16
Apartament 2cam PRIMA INCHIRIERE, RENOVAT - Piata Victoriei
Descriere apartament
Focus Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Iancu de Hunedoara nr. 25, la câteva minute de Piața Victoriei. Proprietatea se află la etajul 6 din 8, într-un bloc reabilitat termic, și se remarcă prin luminozitate, liniște și o amenajare cu personalitate, în care elementele contemporane sunt completate de piese de mobilier vintage integral recondiționate.
Apartamentul are 55 mp utili, la care se adaugă un balcon închis deosebit de generos, desfășurat pe întreaga lungime a locuinței. Orientarea estică și perspectiva deschisă, fără construcții înalte în imediata față a apartamentului, asigură lumină naturală din abundență și o atmosferă plăcută încă de la primele ore ale zilei.
Locuința a trecut recent printr-o renovare completă și se află la prima închiriere, mobilierul, finisajele și dotările fiind atent puse la punct pentru viitorul chiriaș.
📐 Caracteristici principale
• 2 camere
• 55 mp utili + balcon generos
• etaj 6 din 8
• orientare estică
• vedere liberă și multă lumină naturală
• balcon închis pe întreaga lungime a apartamentului
• bloc reabilitat termic
• renovat integral
• prima închiriere
🛋 Dotări și facilități
• complet mobilat și utilat
• mobilier modern combinat cu piese vintage restaurate integral
• canapea nouă
• mobilier nou de bucătărie
• frigider nou
• mașină de spălat rufe noua
• aer condiționat nou
• instant pentru apă caldă, utilizabil ca sistem de backup
• tâmplărie cu două rânduri de geam termopan, pentru un plus de izolare fonică și termică
• uși interioare noi
• debara
• dulapuri suspendate și spații de depozitare integrate în nișe
• balcon închis, care adaugă un spațiu suplimentar foarte util
• posibilitatea discutării unor adaptări punctuale ale amenajării, precum instalarea unui birou
🌿 Liniște și confort în mijlocul orașului
Deși poziționarea este una centrală, apartamentul beneficiază de o perspectivă aerisită și de o zonă verde în imediata apropiere a imobilului. Ferestrele ample din living și dormitor contribuie la senzația de spațiu, iar reabilitarea termică a blocului și tâmplăria dublă asigură un nivel foarte bun de confort.
În spatele imobilului există spațiu verde, loc de joacă și aparate de fitness în aer liber, un avantaj important pentru o proprietate aflată atât de aproape de Piața Victoriei.
📍 Localizare premium
• Bulevardul Iancu de Hunedoara nr. 25
• aproximativ 6 minute de mers pe jos până la Metrou Piața Victoriei
• aproximativ 15 minute de mers pe jos până la Parcul Kiseleff
• acces rapid către Dorobanți, Aviatorilor, Piața Romană și Floreasca
• conexiuni excelente către centrul și nordul Capitalei
• restaurante, cafenele, clinici, supermarketuri, farmacii și numeroase servicii în proximitate
🏡 O proprietate cu un caracter aparte, care evită estetica impersonală a unui apartament amenajat generic. Renovarea integrală, mobilierul vintage restaurat, balconul desfășurat pe toată lungimea locuinței și lumina naturală îi oferă o identitate proprie, în timp ce poziționarea la câteva minute de Piața Victoriei o transformă într-o alegere foarte bună pentru un stil de viață urban.
🐾 Pet Friendly – se acceptă animale de companie de talie mică, cu asumarea contractuală a eventualelor daune și constituirea unei garanții echivalente cu două luni de chirie.
🚭 Proprietatea se adresează chiriașilor nefumători.
💰 Condiții financiare
• chirie: 650 Euro / lună
• garanție standard: 650 Euro
• în cazul acceptării unui animal de companie: 1.300 Euro garanție
• comision agenție: 50% + TVA
Pentru mai multe oferte va invitam sa consultati site-ul
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Acceptă animale de companie
Mobilat
1 Balcon / Terasă / Logie
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XFDN0008U
Copiat!
276027119
Copiat!
Actualizat în: 25 Septembrie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Regim înălțime:
P+8E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Jaluzele
Orizontale
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Pasaj Victoria
Stații tramvai
aprox.
31
m
Statia RATB linia 300,381,783
Stații autobuz
aprox.
283
m
Metrorex. Piata Victoriei 1/2 (M1) , (M2)
Stații metrou
aprox.
291
m
Statia Piata Romana linii : 79,86
Stații troleibuz
aprox.
781
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Școli
aprox.
107
m
Liceu - Scoala Europeana Bucuresti
Școli
aprox.
227
m
SNSPA
Universități
aprox.
343
m
Grădinița nr. 252
Gradinițe
aprox.
647
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
62
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
254
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
487
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket
aprox.
518
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 650 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
58% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Proprietăți similare
Detalii de contact
Stefan Curta Consultant Imobiliar
FOCUS Imobiliare
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de închiriat în P-ța Victoriei
- Apartamente de închiriat în Ultracentral
- Apartamente de închiriat în Universitate
- Apartamente de închiriat în Calea Victoriei
- Apartamente de închiriat în Cișmigiu
- Apartamente de închiriat în Victoriei
- Apartamente de închiriat în Romană
- Apartamente de închiriat în P-ța Romană
- Apartamente de închiriat în Central
- Apartamente de închiriat în P-ța Universității
- Apartamente de închiriat în Știrbei Vodă
- Apartamente de închiriat în Sala Palatului
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
