8
- Exclusivitate
Sediul Ideal de Firmă: Duplex 4 Camere | 4 Terase Mari (70mp)| Parcare| Crângasi
Descriere apartament
Maddax Luxury Properties vă prezintă spre închiriere o proprietate de excepție, ideală pentru sediul firmei dumneavoastră, cabinet de avocatură, agenție creativă, clinică sau birouri premium.
Situat la granița dintre zonele Grozăvești și Crângași (pe Strada General Petre Popovăț), acest spațiu de tip duplex ocupă etajul 2 și mansarda unui imobil de tip boutique, finalizat în anul 2026. Proprietatea se remarcă prin arhitectura modernă, finisajele de înaltă calitate și spațiul exterior spectaculos.
📐 DETALII CONFIGURAȚIE ȘI SUPRAFEȚE:
Compartimentare: 4 camere luminoase, structurate optim pentru activități de birou.
Etaj 2: Zonă deschisă de recepție/living cu bucătărie integrată, holuri, grup sanitar.Mansardă
(Etaj 3): 3 birouri individuale/dormitoare, ideale pentru management sau echipe de lucru, deservite de 2 băi complete (una dotată cu duș, una cu cadă).
Suprafață Totală: 170 mp (100 mp suprafață utilă interioară + 70 mp terase).
Terase (4 bucăți): Spațiul exterior este un adevărat punct forte. Dispune de 3 terase intime de aproximativ 12 mp fiecare și o terasă principală, parțial acoperită, de aproximativ 40 mp, ideală pentru zona de relaxare a echipei sau protocol.
✨ DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM:
Confort termic: Centrală termică proprie și sistem modern de încălzire în pardoseală pentru eficiență energetică maximă și confort sporit.
Design: Tavane extensibile tip Barrisol, care oferă o luminozitate uniformă și un aspect modern, impecabil.
Stare predare: Spațiul se închiriază nemobilat, fiind complet finisate și utilate doar băile, oferindu-vă libertatea deplină de a-l amenaja conform identității companiei dumneavoastră.
Parcare: Include un loc de parcare acoperit în incinta imobilului.
📍 LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE:
Proprietatea beneficiază de o poziție strategică, oferind conexiuni rapide către polul de business din Centru-Vest:
🚇 Metrou Crângași: doar 4 minute de mers pe jos.
🚇 Metrou Petrache Poenaru: doar 6 minute de mers pe jos.
🚗 Acces facil către zona Regie, Universitatea POLITEHNICA, Sema Parc, AFI Cotroceni și principalele artere rutiere.
💰 CONDIȚII FINANCIARE:
Preț chirie: 1.300 EUR / lună
Garanție: 1 lună de chirie (1.300 EUR)
Plată inițială: 1 lună avans + 1 lună garanție
Comision agenție: La semnarea contractului de închiriere se percepe comisionul standard al companiei.
Pentru detalii suplimentare, informații tehnice sau pentru a programa o vizionare exclusivă, vă stau la dispoziție:
Reprezentant Imobiliar: Cojocariu Claudiu
Agenție: Maddax Luxury Properties
Telefon: 📱
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Nemobilat
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
XDJC107M9
Copiat!
275772786
Copiat!
Actualizat în: 19 Iulie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Regim înălțime:
P+2E+M
Nr. terase:
4
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Interior
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
standard
Vecinătăți:
Metrou Crângași: Aflată la o distanță de aproximativ 5 minute de mers pe jos, stația de pe Magistrala 1 (M1) asigură o legătură rapidă cu centrul orașului (Piața Unirii, Piața Victoriei) și cu restul rețelei de metrou.
Tramvaiul 41: Stația de tramvai Piata Crangasi se află tot la aproximativ 5-6 minute distanță. Linia 41 este una dintre cele mai rapide artere de transport terestru din București, făcând legătura între cartierele Ghencea, Drumul Taberei, Crângași și zona de nord (Arcul de Triumf, Piața Presei Libere).
Disponibilitate proprietate:
Imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Semanatoarea Poarta 2 linia: 601, N110, N120
Stații autobuz
aprox.
283
m
Metrorex. Stația Petrache Poenaru(Semănătoarea) (M1)(1979)
Stații metrou
aprox.
299
m
Statia Piata Crangasi linia:41
Stații tramvai
aprox.
345
m
Halta CFR Bucuresti Basarab h
Stații tren
aprox.
1518
m
Școală
Scoala Nr. 167
Școli
aprox.
288
m
Scoala Generala 167
Școli
aprox.
288
m
FIMM si IMST, corpurile CB, CD, CF si CK (en)
Universități
aprox.
860
m
Gradinita nr 40
Gradinițe
aprox.
1033
m
Recreere
Grant Shopping Center
Supermarket
aprox.
257
m
Teren fotbal
Terenuri sport
aprox.
257
m
Strandul Crangasi
Parcuri
aprox.
320
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1561
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 1.300 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
99% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Proprietăți similare
Detalii de contact
Claudiu Cojocariu Business Partner
MADDAX Luxury Properties
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de închiriat în Grozăvești
- Apartamente de închiriat în Sector 6
- Apartamente de închiriat în Drumul Taberei
- Apartamente de închiriat în Militari
- Apartamente de închiriat în Lujerului
- Apartamente de închiriat în Gorjului
- Apartamente de închiriat în Păcii
- Apartamente de închiriat în Crângași
- Apartamente de închiriat în Giulești
- Apartamente de închiriat în Politehnica
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
