10
Vila | Victoriei | Primaria S1 | 126 mp | Nemobilata | Locuit/Birou
Descriere apartament
📌 ID Proprietate: P18574
🏡
📍 DESCRIERE GENERALĂ
Se oferă spre închiriere o casă / vilă modernă, situată în zona exclusivistă Banu Manta - Victoriei, într-un imobil boutique construit în anul 2015.
Proprietatea se remarcă prin designul arhitectural echilibrat, finisajele premium și luminozitatea deosebită, fiind ideală pentru o familie modernă sau ca birou reprezentativ pentru o compani.
🎯 DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE
Recomandat pentru profesioniști activi, expați, familii sau firme în căutare de sediu social/birouri, acest imobil oferă confort, intimitate maximă și un stil de viață urban de top, într-o zonă ultracentrală și extrem de sigură.
🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI
Suprafață utilă: ~126 mp
Compartimentare: Decomandat / Eficient structurat
Regim înălțime: S + P + 1E + 2E Retras
Camere: 5 (Living open-space generos de 35 mp la parter + 4 camere/dormitoare la etaje)
Băi: 3 (Finisate premium; dotate cu Jacuzzi la Etajul 1 și duș cu hidromasaj și cromoterapie la Etajul 2)
Bucătărie: Open-space, elegantă și luminoasă
Balcon / terasă: 2 terase însorite (din care una de 13 mp la etajul retras)
Mobilat: Nemobilat (pregătit pentru personalizare ca locuință sau birou)
Utilități și echipamente: Centrală termică pe gaz individuală (32 kW), încălzire în pardoseală la parter, calorifere din aluminiu la etaje, instalație electrică stabilizată, internet de mare viteză (până la 1TB).
Alte dotări: Sistem de supraveghere video, videointerfon, tâmplărie PVC cu geam termoizolant oglindat, mic spațiu de depozitare la subsol.
📍 LOCAȚIE ȘI ACCESIBILITATE
Situat în Sectorul 1, pe Bulevardul Banu Manta, chiar în imediata apropiere a Primăriei Sectorului 1, cu acces facil către:
Transport public: Stațiile de metrou Piața Victoriei și Basarab la doar câteva minute de mers pe jos; linii STB (tramvaiele 1, 10, 46) în vecinătate.
Artere principale: Conexiune rapidă cu Șoseaua Nicolae Titulescu, Bulevardul Ion Mihalache și Șoseaua Kiseleff.
Centre comerciale / restaurante: Cafenele premium, restaurante și bănci în proximitatea Pieței Victoriei.
Parcuri / zone verzi: Parcul Kiseleff și Parcul Herăstrău (Regele Mihai I) la distanță scurtă.
Școli / grădinițe / clinici: Acces facil la unități de învățământ de prestigiu și clinici medicale din Sectorul 1.
✅ AVANTAJE
Vilă modernă (2015) cu structură solidă din cărămidă Porotherm și beton armat.
Confort termic excelent datorită încălzirii în pardoseală și fațadei izolate Baumit.
Securitate sporită prin monitorizare video și poziționare într-o zonă rezidențială sigură.
Versatilitate completă: excelentă atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale/birouri.
Loc parare in spatele imobilului
Disponibilitate imediată.
ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Chirie lunară: 2.000€
Garanție: [1 / 2 luni]
Disponibilitate mutare: [imediată / data specifică]
Regim închiriere: [rezidențial / birou / mixt]
Contract minim: [12 luni / flexibil etc.]
🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR
Beneficiezi de:
Consultanță dedicată din partea agenției CLC
Asistență completă în întocmirea contractului și înregistrarea ANAF
Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă
📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Nemobilat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț:
XCH1103OF
Copiat!
275652299
Copiat!
Actualizat în: 12 Iunie 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Regim înălțime:
P+2E
Nr. terase:
2
Perioadă închiriere:
Termen lung
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Bucătărie
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Hotă
Diverse
Jacuzzi
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Primaria Sectorului 1
Stații autobuz
aprox.
34
m
Statia Banu Manta, linia 34,42,46
Stații tramvai
aprox.
127
m
Statie Soseaua Nicolae Titulescu 65, 97, 86
Stații troleibuz
aprox.
487
m
Metrorex. Stația Basarab
Stații metrou
aprox.
506
m
Școală
Liceul Teoretic Ion Neculce
Școli
aprox.
168
m
Scoala cu Clasele I-VIII NR. 3
Școli
aprox.
202
m
Gradinita nr. 248
Gradinițe
aprox.
284
m
Universitatea Politehnica Bucuresti
Universități
aprox.
724
m
Recreere
Parc
Parcuri
aprox.
105
m
Best Market 1
Supermarket
aprox.
216
m
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket
aprox.
1407
m
"METROPLIS CENTER"
Mall
aprox.
1847
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Alexandru Cristian Matache consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de închiriat în Victoriei
- Apartamente de închiriat în Ultracentral
- Apartamente de închiriat în P-ța Romană
- Apartamente de închiriat în Calea Victoriei
- Apartamente de închiriat în Romană
- Apartamente de închiriat în Central
- Apartamente de închiriat în Cișmigiu
- Apartamente de închiriat în Universitate
- Apartamente de închiriat în P-ța Victoriei
- Apartamente de închiriat în Centrul Istoric
- Apartamente de închiriat în Magheru
- Apartamente de închiriat în P-ța Universității
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
