Proprietate centrală Arad, cotă teren mare, acces auto
20

Proprietate centrală Arad, cotă teren mare, acces auto

79.000 €

Central, Arad

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
130 mp
Etaj:
Parter
An constr.:
1950
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

RE/MAX Dynamic oferă spre vânzare, în reprezentare exclusivă, fără comision pentru cumpărător, o proprietate cu poziție centrală în municipiul Arad, potrivită pentru investiție, reconversie sau dezvoltare pe termen mediu și lung. Date esențiale ale proprietății Imobilul are o suprafață construită de peste 200 mp si este amplasat într-o curte comună cu încă o casă. Beneficiază de acces auto si are o fereastră orientată către strada principală, aspect care oferă vizibilitate și flexibilitate în utilizare. Structură și funcționalitate Casa este compusă din trei camere, bucătărie cu cămară, debara, baie, magazii, cămară de lemne, pod si subsol Configurația actuală și suprafața construită permit reorganizare eficientă sau compartimentare adaptată unui proiect rezidențial, de birouri sau utilizare mixtă. Stare tehnică și oportunitate Imobilul necesită lucrări de renovare, inclusiv la nivelul acoperișului. Acest aspect trebuie privit ca un avantaj investițional, oferind control total asupra costurilor și a conceptului final, fără compromisuri preexistente. Argumente investiționale - Zona centrală asigură cerere constantă și lichiditate bună la revânzare sau închiriere. - Suprafața construită mare este rar disponibilă în această zonă. - Vizibilitatea către strada principală permite utilizări alternative cu valoare adăugată. - Accesul auto în curte crește atractivitatea pentru utilizări comerciale sau profesionale. - Imobilul este deservit de toate utilitățile și este dotat cu centrală termică pe gaz pentru încălzire. - Proprietatea permite poziționare corectă în piață după renovare, cu potențial clar de creștere a valorii. Concluzie pentru investitori Aceasta este o proprietate de tip „value-add”, adresată investitorilor care caută poziție bună, suprafață și control asupra proiectului, într-o zonă unde oferta este limitată. Pentru detalii financiare, documentație și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați telefonic. FER. Consultant dedicat, implicat, focusat pe rezultat.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XAJV1046T Copiat! 274823762 Copiat!
Actualizat în: 27 Martie 2026
Suprafață construită: 200 mp
Nr. băi: 1
Tip imobil: Casă/Vilă

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Rulouri/Obloane
Lemn
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor gaz
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Piata Romana
Stații autobuz aprox. 848 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 1288 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 1361 m
bus-station
Autogara CTP
Stații autobuz aprox. 1365 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Vasile Goldis: Facultatea de Stiinte Juridice
Universități aprox. 141 m
university
Facultatea de Stiinte ale Naturii
Universități aprox. 194 m
school
Colegiul Economic
Școli aprox. 400 m
school
Universitatea Aurel Vlaicu
Școli aprox. 403 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
pub
Sky
Pub aprox. 168 m
park
Parc
Parcuri aprox. 364 m
supermarket
Alimentara
Supermarket aprox. 415 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 550 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 79.000 €

Preț min. zonă 68.000 €
Preț max. zonă 180.000 €

95% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.122 RON
Credit ipotecar
6.500 RON
Noua casă
543 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

RE/MAX DYNAMIC

Francisc Ervin Racz Team Leader

RE/MAX DYNAMIC
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Central, Arad