Apartament 2 Camere | 8 min Metrou Lujerului | Centrala | Exigent Plaza

🏡 Bine ați venit într-un cămin primitor și modern, situat pe Strada Serg. Alexandru Cutieru, în cadrul renumitului ansamblu Exigent Plaza Residence, Faza 2. Poziționată la etajul 12, locuința oferă o perspectivă panoramică spectaculoasă și o luminozitate naturală de excepție pe tot parcursul zilei, îmbinând armonios accesibilitatea urbană cu liniștea și intimitatea de acasă. ✨ Spațiul se remarcă printr-o atmosferă caldă și un design contemporan, integrând tehnologii Smart Home de ultimă generație pentru un stil de viață confortabil și conectat. Mobilierul calitativ, finisajele impecabile și compartimentarea excelentă creează mediul ideal atât pentru un tânăr profesionist care lucrează remote, cât și pentru un cuplu activ care își dorește un standard ridicat de confort. ✨ Puncte Forte & Amenajare Interioară 🛋️ Living generos și primitor, amenajat cu o canapea confortabilă bleumarin extensibilă, covor texturat în tonuri deschise, măsuță rotundă de cafea, televizor și o zonă dedicată de birou cu spații de depozitare pentru lucru de acasă. 🏢 Imobil nou de înaltă ținută, dotat cu două lifturi rapide și silențioase, servicii de pază permanentă 24 din 24 și spații comune impecabil întreținute. 🔥 Confort termic optim asigurat de centrala termică proprie smart și aerul condiționat inteligent, ambele putând fi acționate facil prin comandă vocală sau de pe telefon prin Google Home. 🪟 Suprafețe vitrate mari ce oferă o izolație fonică eficientă și o vedere panoramică deschisă, inundând întregul interior cu o lumină caldă și plăcută. 🪵 Pardoseli elegante din parchet laminat în nuanță naturală de lemn cald, lumini ambientale LED inteligente și decorațiuni moderne atent selecționate. 🛁 Baie modernă și curată, prevăzută cu zonă generoasă de duș walk-in cu paravan de sticlă, sistem rain-shower, calorifer port-prosop vertical și mașină de spălat rufe cu funcții Smart. 🍳 Bucătărie complet utilată și funcțională, mobilată pe două tonuri elegante de alb și antracit, completată de faianță decorativă tip cărămidă, plită pe gaz, cuptor, hotă, combină frigorifică și espressor. 🛏️ Dormitor intim și odihnitor, echipat cu pat matrimonial confortabil cu tăblie tapițată, al doilea birou de lucru, comodă TV deschisă din lemn natur și un dressing generos cu uși din oglindă. 📍 Locație Excepțională & Stil de Viață 🚇 Conexiune excelentă cu rețeaua de transport subteran, stația de metrou Lujerului fiind accesibilă în aproximativ 8 minute de mers pe jos (600 m). 🚍 Acces facil la transportul public de suprafață, inclusiv linia rapidă de tramvai 41 și multiple linii de autobuz în imediata proximitate a complexului. 🌳 Zone verzi și parcuri excelente pentru relaxare în aer liber la câțiva pași distanță, printre care Parcul Șahiștilor, Parcul Timișoara și Parcul Liniei, accesibile în 7-9 minute. 🛒 Opțiuni complete de cumpărături chiar lângă casă, cu acces rapid la Plaza România Mall, Supernova Lujerului, Carrefour, Auchan, precum și magazine Profi City și Mega Image chiar în incinta complexului. ☕ Cartier dinamic și bine conectat, situat la mică distanță de campusul Politehnica, centrele de birouri AFI și Campus, înconjurat de cafenele cochete, restaurante și centre medicale de renume. 📞 Vă invităm cu drag să descoperiți personal această proprietate și să experimentați confortul unui stil de viață modern. Suntem la dispoziția dumneavoastră pentru a programa o vizionare și a vă prezenta pe viu farmecul noii dumneavoastră locuințe.