📌 ID Proprietate: P21181
🏡
📍 DESCRIERE GENERALĂ
Se oferă spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în zona Timpuri Noi – Nerva Traian, la etajul 1 al unui imobil cu 10 niveluri.
Proprietatea a fost renovată în iulie 2026 și se remarcă prin compartimentarea practică, camerele independente, cele două băi și spațiile generoase. Apartamentul este mobilat și oferă o separare clară între zona de zi și zona de odihnă, fiind potrivit atât pentru un cuplu sau o familie, cât și pentru două persoane care își doresc dormitoare separate și un living comun.
🎯 DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE
Recomandat pentru cupluri, familii sau profesioniști, apartamentul oferă confort, funcționalitate și acces rapid către principalele puncte de interes din zona Timpuri Noi – Nerva Traian.
🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI
Suprafață utilă: aproximativ 77 mp
Compartimentare: decomandat
Camere: 3
Living: aproximativ 20 mp
Dormitoare: 13,80 mp și 12,10 mp
Băi: 2
Bucătărie: separată, aproximativ 11 mp, integral renovată
Balcon: 1
Etaj: 1/10
Mobilat: da
Aer condiționat: în toate cele 3 camere
Bucătăria urmează să fie amenajată cu mobilier nou și electrocasnice, inclusiv mașină de spălat vase, cuptor electric, plită pe gaz și hotă.
Holul central, de aproximativ 10 mp, oferă acces separat către principalele încăperi, fără camere de trecere. Apartamentul dispune și de spații de depozitare.
📍 LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE
Proprietatea este situată în zona Timpuri Noi – Nerva Traian, beneficiind de acces facil către mijloace de transport, centre comerciale, restaurante, cafenele și alte facilități urbane.
• Metrou Timpuri Noi: aproximativ 10 minute de mers pe jos
• București Mall: aproximativ 6 minute de mers pe jos
• Acces rapid către Splaiul Unirii și Nerva Traian
• Conexiuni facile către zonele centrale ale Bucureștiului
✅ AVANTAJE
• Renovat în iulie 2026
• 3 camere independente, fără camere de trecere
• 2 băi
• Bucătărie separată, renovată și complet utilată
• Aer condiționat în living și ambele dormitoare
• Compartimentare decomandată și funcțională
• Aproape de metrou și București Mall
• Potrivit pentru familie, cuplu sau două persoane care doresc dormitoare separate
ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Chirie lunară: 750 €
La închiriere se achită: 1 lună de chirie + 1 lună garanție
Regim închiriere: rezidențial
🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR
Beneficiezi de:
• Consultanță dedicată din partea agenției CLC
• Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF
• Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă
📞 Pentru programarea unei vizionări sau pentru informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
99%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Capat Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii : 323.
aprox.
569 m
Autobuz 323
aprox.
572 m
Statia Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir linii:133.
aprox.
607 m
Statia Lucian Blaga linia 124, N111, N103, N104, 104, 123
aprox.
854 m
Mihai Bravu
aprox.
932 m
RATB: Penes Curcanul: Autobuz 124
aprox.
965 m
Statia Depoul Dudesti, Liniile N103, 23, 27
aprox.
993 m
Statia Pod Mihai Bravu, linia 223, 124
aprox.
1069 m
Statia Calea Vitan, linia 135,181
aprox.
1094 m
Statia Calea Vitan, linia 123,124,135,181
aprox.
1106 m
Soseaua Mihai Bravu
aprox.
1184 m
Statia Laborator 135,181
aprox.
1199 m
Statia Palatul Copiilor linii : 76,313,381.
aprox.
1210 m
Statia Piata Alba Iulia linia N104, 104
aprox.
1210 m
Statia Bd. Tineretului / Soseaua Mihai Bravu, linia 133, 223, 312, 313, 381, 634, N105
aprox.
1229 m
Metrorex. StațiaTimpuri Noi (M1),(M3)(1979)
aprox.
578 m
Timpuri Noi
aprox.
586 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
920 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3)(1981)
aprox.
928 m
Metrorex. Stația Mihai Bravu (M1) , (M3).
aprox.
949 m
Metrorex. Stația Tineretului (M2)(1986)
aprox.
1308 m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
aprox.
1311 m
Tineretului (M2)
aprox.
1334 m
Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).
aprox.
1531 m
Piata Unirii 2
aprox.
1635 m
Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)
aprox.
1645 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2)(1986)
aprox.
1679 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
aprox.
1685 m
Piata Unirii 1
aprox.
1781 m
Metrorex. Stația Piața Unirii 2 (M2) (en)
aprox.
1794 m
Scoala Nr. 95
aprox.
400 m
Scoala nr 95
aprox.
400 m
Scoala Generala nr. 95
aprox.
400 m
Scoala generala nr. 81
aprox.
492 m
Scoala Generala nr.81
aprox.
492 m
Școala 81
aprox.
504 m
B.C.A. (en)
aprox.
538 m
Liceul Petru Rares
aprox.
715 m
Grupul Școlar Industrial Timpuri Noi
aprox.
858 m
Școala Specială nr. 5
aprox.
958 m
Scoala Speciala nr. 5
aprox.
958 m
Scoala Generala nr. 84
aprox.
1022 m
Scoala Generala nr.84 "Nicolae Balcescu"
aprox.
1030 m
Scoala nr.79 "Academician Nicolae Teodorescu"
aprox.
1096 m
Colegiul National "Ion Creanga"
aprox.
1113 m
Gradinita Plusica
aprox.
403 m
Gradinita
aprox.
411 m
Gradinita de copii nr.161
aprox.
428 m
Gradinita (progr. prelungit) Aleea Borcea - Str. Ruginoasa
aprox.
990 m
Gradinita "Scufita Rosie"
aprox.
1082 m
Gradinita Barba Cot
aprox.
1260 m
Gradinita de Copii nr.30 "Copiii soarelui
aprox.
1363 m
Gradinita nr. 239
aprox.
1452 m
Gradinita Era
aprox.
1496 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1524 m
Gradinita cu program prelungit Copiii Soarelui
aprox.
1606 m
Gradinita Kogaion
aprox.
1832 m
Gradinita catolica "Sfanta Cruce"
aprox.
1884 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1934 m
Gradinita Magica
aprox.
1987 m
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox.
611 m
Universitatea Titu Maiorescu - Corp M
aprox.
658 m
Universitatea Nicolae Titulescu
aprox.
661 m
Universitatea Titu Maiorescu - Rectorat
aprox.
666 m
Universitatea "Nicolae Titulescu" - Bucuresti
aprox.
687 m
Universitatea "Titu Maiorescu"
aprox.
723 m
Universitatea Titu Maiorescu
aprox.
723 m
Institutul Bancar Român
aprox.
1379 m
Academia de Studii Economice
aprox.
1540 m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
aprox.
1547 m
Universitatea Hyperion (en)
aprox.
1614 m
Universitatea Hyperion
aprox.
1616 m
Facultatea de Teologie Ortodoxa
aprox.
1631 m
Vio-Flor Prodservicom
aprox.
297 m
Profi
aprox.
342 m
Supermarket Fonzi
aprox.
366 m
MGV Green Expres
aprox.
379 m
Nerva Center
aprox.
391 m
Shop & Go
aprox.
401 m
Supermarket Sinbad
aprox.
424 m
Bucuresti Mall
aprox.
552 m
Mega Image - Apahida
aprox.
553 m
Mega Image Bucuresti Mall
aprox.
559 m
Mega Image
aprox.
565 m
Shop&Go
aprox.
580 m
Profi Non-Stop Vacaresti
aprox.
652 m
Penny Market
aprox.
761 m
Mega Image
aprox.
793 m
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
aprox.
447 m
Parcare
aprox.
93 m
Parcare
aprox.
374 m
Parcare
aprox.
421 m
Parcare
aprox.
501 m
Parcare
aprox.
518 m
Parcare
aprox.
543 m
Parcare
aprox.
550 m
Parcare
aprox.
559 m
Parcare
aprox.
572 m
Parcare
aprox.
591 m
Parcare
aprox.
592 m
Parcare
aprox.
599 m
Parcare
aprox.
640 m
Parcare
aprox.
642 m
Parcare
aprox.
667 m
Parculet (en)
aprox.
102 m
Parculet nou
aprox.
105 m
parculet
aprox.
105 m
Parculet si teren de joaca
aprox.
260 m
Parc
aprox.
426 m
Parc
aprox.
432 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
436 m
Parcul Emil Garleanu
aprox.
447 m
Parc
aprox.
529 m
Park (en)
aprox.
543 m
Parc
aprox.
545 m
Parc
aprox.
548 m
Parc
aprox.
555 m
Parc
aprox.
575 m
Parc
aprox.
575 m
Teren sportiv
aprox.
653 m
Teren sportiv
aprox.
686 m
Teren sportiv
aprox.
715 m
Teren sportiv
aprox.
1229 m
Teren sportiv
aprox.
1249 m
Teren sportiv
aprox.
1305 m
Teren sportiv
aprox.
1351 m
Teren sportiv
aprox.
1379 m
Teren sportiv
aprox.
1381 m
Teren sportiv
aprox.
1382 m
Teren sportiv
aprox.
1400 m
Teren sportiv
aprox.
1420 m
Teren sportiv
aprox.
1488 m
Teren sportiv
aprox.
1493 m
Teren sportiv
aprox.
1514 m
Piata Bucur
aprox.
1047 m
Piata Bibescu
aprox.
1717 m
Piata Timpului
aprox.
1858 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1882 m
Piata Roma
aprox.
1988 m
Plastic Surgery Clinic (en)
aprox.
162 m
SYNEVO
aprox.
456 m
Policlinica vitan
aprox.
647 m
Medline
aprox.
662 m
Life Med
aprox.
844 m
Spital Veterinar
aprox.
976 m
Eurodent
aprox.
988 m
Maternitatea Bucur
aprox.
1020 m
Doctor Anghel Medical Center
aprox.
1031 m
Spitalul Caritas (en)
aprox.
1052 m
Medical GRAL
aprox.
1092 m
Policlinica Gral Medical
aprox.
1131 m
Clinica Stomatologica M & M Dental Clinic
aprox.
1132 m
ROMAR
aprox.
1159 m
Clinica Sentisan. .sentisan.ro (en)
aprox.
1166 m
Help Net
aprox.
392 m
Farmacie
aprox.
449 m
Centrofarm
aprox.
510 m
Sensiblu
aprox.
542 m
Catena
aprox.
566 m
Vitan Farm Impex
aprox.
572 m
Farmacia Denis
aprox.
597 m
Farmacia Bucuresti Tehnoplus Farm
aprox.
644 m
Ifarm
aprox.
760 m
Farmacia Farmadex
aprox.
802 m
Farmacia Belladonna 63
aprox.
830 m
Leni Farm
aprox.
894 m
2NA Farm
aprox.
926 m
Orbit 93
aprox.
962 m
Farmacia Kaiser
aprox.
963 m
Kaffa Pub
aprox.
139 m
The 1st Pub
aprox.
314 m
Roof
aprox.
521 m
Jukebox
aprox.
1003 m
Beraria Berestoika
aprox.
1117 m
Forno d'oro
aprox.
1373 m
The Temple
aprox.
1448 m
Dristor Pub
aprox.
1454 m
Zvon
aprox.
1471 m
Pizzeria Classic
aprox.
1488 m
The Harp
aprox.
1563 m
La Scena
aprox.
1700 m
Manasia Hub
aprox.
1810 m
Kulturhaus
aprox.
1886 m
Carol Cafe
aprox.
1923 m
Cofetaria Opera
aprox.
147 m
Foisorului Restaurant (en)
aprox.
211 m
La Machidoni
aprox.
218 m
Chinese Restaurant (en)
aprox.
242 m
Amicii Restaurant (en)
aprox.
287 m
Efes
aprox.
367 m
Bistro
aprox.
370 m
Pane e Vino
aprox.
380 m
Terasa Brandusa
aprox.
387 m
Restaurant Premium Events
aprox.
399 m
Adress
aprox.
406 m
Manasra
aprox.
461 m
Pizza Hut Delivery
aprox.
526 m
McDonald's
aprox.
559 m
Jerry's Pizza - Vitan
aprox.
563 m
Maroon Caffe
aprox.
433 m
Sfera caffe
aprox.
457 m
Kahve Dunyasi
aprox.
516 m
Quartier
aprox.
541 m
Starbucks
aprox.
612 m
gloria jeans coffee
aprox.
635 m
Zebra Caffe
aprox.
744 m
Cafe Boulevard
aprox.
933 m
La Trenulete
aprox.
939 m
Gio Cafe
aprox.
950 m
High Class
aprox.
955 m
Miau
aprox.
974 m
Puerto Cafe
aprox.
995 m
Stretto Cofee
aprox.
1100 m
Habana Coffe
aprox.
1107 m
Pe baricade
aprox.
1239 m
Bar
aprox.
1314 m
BarFly
aprox.
1426 m
Nargila Grill&Bar
aprox.
1598 m
Club Guesthouse
aprox.
1744 m
La Pirati
aprox.
1888 m
Network Lounge
aprox.
1906 m
Vecchio
aprox.
1912 m
City Grill Covaci
aprox.
1914 m
Up Club
aprox.
1970 m
Sankt Petersburg Pub
aprox.
1976 m
Pure
aprox.
1983 m
1974 Niste Domni si Fiii
aprox.
1991 m
True Social Club
aprox.
1997 m
The Glam Club
aprox.
1998 m
Piraeus Bank
aprox.
370 m
BCR Nerva Traian
aprox.
384 m
Pireus Bank
aprox.
388 m
Raiffeisen Bank Nerva Traian
aprox.
395 m
BRD Nerva Traian
aprox.
416 m
Raiffeisen Bank
aprox.
439 m
Raiffeisen Bank - Agentia Bucuresti Mall
aprox.
503 m
ING Nerva Traian
aprox.
516 m
ING Self Bank
aprox.
526 m
Vitan Center (en)
aprox.
557 m
Banca Transilvania - Ag. Octavian Goga
aprox.
574 m
Sucursala CEC Bank Timpuri Noi (en)
aprox.
588 m
Banca Carpatica
aprox.
660 m
Oficiul Postal 4; OP4 (en)
aprox.
660 m
UniCredit Tiriac Bank (en)
aprox.
688 m
Dacă te vei muta în acest cartier, vei avea la dispoziție două stații de metrou care îți vor face călătoriile prin oraș mult mai ușoare și mai rapide. Este vorba despre Tineretului, stație situată pe magistrala 2 Berceni - Pipera, și despre Timpuri Noi, de unde poți lua metroul atât pentru a te deplasa pe ruta magistralei 1 Dristor - Pantelimon, cât și pe M2 Preciziei - Anghel Saligny. De la Tineretului ajungi, de exemplu, la Piața Universității în 5 minute și în Pipera în circa 15 minute. Alte mijloace de transport în comun care traversează zona de care ești interesat sunt tramvaiul 19, cu care poți să mergi către sud-estul orașului (Titan - Pallady), autobuzul 133 care îți oferă o legătură directă cu Piața Romană și troleibuzul 74 care ajunge la Piața Unirii.
Trei universități private își au sediul în această zonă, în imediata vecinătate a stației de metrou Timpuri Noi. Este vorba despre Universitatea "Titu Maiorescu", Universitatea "Nicolae Titulescu" și Universitatea Creștină "Dimitrie Cantemir". Alături de acestea este situat și Căminul Studențesc "Nicolae Titulescu". Unul dintre cele mai renumite licee din București poate fi găsit tot în această zonă. Colegiul Național "Gheorghe Șincai" se află lângă stația de metrou Tineretului. Caută pe hartă care vor fi cele mai apropiate instituții de învățământ de viitoarea ta locuință.
Multe dintre blocurile din această zonă dispun de spații comerciale la parter, deci chiar și atunci când vrei să faci doar câteva cumpărături rapide vei avea destul de multe opțiuni în apropiere. Poți cumpăra fructe și legume din Piața Norilor, aflată la doi pași de stația de metrou Tineretului, sau din Piața Timpuri Noi, situată lângă clădirea Universității "Titu Maiorescu". În vecinătatea acesteia vei găsi și un supermarket Profi. Chiar lângă Pasajul Mihai Bravu vei avea la dispoziție un magazin Lidl. Ajungi, totodată, rapid din zona Tineretului - Timpuri Noi la trei mall-uri: Sun Plaza, București Mall și ParkLake. La fel, în doar câteva minute ești cu mașina în centru. Consultă harta și vezi unde găsești cel mai apropiat magazin de viitoarea ta locuință.
O parcare publică cu câteva sute de locuri, dar și stații de încărcare pentru autovehiculele electrice este amplasată chiar lângă Palatul Național al Copiilor. Tot în apropiere, lângă Sala Polivalentă, ai câteva locuri de parcare la dispoziție, dacă ajungi la parc cu mașina. Îți recomandăm, totodată, să apelezi la Direcția Mobilitate Urbană Sector 4 dacă vei dori să închiriezi un loc de parcare în apropierea viitoarei tale locuințe. Un alt lucru pe care e bine să îl știi este că intersecția dintre Calea Șerban Vodă și bulevardele Tineretului, Gheorghe Șincai și Dimitrie Cantemir este una dintre cele mai aglomerate din zonă, în special la orele de vârf.
Zona Tineretului-Timpuri Noi îți oferă numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber și poate fi ideală dacă ai copii. Vei avea la doi pași de casă Parcul Tineretului unde aceștia se pot plimba cu rolele sau cu bicicleta. Îi poți duce, totodată, la joacă în spațiile special amenajate pentru ei din Orășelul Copiilor. În zonă vei găsi un club cu terenuri de tenis, restaurant și piscină aflat vis-a-vis de Sala Polivalentă unde sunt organizate periodic târguri și diferite evenimente culturale și sportive. Palatul Național al Copiilor trebuie menționat fiind reprezentativ pentru acest cartier. Aici îți poți înscrie micuțul la diferite cluburi. În incinta sa funcționează și Teatrul Stela Popescu, iar lângă el, spre Pasajul Mihai Bravu vei găsi Parcul Lumea Copiilor. Acesta din urmă cuprinde mai multe terenuri sportive și chiar și o pistă de karting. Parcul Carol se află și el în apropiere. Aici vei găsi Arenele Romane, unde se organizează periodic concerte. Ajungi foarte rapid și în Parcul Natural Văcărești, dacă vrei să evadezi în natură câteva ore sau să te plimbi cu bicicleta. În zona Tineretului ai la dispoziție câteva restaurante și cafenele, iar pentru mai multă diversitate poți oricând să dai o fugă în Centrul Vechi al orașului. Dacă te vei muta aici, vei ajunge rapid la trei mall-uri - Sun Plaza, București Mall, ParkLake - și la centrul comercial Unirea Shopping Center. Află unde sunt localizate toate acestea de pe hartă.
La doi pași de Bulevardului Mărășești este localizată Maternitatea Bucur, iar unul dintre cele mai apropiate spitale private la care vei avea acces dacă te muți în zona Tineretului - Timpuri Noi este Monza Metropolitan Hospital de pe Calea Șerban Vodă. Institutul de Pneumologie Marius Nasta IV și Policlinica cu Plată nr. 3 pot fi găsite și ele în vecinătatea Parcului Tineretului. Consultă harta pentru a vedea ce alte unități sanitare sunt disponibile în zonă și în apropiere.
Ai la dispoziție câteva restaurante și terase pe principalele artere de circulație din zonă. Pe Bulevardul Dimitrie Cantemir găsești o cofetărie și una dintre cele mai apreciate shaormerii din oraș, pe Bulevardul Gheorghe Șincai o serie de cafenele, iar pe Calea Văcărești câteva restaurante. Poți lua o gustare și în cadrul proiectului dezvoltat de Vastit vis-a-vis de stația de metrou Timpuri Noi. Alte câteva opțiuni găsești și pe Strada Nerva Traian din apropiere. Mici terase pot fi găsite și în zona parcurilor la care ai acces în apropierea casei tale, iar dacă ai poftă de fast food poți să mergi la drive through-ul McDonald"™s situat lângă intrarea în Orășelul Copiilor sau la food court-ul din Sun Plaza. Ajungi în doar câteva minute cu mașina și la mall-urile ParkLake sau București Mall pentru o sesiune de shopping urmată de o gustare, iar dacă vrei mai multă diversitate poți să mergi, chiar și cu mijloacele de transport în comun, până în centrul orașului. Durează foarte puțin și vei găsi cu siguranță ceva pe gustul tău. Consultă harta și află ce restaurante, terase și fast food-uri ai lângă viitoarea ta locuință din zona Tineretului - Timpuri Noi.
Ai la dispoziție mai multe ATM-uri și sucursale bancare în intersecția aflată lângă Colegiul Național "Gh. Șincai" - ING, BRD, Raiffeisen Bank. La doi pași găsești și o Banca Transilvania. Consultă pe hartă și află unde se află cel mai apropiat bancomat de locuința ta.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
800 €
/ lună
București, Timpuri Noi
2 camere
54 mp
Etaj 6
750 €
/ lună
București, Timpuri Noi
3 camere
80 mp
Etaj 1 / 10
750 €
/ lună
București, Timpuri Noi
2 camere
70 mp
Etaj 3
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de închiriat în zona Timpuri Noi, Sector 4
De ce să îți faci cont
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Fii primul care află când apare o proprietate potrivită căutării tale.
Listezi o proprietate spre vânzare sau închiriere fără costuri.
Cu cât folosești mai mult platforma, cu atât recomandările devin mai precise.
Pentru acces la facilități,
intră în cont
Creează cont pe Imobiliare
Ai uitat parola?
Primești alerte instant pentru anunțuri noi
Vinzi sau închiriezi — adaugi anunțul gratuit • Anunțuri recomandate pentru tine
