Apartament cu personalitate cu 2 camere cu terasă în centrul Aradului
12

2

Apartament cu personalitate cu 2 camere cu terasă în centrul Aradului

98.500 €

Central, Arad

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
75 mp
Etaj:
1 / 3
An constr.:
1920
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă prezentăm spre vânzare un apartament elegant cu 2 camere, situat la etajul 1, într-o zonă centrală din Arad, într-o clădire cu farmec aparte, istorică, dar care nu este monument istoric. Este o proprietate rară, cu personalitate, într-o zonă unde nu se mai construiește, iar valoarea în timp nu poate decât să crească. Acest apartament este pretabil atât pentru locuit, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale, fiind perfect pentru cei care își doresc un spațiu reprezentativ pentru cabinet, sediu de firmă, IT, consultanță, contabilitate, avocatură, notariat, telesales sau alte domenii care nu implică trafic intens. Mai mult decât atât, proprietatea a fost închiriată în trecut ca birou de IT, iar în prezent reprezintă o investiție excelentă, deoarece se poate continua închirierea, firma de IT fiind chiriaș stabil de aproximativ 4 ani. Apartamentul are o suprafață construită de 131 mp, cu o suprafață utilă de 75 mp, și este renovat în stil modern, cu mult bun gust și atenție la detalii, păstrând în același timp atmosfera clădirilor de altădată, combinată perfect cu confortul actual. Dispune de centrală termică pe gaz, o bucătărie luminoasă cu loc de luat masa, o baie cu duș, dar și o terasă spațioasă, ideală pentru momente de relaxare sau pauze în timpul programului. Accesul se face de pe terasă într-un hol, unde în stânga se află bucătăria, în dreapta baia, iar înainte se intră în prima cameră. Din prima cameră se face trecerea în a doua cameră, iar din aceasta se iese pe balcon, cu vedere către Colegiul Tehnologic de Industrie Alimentară. Un detaliu care se simte imediat este înălțimea impresionantă a camerelor, de până la 4 metri, care oferă confort sporit și o senzație de spațiu și eleganță. În plus, proprietatea beneficiază de pivniță și spațiu de depozitare în pod, iar parcarea se poate face la stradă, existând inclusiv locuri de parcare disponibile în fața clădirii. Locația este excelentă, cu acces rapid către Strada Ștefan Cicio Pop și Strada Lucian Blaga, iar zona oferă toate facilitățile necesare, fiind în același timp liniștită și foarte bine conectată. Dacă îți dorești un apartament ultracentral, cu atmosferă aparte, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru business, dar și cu potențial de investiție prin continuarea unei chirii stabile, te invit să îl vezi. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală imobil Sobă/teracotă Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X96S000I0 Copiat! 274631912 Copiat!
Actualizat în: 09 Februarie 2026
Suprafață construită: 131 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial Birouri
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Contor gaz Apometre
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Gaze Curent Canalizare Apă
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Romana
Stații autobuz aprox. 903 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 1328 m
bus-station
Autogara CTP
Stații autobuz aprox. 1368 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 1395 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
UVVG Facultatea de Stiinte Economice
Universități aprox. 188 m
university
Vasile Goldis: Facultatea de Stiinte Juridice
Universități aprox. 218 m
school
Scoala populara de arte
Școli aprox. 443 m
school
Universitatea Aurel Vlaicu
Școli aprox. 467 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
cafe
Boeme Cafe
Cafenea aprox. 172 m
park
Parc
Parcuri aprox. 289 m
supermarket
Alimentara
Supermarket aprox. 394 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 622 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 98.500 €

Preț min. zonă 57.000 €
Preț max. zonă 134.457 €

59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.039 RON
Credit ipotecar
7.570 RON
Noua casă
642 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Tranc Imobiliare

Ilie Cristian Tranc Agent Imobiliar Expert

4.75(4 review-uri)

Tranc Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Central, Arad