Vă propunem spre închiriere un apartament modern, amenajat la standarde premium, situat la etajul 2 al unui imobil nou, poziționat în zona Calea Urseni, la doar 50–100 metri de artera principală. Proprietatea îmbină perfect confortul unui spațiu nou cu avantajele unei zone în plină dezvoltare, oferind liniște, accesibilitate și intimitate. Accesul se face pe drum pietruit, cu trafic redus, ceea ce asigură un ambient calm, departe de aglomerația urbană, dar în același timp cu legături rapide către principalele puncte de interes ale orașului. Apartamentul este la prima închiriere, fiind complet nou – de la finisaje și mobilier până la electrocasnice și echipamente. 📐 Suprafață generoasă și compartimentare eficientă Locuința este decomandată, având o suprafață utilă de 54,4 mp, la care se adaugă un balcon de 5,1 mp, ideal pentru momentele de relaxare. Compartimentarea este modernă și bine echilibrată: Living cu bucătărie open space – 30 mp Spațiu amplu, luminos, cu zonă clar delimitată pentru relaxare și dining. Bucătăria este integrată armonios în designul interior, oferind funcționalitate și estetică. Dormitor – 13,5 mp Amenajat elegant, dotat cu pat cu reglaj electric pentru un plus de confort și ergonomie. Baie – 6,4 mp Spațioasă, echipată cu cadă și finisaje moderne de calitate. Hol – 4,6 mp Asigură acces facil către toate încăperile. Boxă de depozitare – 54 mp, ideală pentru organizare suplimentară. ✔ Loc de parcare inclus în preț. 🛋 Dotări și confort la standarde ridicate Apartamentul este complet mobilat și utilat, cu echipamente moderne și soluții tehnice eficiente: Centrală termică proprie Immergas Încălzire prin pardoseală, pentru distribuție uniformă a căldurii și confort sporit în sezonul rece Aer condiționat LG Mașină de spălat Gorenje Masina de apalat vase incorporata Bucătărie complet echipată (aragaz, hotă, cuptor, frigider, masina de spalat vase – toate încorporate) Televizor în ambele camere Interfon Mobilier modern, atent ales Finisaje premium, cu accent pe detalii și estetică Fiecare element contribuie la crearea unui ambient elegant și funcțional, potrivit unui stil de viață modern. 📍 Localizare și accesibilitate Proprietatea este situată în zona Calea Urseni din Timișoara, în vecinătatea Zone Cafe 2 și a mai multor magazine de proximitate. Beneficiază de acces rapid către: Hornbach Kaufland Penny Profi Farmacii Restaurante Linia de autobuz 24 – conexiune directă cu orașul Zona oferă un echilibru excelent între dezvoltare urbană și confort rezidențial . Vizionare online: 💰 Condiții financiare și contractuale Preț chirie: 400 euro/lună Garantie: 600 euro fiind totul nou. Inchirierea se face cu taxele platite la ANAF comision agenție ❌ Nu se acceptă animale de companie 🚭 Fumatul este permis exclusiv pe balcon ✔ Se caută chiriași serioși pentru închiriere pe termen lung Această proprietate este potrivită pentru persoane care apreciază calitatea, confortul și un spațiu nou, amenajat cu bun gust. Ideal pentru un cuplu sau un profesionist care își dorește stabilitate și un ambient premium. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Proprietate reprezentată de – Un pas spre un loc doar al tău!