Spatiu birouri 72MP ULTRACENTRAL - Universitate | Batistei
19

1

Spatiu birouri 72MP ULTRACENTRAL - Universitate | Batistei

799 € / lună

Universitate, București

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
68,7 mp
Etaj:
Parter / 5
Tip prop.:
Bloc de apartamente
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Focus Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu elegant și versatil, ideal pentru activități profesionale, situat într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei, pe Strada Ion Luca Caragiale nr. 1A, la intersecția cu Strada Batiștei. Poziționat la parter înalt, cu vizibilitate excelentă către stradă, spațiul beneficiază de acces facil pentru clienți și parteneri, fiind potrivit pentru companii și profesioniști care își doresc o adresă reprezentativă în centrul Bucureștiului. 📐 Caracteristici principale • suprafață utilă: 68,7 mp • suprafață totală: 74,6 mp • compartimentare semidecomandată • parter înalt din 5 etaje • boxă la subsol de 3,7 mp inclusă • balcon 2,2 mp • prima închiriere după renovare completă • disponibil imediat 🏢 Compartimentare • 2 camere generoase de 17,8 mp și 16,3 mp • hol central de 9,9 mp, ideal pentru recepție sau zonă de așteptare • bucătărie separată (7,3 mp) • oficiu (5,4 mp) • baie principală + grup sanitar separat • cămară, debara și vestibul pentru depozitare ✨ Dotări și beneficii • renovat integral recent • instalații electrice și sanitare complet refăcute • finisaje moderne și durabile • centrală termică proprie • aer condiționat • interfon • băi complet amenajate și echipate • spațiul se predă nemobilat, oferind libertate totală de amenajare 📍 Localizare premium • zonă ultracentrală, cu acces rapid către Universitate, Piața Romană și Piața Unirii • poziționare excelentă pentru activități profesionale și administrative • acces facil la metrou, transport public și principalele artere ale orașului • zonă sigură, reprezentativă și foarte bine conectată 💼 Activități recomandate • cabinet de avocatură • birou notarial • cabinet de psihologie sau psihoterapie • cabinet de consultanță • sediu de firmă • agenție imobiliară • agenție de turism • contabilitate și servicii financiare • arhitectură și proiectare • IT, marketing sau servicii profesionale • reprezentanță comercială • showroom cu trafic redus de clienți 🏡 Compartimentarea practică, poziționarea la parter înalt și adresa ultracentrală transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru profesioniști și companii care caută un sediu reprezentativ, într-o locație cu prestigiu și accesibilitate excelentă. 💰 Condiții financiare • chirie: 800 Euro / lună • garanție: 1.000 Euro • perioadă minimă contractuală: 12 luni • comision agenție: 50% + TVA 📌 Condiție suplimentară: chiriașul va încheia o poliță de răspundere civilă a chiriașului în beneficiul proprietarului. Costul estimativ este de aproximativ 20 Euro / an. Pentru mai multe oferte va invitam sa consultati site-ul
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFDN0004N Copiat! 275664796 Copiat!
Actualizat în: 17 Iunie 2026
Tip tranzacție: De închiriat prin agent
Suprafață construită: 74.6 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Regim înălțime: P+5E
Perioadă închiriere: Termen lung

Utilități

Podele
Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Comision
50%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Batistei; Linia: 5, 16
Stații tramvai aprox. 107 m
bus-station
Batistei
Stații autobuz aprox. 114 m
metro-station
Metrorex. Stația Universitate (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 540 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1068 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
SNSPA - Cladirea CIC
Școli aprox. 123 m
school
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
Școli aprox. 148 m
kindergarten
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Gradinițe aprox. 262 m
university
Facultatea de Farmacie
Universități aprox. 418 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 154 m
supermarket
OK Non-stop Supermarket (en)
Supermarket aprox. 327 m
public-square
Piata Rosetti
Piețe publice aprox. 354 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1673 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 799 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

99% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Universitate

790 € / lună
București, Universitate
2 camere
77 mp
Etaj 1 / 2
Apartament cu 3 camere decomandat în Universitate

800 € / lună
București, Universitate
3 camere
58 mp
Etaj 2 / 10
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Universitate

800 € / lună
București, Universitate
2 camere
49,59 mp
Etaj 1 / 7

Detalii de contact

FOCUS Imobiliare

Stefan Curta

FOCUS Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de închiriat în zona Universitate, Ultracentral