7 mp hol + ~1 mp debara): Echipat cu mașină de spălat rufe automată (capacitate 7–8 kg) și spații practice pentru depozitare (debara). Posibilitate de parcare auto lângă bloc. Metroul Timpuri Noi se află la 7 min. distanță pe jos ( sau 2 stații de tramvai). Stație de tramvai chiar în fața blocului. Stație de autobuz chiar în fața blocului. București Mall ( mall Vitan) la 7-8 min de mers pe jos. Piața Unirii la 15 min de mers pe jos. La parterul blocului se află un magazin, o cofetărie și florărie. Școli și grădinițe în vecinătate. Condiții de Închiriere Preț chirie: 770 € / lună. Garanție: Echivalentul unei luni de chirie. Disponibilitate: Imediată (prima închiriere după renovare). Locație: Nerva Traian nr. 7, etaj 2. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare mă puteți contacta la numărul 07343 ........Vezi tot numărul.