6
Sp birouri | Vila interbelica | Ultracentral | Cotroceni | 45mp
Descriere apartament
Vă propunem spre închiriere un spațiu cu **2 camere**, cu o suprafață totală de **45 mp**, situat la parterul unei vile interbelice din prestigiosul cartier **Cotroceni**, una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone ale Capitalei.
Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, oferind **vizibilitate foarte bună**, acces facil și posibilitatea de parcare pe stradă în imediata apropiere. Imobilul este bine întreținut și **nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic**.
### Compartimentare
* anticameră, ideală pentru recepție sau sală de așteptare;
* cameră principală, potrivită pentru birou sau cabinet;
* bucătărie separată;
* baie proprie;
* spațiu de depozitare/arhivă de aproximativ 10 mp la demisol.
Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă **accesul complet independent**, atât în curte, cât și în spațiu, oferind discreție și confort atât pentru chiriași, cât și pentru clienții acestora.
### Dotări
* renovat integral în 2024;
* centrală termică proprie;
* aer condiționat;
* instalații electrice și sanitare noi;
* spațiul se închiriază nemobilat.
Proprietatea este ideală pentru desfășurarea activităților de tip **cabinet de psihologie**, **avocatură**, **notariat**, **executor judecătoresc**, **consultanță financiară sau fiscală**, **birou de arhitectură**, precum și pentru alte profesii liberale.
Poziționarea excelentă asigură acces rapid către **Palatul Cotroceni**, **Grădina Botanică**, **Universitatea Națională de Medicină și Farmacie „Carol Davila”**, **AFI Cotroceni**, precum și către stațiile de **metrou Eroilor** și **Academia Militară**, în apropiere regăsindu-se și numeroase mijloace de transport în comun.
Spațiul este disponibil **imediat**, exclusiv pentru activități de birou sau cabinet. Nu sunt acceptate activități HoReCa, comerț cu trafic intens sau alte activități generatoare de zgomot.
**Condiții de închiriere:**
* chirie: **800 €/lună**;
* garanție: echivalentul a **două luni de chirie**;
* contract de închiriere pe termen lung.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (
).
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Nemobilat
Curte
Aer condiționat
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCOM105EG
Copiat!
275812520
Copiat!
Actualizat în: 30 Iulie 2026
Suprafață construită:
56 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Regim înălțime:
P+2E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 122, 226, 368,
Stații autobuz
aprox.
337
m
Statia Vasile Parvan 66,70,92
Stații troleibuz
aprox.
403
m
Mircea Vulcanescu
Stații tramvai
aprox.
609
m
Metrorex. Stația Izvor (M1),(M3)(1979)
Stații metrou
aprox.
719
m
Școală
Gradinita MAPN
Gradinițe
aprox.
143
m
Liceul "Nicolae Tonitza"
Școli
aprox.
252
m
Gradinita nr. 248
Gradinițe
aprox.
259
m
Facultatea de Medicina Dentara
Universități
aprox.
362
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
135
m
Mega Image Brezoianu
Supermarket
aprox.
549
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1736
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1824
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 800 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
99% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Detalii de contact
Andreas Antonescu Consultant imobiliar
SFINX IMOBILIARE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de închiriat în Cotroceni
- Apartamente de închiriat în Sector 5
- Apartamente de închiriat în 13 Septembrie
- Apartamente de închiriat în Rahova
- Apartamente de închiriat în Sebastian
- Apartamente de închiriat în Panduri
- Apartamente de închiriat în Sălaj
- Apartamente de închiriat în Viilor
- Apartamente de închiriat în Ghencea
- Apartamente de închiriat în Splaiul Independenței
- Apartamente de închiriat în Trafic Greu
- Apartamente de închiriat în Mărgeanului
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
