19
Dorobanți - Romană | Duplex în Vilă | 5 Camere | Ideal Office
Descriere apartament
Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Imobiliare ^ Piața Romană
Avem disponibil pentru închiriere un apartament tip duplex, dispus pe parter și demisol, situat într-o vilă ultracentrală din zona Piața Romană, complet renovată și reabilitată în 2025.
Proprietatea face parte dintr-un imobil interbelic proiectat de arhitectul italian Enzo Canella și se remarcă printr-un standard ridicat al execuției, finisaje premium și funcționalitate excelentă pentru activități de birou.
– Suprafață utilă totală: 153 mp
– Regim: parter + demisol
– Compartimentare: 5 camere + living cu bucătărie open-space
– Băi: 2 băi complete (duș + cadă)
– Bucătărie: complet utilată
– Spații auxiliare: debara + cameră tehnică
– Încălzire: centrală proprie
– Internet: infrastructură profesională, server securizat
– Eficiență: imobil reabilitat complet (termic, electric, sanitar) – certificat energetic A+
– Curte: comună (~60 mp), acces separat
– Destinație: exclusiv birouri / sediu firmă
– Disponibilitate: imediată
Distribuția spațiului permite organizarea eficientă a activității:
Parterul găzduiește zona de recepție / lucru și livingul cu bucătărie, iar demisolul oferă camere suplimentare ideale pentru birouri individuale, meeting rooms sau spații tehnice.
Imobilul este compus din doar două unități tip duplex, fiecare cu acces separat, oferind un grad ridicat de intimitate.
Poziționarea ultracentrală asigură acces rapid către Piața Romană, mijloace de transport, restaurante, instituții și zonele de business ale orașului.
O proprietate potrivită pentru companii care caută un sediu reprezentativ, într-o clădire cu identitate arhitecturală și standarde moderne.
Pentru vizionări sau mai multe detalii:
Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania
_English version_
Victor Sima ^ Global Home Romania ^ Real Estate ^ Piața Romană
Interwar Villa Duplex | 5 Rooms | Ideal for Office
We are offering for rent a duplex apartment arranged over ground floor and semi-basement, located in an ultra-central villa in the Piața Romană area, fully renovated, and upgraded in 2025.
The property is part of an interwar building designed by Italian architect Enzo Canella, featuring premium finishes and an efficient layout suitable for office use.
– Total usable area: 153 sqm
– Layout: ground floor + semi-basement
– Configuration: 5 rooms + open-space living with kitchen
– Bathrooms: 2 full bathrooms (shower + bathtub)
– Kitchen: fully equipped
– Auxiliary spaces: storage + technical room
– Heating: individual central heating
– Internet: professional secured network with server
– Efficiency: fully upgraded building (thermal, electrical, plumbing) – energy class A+
– Yard: shared (~60 sqm), separate access
– Usage: office / company headquarters only
– Availability: immediate
The layout allows efficient workspace organization:
The ground floor accommodates reception/work areas and the main living space, while the semi-basement offers additional rooms suitable for private offices, meeting rooms, or technical use.
The building consists of only two duplex units, each with separate access, ensuring privacy and independence.
The ultra-central location provides quick access to Piața Romană, public transport, restaurants, institutions, and major business areas.
A rare property, ideal for companies seeking a representative headquarters in a character building with modern standards.
For viewings or more details:
Victor Sima – Real Estate Broker – Global Home Romania___
Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania.
Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate.
Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Nemobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XBMO1097P
Copiat!
275511844
Copiat!
Actualizat în: 11 Mai 2026
Suprafață construită:
183.6 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Regim înălțime:
P+2E
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Ușă intrare
Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Comision
Standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
Stații troleibuz
aprox.
258
m
Calea Dorobantilor
Stații tramvai
aprox.
383
m
Statia Metrou Piata Romana(M2)Metrorex
Stații metrou
aprox.
408
m
Statia Soseaua Stefan cel Mare, linia 135, N119, N123
Stații autobuz
aprox.
474
m
Școală
Scoala Generala Elena Vacarescu
Școli
aprox.
87
m
Cambridge School Of Bucharest (en)
Școli
aprox.
93
m
Gradinita nr. 85
Gradinițe
aprox.
160
m
ASE - Sala de sport
Universități
aprox.
171
m
Recreere
Bila Supermarket
Supermarket
aprox.
133
m
Piața Romană
Piețe publice
aprox.
302
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
322
m
Parcul Piata Romana
Parcuri
aprox.
352
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Victor Sima Real Estate Broker
Global Home Romania
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de închiriat în Romană
- Apartamente de închiriat în Ultracentral
- Apartamente de închiriat în Victoriei
- Apartamente de închiriat în P-ța Romană
- Apartamente de închiriat în Calea Victoriei
- Apartamente de închiriat în Universitate
- Apartamente de închiriat în Central
- Apartamente de închiriat în Cișmigiu
- Apartamente de închiriat în P-ța Victoriei
- Apartamente de închiriat în Centrul Civic
- Apartamente de închiriat în P-ța Universității
- Apartamente de închiriat în Magheru
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
