2 camere la prima închiriere | zona Centrală – Nord One / Cartierul Vienez
750 € / lună
Circumvalațiunii, Timișoara
Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
54 mp
Etaj:
2 / 11
An constr.:
2026
• Locație exactă
Raportează anunț
Descriere apartament
🏡 Iulius Imobiliare oferă spre închiriere apartament 2 camere | zona Centrală – Nord One / Cartierul Vienez
📍 Localizare: Str. Coriolan Brediceanu, zona centrală – lângă Piața 700, în ansamblul rezidențial Nord One – Cartierul Vienez
Un apartament modern, aflat la prima închiriere într-un bloc nou (2026), cu finisaje premium și compartimentare eficientă, ideal pentru un stil de viață urban confortabil. ✨
💰 Chirie: 750 €/lună | Disponibil imediat
🔹 Etaj & Suprafață: Etaj 2 din S+P+11, 2 lifturi, 54 mp utili
🔹 Compartimentare: Living cu bucătărie open space, dormitor, baie, balcon generos cu acces din living și dormitor
🔹 Bloc: construcție 2026, ansamblu nou
🔹 Dotări: centrală termică proprie cu încălzire în pardoseală, aer condiționat, mobilat și utilat complet
🔹 Electrocasnice: mașină de spălat rufe cu uscător, mașină de spălat vase
🔹 Finisaje: moderne, premium
🔹 Alte detalii: prima închiriere, apartament luminos și eficient compartimentat
📞 Pentru detalii și programare vizionare, sună acum. 👀
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Universitatea de Medicina si Farmacie Vicotr Babes
aprox.
695 m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
aprox.
695 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
817 m
Facultatea de Arte Plastice
aprox.
941 m
Facultatea de Arte
aprox.
941 m
Facultatea de Teologie
aprox.
1024 m
Universitatea de Vest, Facultatea de teologie ortodoxa
aprox.
1034 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1117 m
Corpul B (en)
aprox.
1134 m
Corpul A (en)
aprox.
1172 m
Facultatea de Electronica si Telecomunicatii
aprox.
1173 m
UPT Electro
aprox.
1176 m
Carrefour Market
aprox.
338 m
DM
aprox.
394 m
Billa
aprox.
423 m
Penny Market
aprox.
452 m
Kaufland
aprox.
533 m
Materna-Modern
aprox.
543 m
Carrefour Market
aprox.
782 m
Profi City
aprox.
840 m
Profi City
aprox.
912 m
Carrefour
aprox.
935 m
Bega Shopping Center
aprox.
942 m
Carrefour Market
aprox.
943 m
Carrefour Market
aprox.
1018 m
Profi City
aprox.
1104 m
Nova Tim
aprox.
1161 m
Kappa Centrul Comercial
aprox.
1752 m
Parcare
aprox.
83 m
Parking (en)
aprox.
84 m
Parcare
aprox.
137 m
Parcare City Business Center
aprox.
226 m
Parcare
aprox.
242 m
Parcare
aprox.
333 m
Parcare subterana cu plata Piata 700
aprox.
334 m
Parcare
aprox.
334 m
Parcare Piata 700
aprox.
347 m
Parcare privata
aprox.
351 m
Parcare pentru clienti
aprox.
374 m
Parcare pentru clienti
aprox.
405 m
Parcare
aprox.
413 m
Parcare cu plata
aprox.
450 m
Parcare
aprox.
458 m
Parc
aprox.
401 m
sk8 park
aprox.
430 m
Parc
aprox.
466 m
Parcul Central
aprox.
528 m
Parcul Central Anton von Scudier
aprox.
528 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
531 m
Piata Sfantul Nicolae
aprox.
538 m
Parc
aprox.
598 m
Parcul Botanic
aprox.
667 m
Parcul Botanic
aprox.
672 m
Park (en)
aprox.
735 m
Parcul Castelului
aprox.
735 m
Parcul Catedralei
aprox.
760 m
Parcul Catedralei
aprox.
760 m
Piata Sfantul Gheorghe
aprox.
794 m
Teren sportiv
aprox.
440 m
Teren sportiv
aprox.
479 m
Teren sportiv
aprox.
618 m
Teren sportiv
aprox.
621 m
Teren sportiv
aprox.
640 m
Teren sportiv
aprox.
669 m
Arena Viola
aprox.
699 m
Teren sportiv
aprox.
871 m
Teren sportiv
aprox.
875 m
Teren sportiv
aprox.
951 m
Teren sportiv
aprox.
958 m
Teren sportiv
aprox.
1093 m
Teren sportiv
aprox.
1101 m
Teren sportiv
aprox.
1132 m
Teren sportiv
aprox.
1133 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
531 m
Piata Victoriei
aprox.
634 m
Piata Libertatii
aprox.
670 m
Piata Unirii
aprox.
833 m
Piața Maria
aprox.
863 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1012 m
Piata Sinaia
aprox.
1108 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
1536 m
Policlinica de Copii
aprox.
262 m
Clinica de Chirurgie si Ortopedie Pediatrica Dr. Trestianu Viorel
aprox.
304 m
Louis Èšurcanu Hospital (en)
aprox.
340 m
Clinica de Neonatologie - Prematuri
aprox.
347 m
Spitalul Clinic de Urgenta pentru Copii Louis Turcanu
aprox.
385 m
Oftalmologie
aprox.
478 m
President
aprox.
489 m
Spitalul Clinic Municipal
aprox.
522 m
Spitalul militar
aprox.
536 m
Spitalul Militar de Urgenta Dr. Victor Popescu
aprox.
544 m
Clinicile Noi (en)
aprox.
723 m
Spitalul Municipal Clinicile Noi
aprox.
724 m
Spitalul Clinic Cai Ferate
aprox.
751 m
CABINETUL MEDICAL "BUNA VESTIRE"
aprox.
769 m
Spitalul CFR timisoara
aprox.
784 m
Farmacia Dona
aprox.
345 m
Sensiblu
aprox.
546 m
Vlad
aprox.
563 m
Farmado
aprox.
609 m
Richter
aprox.
693 m
Sensiblu
aprox.
696 m
Dianthus Farmacia
aprox.
707 m
Farmacia Dona
aprox.
811 m
Farmacia Dacia
aprox.
851 m
Sf. Maria
aprox.
864 m
Farmacia Richter
aprox.
894 m
Helpnet
aprox.
940 m
Dacia
aprox.
945 m
Richter
aprox.
984 m
Catena
aprox.
1006 m
Texas Stake House
aprox.
118 m
Texas
aprox.
118 m
Cantina Sodexo
aprox.
252 m
Sky Restaurant
aprox.
262 m
City Business Center Timisoara 700 (Building A) (en)
aprox.
263 m
Salad Box
aprox.
264 m
Enjoy
aprox.
299 m
Crama 700
aprox.
377 m
Ieftin si bun
aprox.
451 m
Cina-Banatul
aprox.
471 m
Kaufland Grill
aprox.
483 m
Cora
aprox.
581 m
Lloyd
aprox.
586 m
Timisoarana
aprox.
586 m
Little Hanoi Bistro
aprox.
590 m
Orlovi
aprox.
135 m
Casino El Dorado
aprox.
372 m
Beraria 700
aprox.
414 m
Bibliotheka 2
aprox.
590 m
Daos Club
aprox.
619 m
Rock House
aprox.
632 m
Molly Malone's
aprox.
687 m
Bierhaus
aprox.
718 m
Jarvis
aprox.
746 m
Grinette
aprox.
752 m
Irish Pub
aprox.
930 m
Drunken Rat
aprox.
930 m
Caffe Tim Nord
aprox.
1066 m
Vineri15
aprox.
1252 m
La Capite
aprox.
1279 m
Orlovi
aprox.
140 m
Starbucks
aprox.
574 m
Galto di Bruno
aprox.
596 m
Massimo
aprox.
626 m
Cuib d'Arte
aprox.
641 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
647 m
Reciproc
aprox.
648 m
1740 Music Cafe
aprox.
660 m
Tempo
aprox.
660 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
672 m
Spirit
aprox.
785 m
Musetti
aprox.
802 m
Papillon
aprox.
893 m
Viniloteca
aprox.
900 m
Terasa D'Arc
aprox.
950 m
Freshious
aprox.
307 m
Art Club Cafe
aprox.
438 m
Alt Club
aprox.
628 m
Nouveau
aprox.
645 m
Cafe Colt
aprox.
700 m
Bunker
aprox.
725 m
Arqa
aprox.
728 m
Enoteca de Savoya
aprox.
757 m
D'arc
aprox.
775 m
Mode
aprox.
779 m
Eclipse
aprox.
800 m
Capsali
aprox.
827 m
Manufactura
aprox.
885 m
Curtea Berarilor
aprox.
994 m
Swiss House Club
aprox.
1081 m
Banca Transilvania
aprox.
211 m
UniCredit Bank
aprox.
270 m
Raiffeisen Bank
aprox.
298 m
BCR
aprox.
309 m
BRD agency (en)
aprox.
331 m
Raiffeisen Bank
aprox.
409 m
Leumi Bank
aprox.
418 m
Banca Romaneasca
aprox.
460 m
ING
aprox.
495 m
ING
aprox.
502 m
ING Office Timisoara
aprox.
510 m
BCR
aprox.
513 m
OTP Bank
aprox.
548 m
UniCredit Bank
aprox.
557 m
BCR
aprox.
678 m
Dată fiind apropierea sa de zona centrală a orașului, cartierul este, mai ales raportat la suprafața sa, destul de bine deservit la capitolul mijloace de transport în comun "“ pe Bulevardul Cetății, spre exemplu, circulă tramvaiele 4 și 10, iar pe Strada Gheorghe Lazăr și Calea Circumvalațiunii ajung liniile de autobuz 13 și, respectiv, E1. Și pasionații de ciclism sunt avantajați, aceștia având acces, strict între granițele cartierului, la mai multe piste special amenajate: una pe Bulevardul Cetății, una pe Strada Gheorghe Lazăr și alta pe Calea Circumvalațiunii.
În acest areal relativ restrâns se găsesc mai multe instituții de învățământ demne de menționat, anume Școala Gimnazială Nr. 19 "Avram Iancu" (pe Bulevardul Cetății, nr. 24), Școala Gimnazială Nr. 18 (pe Strada Amforei, nr. 6), Școala Gimnazială Nr. 24 (pe Strada Brândușei, nr. 7), Școala Gimnazială Nr. 26 (pe Strada Ulmului, nr. 2), dar și Colegiul Tehnic "Henri Coandă" (pe Str. C. Brediceanu, nr. 37). În materie de școli (și grădinițe), proximitatea zonei centrale reprezintă, iarăși, un avantaj important. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Circumvalațiunii:
Aici putem găsi o serie de magazine de tip supermarket (printre care se numără un Mega Image foarte bine aprovizionat, un Penny Market și două Profi City). Pe lânga acestea, amintim un hipermarket: este vorba de o unitate din rețeaua Kaufland, amplasată aproape de "granița" cu zona centrală. Această subdiviziune a Timișoarei prezintă avantajul proximității a două zone în care se găsește câte un mall. Astfel, în Cetate, aproape de Parcul Civic, se află magazinele din Bega Shopping Center, în vreme ce, în partea de sud a cartierului Lipovei, foarte aproape de limita cu Circumvalațiunii, există o întreagă zonă comercială, din care face parte și Iulius Mall (alături de două magazine de bricolaj "“ Praktiker și Dedeman).
Una dintre principalele artere de circulație din această zonă a Timișoarei "“ ce o separă, practic, în două jumătăți "“ este Strada Gheorghe Lazăr, căreia i se adaugă Calea Circumvalațiunii, care dă și numele cartierului, dar și Bulevardul Cetății și Calea Bogdăneștilor. Dat fiind numărul ridicat de blocuri din cartier și faptul că unele dintre acestea au un regim ridicat de înălțime, găsirea unui loc de parcare în această zonă a Timișoarei poate fi dificilă uneori. Cei interesați de închirierea unui loc de parcare se pot adresa, așadar, reprezentanților autorităților locale (sediul Primăriei Timișoarei se găsește în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
În ceea ce privește oportunitățile de recreere, timișorenii din Circumvalațiunii sunt evident mai avantajați decât cei din alte zone ale orașului; astfel, cu toate că nu au la dispoziție prea multe parcuri în interiorul propriului cartier (de menționat fiind, totuși, Parcul Dacia), aceștia beneficiază, totuși, de accesul rapid către zona Cetate. Cel mai apropiat de aici este Parcul Botanic, amplasat chiar la "granița" cu Circumvalațiunii. Pe lângă faptul că pot apela la serviciile unei săli de fitness din apropierea casei, iubitorii de sport beneficiază de un alt important punct de interes: este vorba despre Stadionul CFR, care se găsește în extrema de sud-vest a cartierului, aproape de limita cu Blașcovici, anume pe Strada Nera, nr. 2. De asemenea, în acest cartier regăsim și cea mai nouă galerie de artă din oraș "“ Kunsthalle Bega.
Pe lângă o serie de cabinete private de dimensiuni mai mici (de regulă monospecializate), în zonă vei putea găsi și o unitate de profil precum Centrul Medical "Dr. Stan" (de pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 36-40), care dispune de varii specializări. De asemenea găsim pe Bld. Circumvalaiunii 8-10, Clinica Medici"™s, ce oferă o serie de servicii medicale variate. În plus, cartierul are de câștigat, și de această dată, de pe urma vecinătății cu zona centrală, unde se găsesc mai multe spitale de stat: Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara (de pe Strada Gheorghe Dima, nr. 5), Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu" (pe Strada Gheorghe Lazăr, nr. 7), dar și Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu" (pe Strada Doctor Iosif Nemoianu, nr. 2).
Cele mai multe localuri pe care le întâlnim aici sunt cele de tip fast-food: un McDonald"™s și mai multe fast-food-uri de cartier. Totuși, dacă dorești să servești o masă la un restaurant cu un meniu variat, poți alege Sky Restaurant (din cadrul clădirii de birouri City Business Center), sau restaurantul de la parterul hotelului Ibis. Avantajul acestui cartier este că poți ajunge relativ repede mergând pe jos, sau chiar cu bicicleta, la restaurantele din zona centrală - Piața Unirii, sau la cele de la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești aici mai multe sucursale și bancomate pe strada Gheorghe Lazăr - una dintre principalele artere de circulație din această zonă. Sucursala ING Office Timișoara se află pe str. Gh Lazăr nr. 30-32, și de asemenea, puteți ajunge ușor spre Banca Transilvania care se află pe aceeași stradă, la nr. 40, unde se mai află și o sucursală BRD. Un bacomat BCR și OTP găsiți pe Str. Gheorghe Lazăr nr. 9B, respectiv Circumvalațiunii nr. 69. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
750 €
/ lună
Timișoara, Sinaia
3 camere
107 mp
Etaj 2
790 €
/ lună
Timișoara, Iosefin
2 camere
80,67 mp
Etaj 1 / 2
690 €
/ lună
Timișoara, Central
4 camere
90 mp
Etaj 4 / 5
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de închiriat în zona Circumvalațiunii, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Alina Alina
