Apartament cu 3 camere decomandat | Complexul Studentesc | PetFriendly
450 € / lună
Complex Studențesc, Timișoara
Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
80 mp
Etaj:
Parter / 4
An constr.:
1991
• Locație aproximativă
Raportează anunț
Descriere apartament
District Real Estate va propune spre inchiriere un apartament cu 3 camere decomandat, situat în Complex, foarte aproape de Profi, camine, Mega Image si mijloace de transport in comun.
Apartamentul se desfasoara pe o suprafata utila de 80mp, este situat la parter si prezinta urmatoarea compartimentare:
• Hol acces
• Bucatarie inchisa
• Living
• 2 dormitoare
• Baie cu cada
• Baie de servici
• 2 balcoane
• Spatiu de depozitare
Confortul termic este realizat cu ajutorul centralei proprii prin calorifere.
Mai multe detalii:
• Se inchiriaza complet mobilat si utilat
• Masina de spalat rufe
• Se accepta animale de companie
Pretul este de 450 euro, se percepe o garantie de 450 euro.
Contactați-ne astăzi pentru a afla mai multe despre această proprietate și pentru a stabili o vizionare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Acceptă animale de companie
Mobilat
2 Balcoane / Terase / Logii
Calorifere
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț:
XD7L105VBCopiat!275804351Copiat!
Actualizat în: 30 Iulie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Regim înălțime:
P+4E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Frigider
Mașină de spălat
TV
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
CATV
Gaze
Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
55%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Sună acum și cere detalii sau programează o vizionare.
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Stații tramvai
Stații autobuz
Stații troleibuz
Universități
Școli
Gradinițe
Supermarket
Parcări
Parcuri
Terenuri sport
Piețe publice
Spital
Farmacie
Restaurant
Pub
Cafenea
Bar
Bancă
Statie Abator Tv6, Tv8 si Tv5
aprox.
270 m
Statie Sala Olimpia Tv 6, Tv8, Tv5
aprox.
417 m
Banatim
aprox.
693 m
Statie Cluj Tram 5 si 8 retur
aprox.
709 m
Statie Banatim Tv5, Tv6 retur
aprox.
724 m
Cluj
aprox.
752 m
Statie Cluj Tram 6 si 8
aprox.
770 m
Statie Banatim Tv4, Tv8
aprox.
777 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
890 m
Statie Prefectura Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
894 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
aprox.
925 m
Statie 3 August 1919 Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
935 m
3 August 1919
aprox.
937 m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv6
aprox.
1075 m
Hotel Continental
aprox.
1091 m
Statie Vasile Parvan E8
aprox.
488 m
Leonardo da Vinci
aprox.
510 m
Vasile Parvan
aprox.
633 m
Statie Vasile Parvan retur E8
aprox.
643 m
Statie Pestalozzi E8
aprox.
643 m
Pestalozzi
aprox.
647 m
Radio Timisoara
aprox.
654 m
Statie Complex studentesc E7, E8, E3
aprox.
661 m
Radio Timisoara
aprox.
662 m
Leonardo da Vinci
aprox.
668 m
Statie Jean Louis Calderon E8
aprox.
668 m
Statie Cluj T15, T16, T19, E2, E3
aprox.
737 m
Statie Stefan cel Mare A21
aprox.
796 m
Parcul Copiilor
aprox.
852 m
Statie Fabrica de Bere Tv4, Tv5, Tv6, A21
aprox.
861 m
Statie B-dul Mihai Eminescu T19
aprox.
988 m
Statie Bastion T11, T17
aprox.
1275 m
Statie Politia Jud. Timis T11, T17
aprox.
1371 m
Statie B-dul Sudului T16
aprox.
1445 m
Statie Oituz T11, T17
aprox.
1476 m
Statie Baader T17
aprox.
1580 m
Statie Piata 700 T11, T13, T14, T17, T18
aprox.
1705 m
Statie Samuil Micu T11
aprox.
1775 m
Statie Piata 700 T11, T14, T18
aprox.
1812 m
Statie Piata Regina Maria T11, T14, T18
aprox.
1837 m
Statie Maresal C-tin Prezan bucla T15, T19
aprox.
1872 m
Statie Sudului bucla T16
aprox.
1889 m
Statie Maresal C-tin Prezan T15, T19
aprox.
1928 m
Statie Renasterii T11
aprox.
1940 m
Universitatea Tibiscus
aprox.
380 m
Universitatea Dimitrie Cantemir
aprox.
452 m
Facultatea de Economie și de Administrare a Afacerilor
aprox.
608 m
Facultatea de Economie si de Administrarea a Afacerilor
aprox.
619 m
Facultatea de Chimie Industriala si Ingineria Mediului
aprox.
774 m
Facultate de Chimie Industriala
aprox.
788 m
Universitatea Mihai Eminescu
aprox.
917 m
Aula Magna (en)
aprox.
942 m
Universitatea de Vest din Timisoara
aprox.
955 m
Universitatea de Vest
aprox.
957 m
Atelier Scolar pentru Proiectare si Cercetare
aprox.
964 m
Laboratorul de gradul I de Gerotehnică și Căi de Comunicație Terestre
aprox.
1015 m
Facultatea de Constructii si Arhitectura
aprox.
1027 m
Departamentul de Constructii Metalice si Mecanica Constructiilor
aprox.
1033 m
ExperimentariumTM
aprox.
1041 m
LICEUL TEORETIC "VLAD TEPES"
aprox.
455 m
Scoala generala nr. 28
aprox.
537 m
Centrul de Zi pentru Copii cu Dizabilitati Podul Lung
aprox.
564 m
Liceul Teoretic Jean-Louis Calderon
aprox.
599 m
LICEUL TEORETIC "J.L.CALDERON" TIMISOARA
aprox.
609 m
COLEGIUL NATIONAL DE ARTA "ION VIDU" TIMISOARA
aprox.
713 m
Colegiul National de Arta Ion Vidu
aprox.
723 m
COLEGIUL NATIONAL "C.DIACONOVICI LOGA"TIMISOARA
aprox.
869 m
Scoala Gimnaziala nr. 1
aprox.
875 m
Colegiul National Constantin Diaconovici Loga
aprox.
876 m
ȘCOALA GIMNAZIALĂ NR.1
aprox.
878 m
Liceul Pedagogic Carmen Sylva
aprox.
887 m
LICEUL PEDAGOGIC "CARMEN SYLVA" TIMISOARA
aprox.
898 m
Liceul Teoretic William Shakespeare
aprox.
907 m
Grupul Scolar Industrial de Telecomunicatii
aprox.
982 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 45
aprox.
519 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 53
aprox.
629 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 19
aprox.
851 m
Gradinita Program Prelungit Posta
aprox.
946 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 28
aprox.
949 m
Gradinita Program Normal Nr. 5
aprox.
1011 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 22
aprox.
1162 m
Gradinita nr. 22 / Cresa nr. 7
aprox.
1176 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 16
aprox.
1177 m
Gradinita particulara Chip & Dale
aprox.
1350 m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
aprox.
1384 m
Gradinita Program Normal Nr. 8
aprox.
1428 m
Gradinita nr. 12
aprox.
1438 m
Gradinita Program Normal Nr. 20
aprox.
1445 m
Gradinita Program Normal Nr. 9
aprox.
1451 m
Profi City
aprox.
120 m
Profi
aprox.
320 m
Carrefour Market
aprox.
366 m
Profi
aprox.
559 m
Profi
aprox.
781 m
Carrefour Market
aprox.
1253 m
Carrefour
aprox.
1259 m
Bega Shopping Center
aprox.
1259 m
Profi str. Dacilor
aprox.
1323 m
Profi
aprox.
1339 m
Profi
aprox.
1341 m
Billa
aprox.
1351 m
Profi City
aprox.
1407 m
Carrefour Market
aprox.
1552 m
Materna-Modern
aprox.
1567 m
Parcare
aprox.
129 m
Parcare
aprox.
138 m
Parcare
aprox.
162 m
Parcare
aprox.
167 m
Parcare
aprox.
197 m
Parcare
aprox.
205 m
Parcare
aprox.
221 m
Parcare
aprox.
265 m
Parcare
aprox.
282 m
Parcare
aprox.
304 m
Parcare
aprox.
312 m
Parcare
aprox.
341 m
Parcare pentru clienti
aprox.
350 m
Parcare cu plata
aprox.
408 m
Parcare
aprox.
449 m
Parc pentru copii (en)
aprox.
87 m
Parc
aprox.
87 m
Parcul Constructorilor
aprox.
102 m
Parc
aprox.
236 m
Piata Iosif cel Nou / Bihor
aprox.
267 m
Parc
aprox.
269 m
Parcul Karlsruhe
aprox.
271 m
Parc
aprox.
275 m
Parc
aprox.
298 m
Parc
aprox.
310 m
Parc
aprox.
319 m
Parc
aprox.
349 m
Parc
aprox.
490 m
ZHH Termal
aprox.
578 m
Parc
aprox.
588 m
Teren sportiv
aprox.
446 m
Teren Fotbal
aprox.
475 m
Teren sportiv
aprox.
604 m
Teren Fotbal
aprox.
680 m
Teren Sintetic Fotbal
aprox.
683 m
Teren Fotbal
aprox.
709 m
Teren Fotbal
aprox.
720 m
Teren sportiv
aprox.
725 m
Teren sportiv
aprox.
732 m
Teren sportiv
aprox.
748 m
Teren sportiv
aprox.
749 m
Teren sportiv
aprox.
752 m
Teren sportiv
aprox.
753 m
Teren sportiv
aprox.
769 m
Teren sportiv
aprox.
772 m
Piata Leonardo Da Vinci
aprox.
609 m
Piata Aurel Vlaicu
aprox.
909 m
Piata Corneliu Micloși
aprox.
969 m
Piata Romanilor
aprox.
1008 m
Piata Traian
aprox.
1155 m
Piata Tepes Voda
aprox.
1364 m
Piata Libertatii
aprox.
1495 m
Piata Victoriei
aprox.
1500 m
Piata Unirii
aprox.
1541 m
Piata Mircea Eliade
aprox.
1594 m
Piata Sarmisegetuza
aprox.
1645 m
Piata Aron Cotrus
aprox.
1870 m
Piața Maria
aprox.
1908 m
Policlinica Studenteasca
aprox.
310 m
Profilaxis
aprox.
368 m
Ambulatoriu Integrat Policlinica 3
aprox.
378 m
Policlinica Sanatatea
aprox.
692 m
Centrul Medical Profilaxia
aprox.
735 m
Clinica de Recuperare
aprox.
789 m
Clinica de Oto-Rino-Laringologie
aprox.
975 m
Clinica BEGA Obstetrica Ginecologie
aprox.
1072 m
Medici's
aprox.
1073 m
Cabinet Acupunctura - Dr. Claici
aprox.
1151 m
Clinica Universitara de Obstetrica Ginecologie Bega
aprox.
1196 m
Casa Austria Hospital (en)
aprox.
1215 m
Spitalul Județean (en)
aprox.
1297 m
Clinica de Chirurgie Orala si Maxilo-Faciala
aprox.
1331 m
Policlinica Nr. 3
aprox.
1477 m
Dona
aprox.
374 m
Sensiblu
aprox.
549 m
Farmacie
aprox.
774 m
Farmacia Dona
aprox.
1294 m
Kovacs
aprox.
1309 m
Farmacie
aprox.
1411 m
Sensiblu
aprox.
1463 m
Dianthus Farmacia
aprox.
1487 m
Mihai Viteazul
aprox.
1502 m
Farmado
aprox.
1522 m
Farmacia Dona
aprox.
1556 m
Farmacia Catena
aprox.
1565 m
Sensiblu
aprox.
1588 m
Farmacia Catena
aprox.
1593 m
Remedio
aprox.
1614 m
Da Toni
aprox.
11 m
DaToni
aprox.
22 m
Pizzeria Da Toni - Pizza Taxi
aprox.
73 m
Casa Romaneasca
aprox.
132 m
Restaurant Chic
aprox.
132 m
ROMA
aprox.
154 m
Zet
aprox.
240 m
Restaurant Oxford Timisoara (en)
aprox.
252 m
Pret a Manger
aprox.
266 m
Pizzeria Napoleon (en)
aprox.
267 m
Restaurant Universitar Politehnica
aprox.
271 m
Pret a manger (en)
aprox.
273 m
Cantina Studenteasca
aprox.
278 m
3F
aprox.
294 m
3F
aprox.
302 m
Porky's
aprox.
209 m
Oxford Pub & Restaurant
aprox.
265 m
Habitat
aprox.
834 m
Factory Pub
aprox.
835 m
The 80's Pub
aprox.
877 m
La Capite
aprox.
977 m
Vineri15
aprox.
1023 m
Wake Up
aprox.
1086 m
Charlie's Pub
aprox.
1356 m
Irish Pub
aprox.
1387 m
Drunken Rat
aprox.
1520 m
Grinette
aprox.
1584 m
Molly Malone's
aprox.
1617 m
Bibliotheka 2
aprox.
1646 m
Jarvis
aprox.
1658 m
Barista
aprox.
277 m
BiblioTech Cafe
aprox.
1139 m
Terasa D'Arc
aprox.
1397 m
Spirit
aprox.
1450 m
Musetti
aprox.
1452 m
Tempo
aprox.
1463 m
Galto di Bruno
aprox.
1522 m
Massimo
aprox.
1528 m
Starbucks
aprox.
1536 m
Tucano Coffee Mexico
aprox.
1563 m
Van Graf KFe
aprox.
1564 m
WellPlayed Gaming Lounge
aprox.
1576 m
Papillon
aprox.
1611 m
1740 Music Cafe
aprox.
1648 m
Reciproc
aprox.
1727 m
Atu
aprox.
411 m
WakeUp
aprox.
428 m
PAGO
aprox.
464 m
Club Fratelli
aprox.
535 m
Orizont Club
aprox.
1103 m
MGM Bastion
aprox.
1244 m
Curtea Berarilor
aprox.
1253 m
Swiss House Club
aprox.
1279 m
Enoteca de Savoya
aprox.
1495 m
Alt Club
aprox.
1511 m
Eclipse
aprox.
1528 m
Arqa
aprox.
1533 m
Scart Loc Lejer
aprox.
1587 m
Mode
aprox.
1622 m
Cafe Colt
aprox.
1625 m
Banca Transilvania
aprox.
212 m
Banca Transilvania
aprox.
218 m
BRD
aprox.
287 m
BRD, sediul principal Timisoara
aprox.
460 m
BRD
aprox.
460 m
Raiffeisen Bank
aprox.
750 m
BRD
aprox.
773 m
CEC Bank
aprox.
886 m
Sucursală CEC
aprox.
889 m
Alpha Bank
aprox.
999 m
Banca Romaneasca
aprox.
1008 m
ING
aprox.
1016 m
Bancpost
aprox.
1026 m
Garanti Bank
aprox.
1043 m
Banca Nationala
aprox.
1056 m
În ceea ce privește mijloacele de transport în comun, locuitorii acestui cartier sunt deserviți atât de tramvaie (liniile 6, 8 și 10), cât și de autobuze (liniile 22 și E8, care ajung în nordul cartierului, aproape de limita cu centrul). La fel ca cei din Cetate, iubitorii de ciclism din Complex-Stadion au la dispoziție mai multe piste special amenajate, pe străzi precum Bulevardul Eroilor de la Tisa, Bulevardul Mihai Viteazu, Bulevardul Victor Babeș, Strada Cluj, Strada Arieș sau Strada Johann Heinrich Pestalozzi.
Complex-Stadion poate fi considerată cea mai ofertantă zonă din punctul de vedere al oportunităților de educație. La capitolul școli și licee, de menționat aici ar fi Colegiul Național de Artă "Ion Vidu" (de pe Strada Cluj, nr. 12), Liceul Teoretic "Vlad Țepeș" (Strada Surorile Martir Caceu, nr. 47), Liceul cu Program Sportiv "Banatul" (pe Strada FC Ripensia, nr. 29), dar și Liceul Teoretic "Jean Louis Calderon" (pe Strada Johann Heinrich Pestalozzi, nr. 14). Cartierul oferă numeroase opțiuni și la capitolul învățământ superior, dat fiind că aici se află chiar Universitatea de Vest, de care aparțin peste zece facultăți reputate (printre care Arte și Design, Litere, Istorie și Teologie, dar și cea de Matematică și Informatică). Tot în zonă se găsește și Universitatea privată "Tibiscus", ce oferă specializări în Calculatoare și Informatică Aplicată, în Drept și Administrație Publică, în Psihologie și Științe Economice. Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Complex-Stadion:
Locuitorii din Complex-Stadion sunt deserviți, strict între granițele propriului cartier, de magazine de mici dimensiuni (printre care se numără mai multe magazine Profi). Cei care locuiesc aici au acces, însă, și la oportunitățile de cumpărături oferite de zonele învecinate. În Cetate, spre exemplu, de menționat este un centru comercial "cu tradiție", anume Bega Shopping Center (localizat în apropiere de Parcul Civic). De asemenea, în învecinatul Soarelui se găsesc două supermarketuri din rețeaua Carrefour (unul pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 160, iar celălalt pe Strada Uranus, nr. 9), precum și două magazine Profi City (unul pe Strada Aștrilor, iar celălalt pe Strada Mareșal Constantin Prezan). De adăugat ar fi că atât în zona Buziașului, cât și în Girocului, se găsește câte un supermarket din rețeaua Lidl (cel dintâi situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, nr. 37, iar cel de-al doilea pe Calea Martirilor 1989, nr. 98).
În Complex-Stadion, una dintre principalele artere de circulație ar fi Bulevardul Eroilor de Tisa, care ajunge în apropierea Universității de Vest din Timișoara și face legătura cu învecinatul Fabric; de menționat ar fi și Bulevardul Corneliu Coposu, în apropiere de "granița" cu zona Cetate, dar și Bulevardul Liviu Rebreanu, la limita cu Girocului și Soarelui. Dată fiind numărul ridicat de blocuri din acest cartier, găsirea unui loc permanent de parcare în Complex-Stadion poate ridica probleme uneori. Acesta este motivul pentru care șoferii interesați de închirierea unui asemenea spațiu se pot adresa reprezentanților autorităților locale (al sediul Primăriei se găsește în zona Cetate, mai exact pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
La capitolul oportunități de recreere, Complex-Stadion este una dintre cele mai ofertante zone ale Timișoarei, principalul său punct forte fiind reprezentat, așa cum i-o arată și numele, de facilitățile sportive disponibile aici. Astfel, în partea de sud a cartierului se găsește Stadionul "Dan Păltinișanu", alături de o serie de terenuri de sport ce țin de Baza Sportivă Politehnica Nr. 2; tot aici se află și două ștranduri publice, ce reprezintă un important punct de atracție în timpul sezonului estival. La capitolul parcuri, de menționat aici ar fi Parcul Karlsruhe; locuitorii cartierului au acces, bineînțeles, și la multitudinea de parcuri din zona Cetate, mai ales că unele dintre acestea sunt situate chiar la "granița" cu Complex-Stadion "“ este vorba despre Parcul "Regina Maria", Parcul Rozelor și Parcul Copiilor "Ion Creangă"; acestora li se adaugă și obiectivele de interes cultural și turistic existente în centrul orașului. Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Complex-Stadion:
Datorită vecinătăților sale, dar nu numai, zona Complex-Stadion poate fi considerată una bine deservită la capitolul servicii medicale. Astfel, locuitorii săi au acces atât la unitățile de profil din propriul cartier (Policlinica 3, de pe Strada Daliei, Spitalul de Dermato-venerologie Timișoara, de pe Strada Ofcea, nr. 24), cât și la cele din zona Cetate (Spitalul Clinic Municipal de Urgență Timișoara, Spitalul Militar de Urgență "Dr. Victor Popescu", Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii "Louis Țurcanu") și din Elisabetin-Odobescu (Maternitatea Bega, Clinica de Oncologie Medicală, Clinica de Neuropsihiatrie Infantilă). Pe lângă o serie de cabinete particulare, în acest cartier se găsește și o clinică din rețeaua Medlife. Amplasată pe Bulevardul Eroilor de la Tisa, nr. 28, aceasta oferă o multitudine de specializări, precum alergologie, cardiologie, chirurgie generală, diabet și nutriție, endocrinologie, oftalmologie, ORL ortopedie etc. Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Cele mai multe restaurante din această zonă sunt concentrate în complexul studențesc "“ pe Aleea Studenților, unde regăsim atât fast-food-uri, cât și pizzerii, restaurante sau cafenele. Cu mașina, pe jos, sau cu bicicleta poți să ajungi repede în Piețele din centrul orașului (cartierul Cetate), iar dacă nici localurile de aici nu te satisfac, cu siguranță vei găsi ceva pe gustul tău mergând la Iulius Town. Aruncă o privire pe hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești un bancomat BRD (Aleea Studenților), BCR (pe Aleea Studenților), și Banca Transilvania (pe Strada Daliei). Fiind o zonă universitară, mai multe atm-uri găsești la Universitatea de Vest, pe bulevardul Pirvan, unde se află și o sucursală BRD. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
450 €
/ lună
Timișoara, Complex Studențesc
2 camere
47 mp
Etaj 4 / 4
440 €
/ lună
Timișoara, Complex Studențesc
2 camere
49 mp
Etaj 4
450 €
/ lună
Timișoara, Complex Studențesc
3 camere
70 mp
Etaj 8 / 10
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de închiriat în zona Complex Studențesc, Timișoara
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu District Real Estate
