📌 ID P19269
🏡 Vilă 370mp 8 Birouri | Birouri | Parc Carol | Curte Proprie | Parcare
350 mp utili, curte proprie cu foișor, 4 locuri de parcare și disponibilitate imediată.
O vilă interbelică deosebită situată în zona Unirii, la câțiva pași de Parcul Carol. Proprietatea oferă o suprafață utilă generoasă de 350 mp desfășurată pe demisol, parter, etaje și mansardă, ideală pentru sediu de firmă, clinică sau rezidență premium.
Potrivita pentru activitati precum:
- Sediu firma
- Clinica privata
- Policlinica
- Centru de training si cursuri
- Scoala de limbi straine
- Centru de meditatii
- Centru de recrutare (HR)
- Agenție imobiliara
- Sediu ONG sau fundatie
- Ambasada sau consulat onorific
- Reprezentanta companie internationala
- Centru de wellness, recuperare sau kinetoterapie (daca reglementarile permit)
- Clinica de nutritie sau estetica non-invaziva
- Coworking boutique
- Studio foto/video cu birouri administrative
Nu se accepta activitati din industria adulta.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐ AVANTAJE PRINCIPALE
-compartimentare eficientă S+D+P+2E+M
-curte privată cu foișor
-4 locuri de parcare în curte
-două intrări independente
-zonă ultracentrală exclusivistă
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🛋️ DOTĂRI
-centrală proprie pe gaz
-climatizare prin ventiloconvectoare
-bucătărie mobilată și utilată
-grupuri sanitare moderne
-sistem de alarmă și supraveghere video
Spațiile sunt luminoase, cu tavane înalte ce păstrează farmecul arhitecturii interbelice, oferind totodată confortul și funcționalitatea necesare desfășurării activității dumneavoastră.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
📍 LOCAȚIE
Acces rapid către:
-Parcul Carol I
-Piața Regina Maria
-Stația de metrou Tineretului
-Centrul Vechi și Piața Unirii
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
💰 ÎNCHIRIERE
3800€ / lună
2 luni garanție
Comision 50%+TVA
Disponibil imediat
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
🤝 SUPORT ÎNCHIRIERE
-consultanță dedicată din partea agentiei CLC
-asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF
-posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă
📞 Pentru vizionare sau detalii suplimentare, contactează-ne telefonic.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
2 Balcoane / Terase / Logii
Aer condiționat
Ventiloconvectoare
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCH1103TKCopiat!275742561Copiat!
Actualizat în: 09 Iulie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață construită:
420 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
7
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Frigider
Aragaz
Cuptor microunde
Hotă
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
1113 m
Gradinita Pisicel
aprox.
1287 m
Gradinita nr. 268
aprox.
1313 m
Gradinita Cuibusorul Zanelor
aprox.
1355 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
682 m
Academia de Studii Economice
aprox.
688 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
713 m
Academia Tehnica Militara
aprox.
858 m
Casa Academiei
aprox.
864 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1264 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
1471 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
1496 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
1526 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
1526 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
1538 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
1551 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
1651 m
Universitatea din Bucuresti
aprox.
1708 m
Facultatea de medicina veterinara
aprox.
1722 m
Shop & Go
aprox.
122 m
Succes
aprox.
130 m
Mega Image (en)
aprox.
499 m
Profi Non-Stop
aprox.
625 m
Mega Image
aprox.
649 m
Giulio Pantofi la comanda
aprox.
834 m
Carrefour Express
aprox.
882 m
Mega Image
aprox.
916 m
Mega Image
aprox.
941 m
ClicMarket
aprox.
1016 m
Mega Image
aprox.
1145 m
dm
aprox.
1152 m
MGV Supermarket Zeno
aprox.
1190 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
1241 m
Carrefour Unirii
aprox.
1254 m
Parcare
aprox.
149 m
Parcare
aprox.
195 m
Parcare
aprox.
214 m
Parcare
aprox.
521 m
Parcare
aprox.
528 m
Parcare
aprox.
558 m
Parcare
aprox.
559 m
Parcare privata
aprox.
609 m
Parcare
aprox.
639 m
Parcare
aprox.
687 m
Parcare
aprox.
708 m
Parcare
aprox.
738 m
Parcare
aprox.
794 m
Parcare
aprox.
816 m
Parcare
aprox.
825 m
Aleea principala
aprox.
421 m
Parc
aprox.
441 m
Parc
aprox.
499 m
Parc
aprox.
522 m
Parc
aprox.
523 m
Parcul Gara Filaret
aprox.
523 m
Dealul Mitropoliei
aprox.
553 m
Parc
aprox.
596 m
Parcul Carol I
aprox.
613 m
Parcul Carol
aprox.
631 m
Parc
aprox.
658 m
Parc
aprox.
678 m
Parc
aprox.
696 m
Gradina Palatului Bragadiru
aprox.
735 m
Piata Bibescu
aprox.
741 m
Piața Regina Maria
aprox.
576 m
Piata Bibescu
aprox.
741 m
Piata Bucur
aprox.
872 m
Piața Constituției
aprox.
962 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1140 m
P-ta Chirigiu
aprox.
1202 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1231 m
Piata Timpului
aprox.
1359 m
Piata Roma
aprox.
1435 m
Piata Arsenalului
aprox.
1667 m
Piata Eroii Revolutiei (en)
aprox.
1709 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1717 m
Piata Universitatii
aprox.
1880 m
Jose Rizal Square (en)
aprox.
1971 m
Piata Rosetti
aprox.
1997 m
Teren sportiv
aprox.
697 m
Teren sportiv
aprox.
923 m
Teren sportiv
aprox.
1134 m
Teren sportiv
aprox.
1141 m
Teren sportiv
aprox.
1155 m
Teren sportiv
aprox.
1172 m
Teren sportiv
aprox.
1287 m
Teren sportiv
aprox.
1291 m
Teren sportiv
aprox.
1318 m
Skate Park Tineretului
aprox.
1410 m
Teren sportiv
aprox.
1497 m
Teren sportiv
aprox.
1504 m
Teren sportiv
aprox.
1518 m
Teren sportiv
aprox.
1524 m
Teren sportiv
aprox.
1529 m
Oftapro
aprox.
55 m
Europe EYE Hospital (en)
aprox.
405 m
Europe Eye
aprox.
405 m
Medicover (en)
aprox.
710 m
Clinica Audionova
aprox.
718 m
Medlife Unirii
aprox.
727 m
Clinica Polisano
aprox.
792 m
Spitalul de dermato-venerologie "Prof. Dr. Scarlat Longhin" (ABANDONAT)
aprox.
822 m
Biostom Bucuresti
aprox.
863 m
Maternitatea Bucur
aprox.
918 m
Zerlendi
aprox.
1008 m
Policlinica
aprox.
1165 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
1289 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
1300 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
1353 m
Homeofarm
aprox.
407 m
Farmacia 20
aprox.
518 m
Tinos-Farm
aprox.
610 m
Alma Farm Com 95
aprox.
655 m
Pharma Vic
aprox.
916 m
Farmacia Belladonna 17
aprox.
953 m
Help Net Farma
aprox.
966 m
Farmacia Belladonna 54
aprox.
995 m
Catena
aprox.
998 m
Farmacia 48
aprox.
1044 m
Farmacia Eliana
aprox.
1114 m
Farmacia Farmadex
aprox.
1196 m
Farmacia Dona 19
aprox.
1249 m
Farmacia Dona
aprox.
1352 m
Farmacia Sandoria
aprox.
1362 m
Anytime
aprox.
147 m
Restaurant Costelaria
aprox.
154 m
Restaurant PRESTO
aprox.
154 m
Presto Pizza
aprox.
155 m
Restaurant PPH
aprox.
212 m
Garibaldi Trattoria & Pub
aprox.
234 m
Casa Sarbeasca
aprox.
386 m
Il Giardino Segreto
aprox.
394 m
Zen Sushi
aprox.
401 m
IL CANTUCCIO
aprox.
444 m
Cantuccio
aprox.
446 m
Restaurant La Chef Calcan
aprox.
465 m
Dharma
aprox.
480 m
Restaurant Business
aprox.
512 m
eggsmania
aprox.
528 m
Carol Cafe
aprox.
159 m
Long Fong
aprox.
161 m
Club Fabrica
aprox.
172 m
The Temple
aprox.
437 m
The Harp
aprox.
831 m
Forno d'oro
aprox.
975 m
Pizzeria Classic
aprox.
1103 m
The Bankers
aprox.
1203 m
Queen and Clown Pub
aprox.
1206 m
O`Hara Irish Pub
aprox.
1214 m
Goblin Club
aprox.
1221 m
Old City
aprox.
1227 m
Explorer's Irish Pub
aprox.
1228 m
The Vintage Pub
aprox.
1236 m
Oktoberfest 3
aprox.
1237 m
Cafe Torino
aprox.
370 m
Angel Cafe
aprox.
759 m
Cofetaria Raisa
aprox.
791 m
Dalidana
aprox.
803 m
Cafe Boulevard
aprox.
1049 m
Starbucks
aprox.
1160 m
Bio Cream gelateria
aprox.
1173 m
Bistro 33 Cafe
aprox.
1178 m
The Urbanist
aprox.
1181 m
Double Deuce's
aprox.
1192 m
Unique
aprox.
1204 m
La Folie
aprox.
1204 m
Buen Humor
aprox.
1209 m
Gelato Mio
aprox.
1216 m
Cafe Deko
aprox.
1217 m
Braserie Cosbuc
aprox.
531 m
Club Expirat
aprox.
540 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
808 m
Pe baricade
aprox.
1015 m
B Bar
aprox.
1151 m
Big Mamou
aprox.
1158 m
True Social Club
aprox.
1185 m
55 Jazz
aprox.
1218 m
Qetesh
aprox.
1219 m
Network Lounge
aprox.
1220 m
Bound Club
aprox.
1231 m
Zapata Tequilla Bar
aprox.
1234 m
Bar
aprox.
1236 m
Pure
aprox.
1243 m
Himera
aprox.
1248 m
BCR
aprox.
154 m
Raiffeisen
aprox.
573 m
BRD Libertatii
aprox.
580 m
Raiffeisen Bank
aprox.
593 m
BRD
aprox.
593 m
Banca Raiffeisen
aprox.
599 m
Raiffeisen Bank
aprox.
599 m
Raiffeisen
aprox.
604 m
BCR
aprox.
639 m
Bancpost
aprox.
679 m
Banc post
aprox.
685 m
BCR
aprox.
743 m
Intesa
aprox.
783 m
Volksbank
aprox.
798 m
Banca Transilvania - Ag. Tineretului
aprox.
883 m
Dacă te vei muta în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Important este să știi că acestea circulă doar pe unele dintre cele mai mari străzi și bulevarde, motiv pentru care este posibil să fie necesar să te deplasezi pe jos mai mult până la stațiile lor. Amintim astfel tramvaiul 25 pe care îl poți lua pentru a ajunge în cartierul Militari, tramvaiul 7 care te va ajuta să ajungi la Piața Unirii și stația de metrou Eroii Revoluției, aflată vis-a-vis de Cimitirul Bellu. Aceasta din urmă se află pe Magistrala 2 și oferă o conexiune rapidă atât cu centrul orașului (vei ajunge în circa 5 minute la Piața Unirii), cât și cu un pol principal de business din Capitală - Pipera și cu zona Berceni. În vecinătate vei avea și stația de metrou Tineretului. Consultă harta pentru a afla unde găsești stațiile mijloacelor de transport în comun din zonă.
În această zonă se află una dintre cele mai prestigioase unități de învățământ din Capitală, respectiv Colegiul Național "Gheorghe Șincai". Pe Șoseaua Viilor se află și Colegiul Economic Viilor care oferă pregătire cu profil economic, de comerț sau pentru domeniul turism și alimentație. Găsești pe hartă și alte instituții de învățământ aflate în zona Parcul Carol - Eroii Revoluției și în vecinătatea sa.
În zona Parcul Carol - Eroii Revoluției nu se găsesc hipermarketuri, dar dacă te vei muta aici vei avea în apropiere centrul comercial Unirea Shopping Center. Pe Calea Șerban Vodă ai câteva magazine mai mici, iar în zona Colegiului Național Gheorghe Șincai găsești un Mega Image și un Carrefour Market. În proximitate se află și Piața Norilor. Altă variantă ar putea fi complexul comercial Vulcan Value Center, care este localizat pe Strada Progresului și include numeroși retaileri, de la Jysk și Animax, la Pepco, dm sau H&M. Tot aici găsești și un hipermarket Carrefour și un magazin Kaufland. La doi pași de acesta se află mall-ul Liberty Center, dar și un magazin Lidl. Cu mașina ajungi destul de repede și la mall-ul Sun Plaza din Berceni și la Piața Sudului, recent modernizată și inaugurată chiar în 2020. Consultă harta pentru a afla care va fi cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
Dacă preferi să te deplasezi prin oraș cu propria mașină, atunci trebuie să știi că la orele de vârf în intersecția din zona stației de metrou Eroii Revoluției traficul este de multe ori îngreunat. Îți recomandăm, totodată, să nu treci cu vederea posibilitatea închirierii unui loc de parcare. Pentru a face acest lucru va trebui să te adresezi Direcției Mobilitate Urbană Sector 4 sau Serviciului Parcaje Scop Reședință Sector 5, în funcție de localizarea noii tale locuințe. Consultă harta pentru a vedea poziționarea principalelor parcări din zonă din din împrejurimi.
Dacă ai o viață activă, îți place să faci jogging dimineața înainte să pleci la birou, să mergi pe role sau să îți ocupi sfârșitul de săptămână cu plimbări lungi în natură, atunci această zonă ar putea fi ideală pentru tine, având în vedere faptul că cea mai mare parte a sa este ocupată de Parcul Carol, iar vis-a-vis se află Parcul Tineretului. Îți place să asculți muzică live? Dacă te muți aici, vei avea la doi pași de casă complexul Arenele Romane unde se organizează periodic concerte și diverse evenimente. Chiar în Parcul Carol găsești și Muzeul Tehnic "Profesor Inginer Dimitrie Leonida", ideal pentru o vizită educativă alături de cei mici. Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Vechi al orașului oferă numeroase alte oportunități de recreere. Găsești pe hartă mai multe puncte de interes pentru petrecerea timpului liber.
În zonă se află câteva clinici private, dar și Institutul Național de Pneumoftiziologie "Marius Nasta", acesta din urmă fiind amplasat în imediata apropiere a Pieței Eroii Revoluției. Pe Calea Șerban Vodă se află Policlinica cu Plată nr. 3. Vezi pe hartă unde sunt localizate clinicile private și din zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
În jurul Parcului Carol găsești mai multe restaurante și cafenele. Printre ele se numără Expirat Halele Carol - care funcționează ca bar, club, sală de concerte și terasă și poate fi găsit vis-a-vis de Autogara Filaret, și restaurantul Dineș la care ajungi practic direct din parc. Alte localuri cu terase pot fi găsite în imediata apropiere a Fântânii Zodiac aflată în Piața Libertății, chiar la intrarea în parc. Fabrica Club, un pub care dispune și de terasă și funcționează și ca un club, poate fi găsit și el la doi pași de Parcul Carol. Amplasarea privilegiată a zonei te ajută să ajungi foarte repede în Centrul Vechi al orașului, unde găsești numeroase alte restaurante, potrivite pentru toate gusturile. Consultă harta și află care este cel mai apropiat restaurant unde vei putea să iei masa în oraș, dacă te muți în zona Parcul Carol-Eroii Revoluției.
Găsești sucursale BRD și ING Bank în apropiere de stația de metrou Tineretului, și o serie de bancomate în Piața Unirii. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci și ATM-uri.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
3.499 €
/ lună
București, Herăstrău
4 camere
140 mp
Etaj 8 / 12
3.500 €
/ lună
București, Herăstrău
4 camere
152 mp
Etaj 8 / 12
3.630 €
/ lună
3.000 € + TVA
București, Parcul Carol
7 camere
197,8 mp
Etaj 2 / 3
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de închiriat în zona Parcul Carol, Sector 4
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Cautlocuinta.ro
