2 Camere | Piața Victoriei | 51 mp | Prima Închiriere | Luminos

#️⃣ P19943 🏠 2 Camere | Piața Victoriei | 51 mp | Prima Închiriere | Luminos Descoperă un apartament primitor cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului, la doar aproximativ 6 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Victoriei. Amplasat pe Bulevardul Iancu de Hunedoara, la etajul 6 al unui bloc anvelopat cu 8 niveluri, apartamentul oferă un echilibru excelent între confort, liniște și acces rapid către centrul orașului. Cu o suprafață utilă de 51 mp și un balcon generos desfășurat pe întreaga lungime a locuinței, proprietatea este ideală pentru o persoană sau un cuplu care își dorește o locuință luminoasă și bine poziționată. Fiind la prima închiriere după renovare, locuința oferă un ambient modern și plăcut. Livingul și dormitorul beneficiază de ferestre mari, orientate spre est, care permit pătrunderea luminii naturale pe tot parcursul dimineții și oferă o vedere deschisă, fără alte blocuri în față. Mobilierul este nou, iar bucătăria este complet echipată cu electrocasnice moderne, inclusiv frigider și mașină de spălat. Pentru un plus de confort sunt disponibile aer condiționat și un instant pentru apă caldă, utilizat ca sistem de rezervă. Confortul termic și fonic este îmbunătățit prin existența a două rânduri de geamuri termopan, iar spațiile de depozitare sunt foarte bine gândite, incluzând debara, dulap în nișă, dulapuri suspendate și balcon închis. Apartamentul este eficient din punct de vedere energetic, proprietarul menționând costuri reduse de întreținere pe parcursul anului. Poziționarea reprezintă unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății. Stația de metrou Piața Victoriei și tramvaiul 1 sunt la doar câteva minute de mers pe jos, iar Parcul Kiseleff poate fi accesat în aproximativ 15 minute. În imediata apropiere se află clinici medicale, supermarketuri, restaurante, cafenele și numeroase mijloace de transport în comun. În spatele blocului există un spațiu verde amenajat cu loc de joacă și aparate de fitness în aer liber. Proprietatea este disponibilă pentru închiriere pe termen lung și reprezintă o alegere excelentă pentru chiriașii care caută o locuință modernă, luminoasă și foarte bine conectată la principalele zone de interes ale Capitalei. De asemenea, proprietarul este deschis adaptării spațiului, inclusiv pentru amenajarea unui birou de lucru. Avantaje ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Prima închiriere - Apartament modern - Suprafață utilă de 51 mp - Balcon generos pe toată lungimea apartamentului - Bloc anvelopat - Orientare estică - Vedere liberă - Foarte luminos - Geamuri termopan duble - Costuri reduse de întreținere - Spații generoase de depozitare - Aproximativ 6 minute până la metrou Piața Victoriei - Pet Friendly Dotări ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Mobilier complet - Frigider - Mașină de spălat - Aer condiționat - Instant apă caldă - Debara - Dulap în nișă - Dulapuri suspendate - Balcon închis Finisaje & Confort ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Apartament la prima închiriere - Bloc anvelopat - Geamuri termopan duble - Orientare estică - Vedere liberă - Spații de depozitare generoase - Costuri reduse de întreținere În apropiere ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Metrou Piața Victoriei - Tramvai 1 - Parcul Kiseleff - Clinici medicale - Restaurante - Cafenele - Magazine - Spațiu verde - Loc de joacă - Aparate fitness outdoor Transport ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Metrou Piața Victoriei - Tramvai 1 - Linii STB - Acces rapid către centrul Bucureștiului Detalii tehnice ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Tip proprietate: Apartament Compartimentare: Semidecomandat Suprafață utilă: 51 mp Camere: 2 Dormitoare: 1 Băi: 1 Balcon: Da Etaj: 6 / 8 Bloc anvelopat: Da Încălzire: Termoficare + instant apă caldă Mobilat: Da Utilat: Da Condiții de închiriere ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Chirie: 650 EUR / lună - Plata la semnare: 1 lună chirie în avans - Garanție: echivalentul a 2 luni de chirie - Se acceptă animale de companie, cu asumarea contractuală a eventualelor daune - Contract înregistrat la ANAF - Se dorește închiriere pe termen lung - Nu se acceptă subînchirierea în regim hotelier - Comision agenție: 50% + TVA din valoarea unei luni de chirie 🤝 Te ajutăm cu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ - Consultanță gratuită pe tot parcursul procesului de închiriere - Verificarea documentelor înainte de semnarea contractului - Programarea unei vizionări la ora potrivită pentru tine - Asistență completă până la semnarea contractului de închiriere 📞 Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări.