13
Birouri/Cabinet 132 mp | Metrou Timpuri Noi | Configurabil
Descriere apartament
City Imob Invest vă propune spre închiriere un spațiu versatil, situat în zona Timpuri Noi, în imediata proximitate a stației de metrou, într-un areal dinamic, în plină dezvoltare, cu acces rapid către centre de business, universități și principalele artere ale orașului.
Poziționat în prim plan, dar ușor retras de la bulevardul principal, spațiul beneficiază de vizibilitate și acces facil, păstrând în același timp un nivel bun de liniște pentru desfășurarea activităților profesionale precum: cabinet notarial, avocatură, centru educațional, birouri, firmă de servicii, showroom sau activitate mixtă, în funcție de modul de organizare al spațiului.
Proprietatea este amplasată la etajul 2 din 7 al unui imobil construit în 1987 și are o suprafață totală de aproximativ 193 mp, configurată într-un mod flexibil, care permite multiple scenarii de utilizare.
Spațiul este compus din unirea a trei proprietăți distincte ( 6 camere+3 băi), creând un spațiu practic și versatil de 129 mp Utili+ 10 mp balcoane , pentru a răspunde unor multitudini de cerințe, în funcție de domeniul de activitate:
Apartament cu 3 camere de 59 mp utili, 2 băi+ balcon spațios ( apartamentul 9 pe schiță)
Apartament cu 2 camere de 48 mp, 1 baie+ balcon spațios (apartamentul 12 pe schiță)
Garsoniera de 22 mp, 1 baie+ Logie închisă (apartamentul 10 pe schiță)
Un avantaj important este faptul că proprietarii acceptă subînchirierea în cazul închirierii integrale, oferind astfel oportunități suplimentare de valorificare și organizare a spațiului.
Ambele unități beneficiază de centrală termică proprie, iar proprietarii oferă flexibilitate în amenajare, existând disponibilitate pentru adaptarea spațiului în funcție de necesitățile chiriașului.
Prin poziționare, suprafață și versatilitate, această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru dezvoltarea unei activități într-o zonă cu trafic și vizibilitate.
Dacă această proprietate a reușit să vă capteze atenția, vă invităm să o descoperiți în detaliu!
Vizionarea imobilului se face doar în baza semnării unui acord de vizionare, conform articolului 2096–2102 din Codul Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
3 Balcoane / Terase / Logii
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XC3T107A0
Copiat!
275605557
Copiat!
Actualizat în: 31 Mai 2026
Suprafață construită:
153 mp
Nr. bucătării:
2
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Regim înălțime:
P+7E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Podele
Dușumea
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Comision
standard
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Autobuz 323
Stații autobuz
aprox.
371
m
Statia Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii:133.
Stații autobuz
aprox.
386
m
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
Stații tramvai
aprox.
431
m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
Stații metrou
aprox.
434
m
Școală
Liceul Petru Rares
Școli
aprox.
20
m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
Universități
aprox.
58
m
B.C.A. (en)
Școli
aprox.
294
m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
Gradinițe
aprox.
522
m
Recreere
Penny Market
Supermarket
aprox.
76
m
Park
Parcuri
aprox.
274
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
378
m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall
aprox.
1169
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
