Vânzare
Apartamente
Județul Arad
Arad
Micălaca
2 cam
Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad

- 50.000 €

Micălaca, Arad - Vezi Hartă

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad

Micălaca, Arad - Vezi Hartă

50.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 1

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 2

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 3

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 4

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 5

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 6

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 7

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 8

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 9

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 10

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 11

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 12

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 13

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 14

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 15

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 16

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad - 17

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

41 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1985

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad

50.000 €

Micălaca, Arad

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

41 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1985

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

Direct proprietar, vand apartament cu 2 camere si dependinte, semi-decomandat, amplasat la etajul 4 al unui bloc cu regim de inaltime P+4E, intr-o zona linistita a orasului Arad. Apartamentul este compus din: doua camere, bucatarie, baie, antreu, debara, camara alimente, sas si balcon. , necesita renovare completa. Suprafata totala utila 41 mp; Balcon = 4 mp; Suprafata totala = 45 mp; Blocul a fost construit in anul 1985 si se afla situat in zona 500 din cartierul Micalaca, zona de blocuri de locuit, linistita, in partea de Sud Est a municipiului Arad. Pe o distanta de 1 km se afla: piata, spatii comerciale (Billa, Profi), statie peco, cimitir, scoala, gradinita, biserica. Zona linistia, bloc ingrijit.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: X6Q110077 Copiat! 273816793 Copiat!

Actualizat în: 24 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 41 mp

Suprafață construită: 45 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Gaze Curent Canalizare Apă

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Voinicilor

Stații tramvai aprox. 171 m

Billa

Stații tramvai aprox. 302 m

Voinicilor

Stații tramvai aprox. 348 m

Gradinita

Stații tramvai aprox. 628 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Gimnaziala nr. 12 Regina Maria

Școli aprox. 789 m

Universitatea de Vest Aurel Vlaicu

Universități aprox. 818 m

Gradinita Casuta Piticilor

Gradinițe aprox. 974 m

Gradinita PN 18

Gradinițe aprox. 1174 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 79 m

Unicarm

Supermarket aprox. 187 m

Parc

Parcuri aprox. 207 m

Super Bet

Bar aprox. 289 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 50.000 €

Preț min. zonă 55.000 €

Preț max. zonă 114.900 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

3.622 RON

Credit ipotecar

4.772 RON

Noua casă

395 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Micălaca

64.000 €

Arad, Micălaca

2 camere

71 mp

Etaj 4 / 4

76.000 €

Arad, Micălaca

2 camere

81 mp

Etaj 2 / 8

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Micălaca

57.000 €

Arad, Micălaca

2 camere

53 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Aurel Vlaicu

43.750 €

Arad, Aurel Vlaicu

2 camere

43 mp

Etaj 4

69.000 €

Arad, Micălaca

2 camere

66 mp

Etaj 1

79.000 €

Arad, Micălaca

2 camere

45 mp

Parter

44.000 €

Arad, Micălaca

2 camere

50 mp

Etaj 4 / 4

82.890 €

Arad, Micălaca

2 camere

57 mp

Etaj 7 / 8

76.000 €

Arad, 3 Insule

2 camere

58 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Bogdan Bloj

ASSET PORTFOLIO SERVICING ROMANIA SRL

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Micălaca, Arad

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Arad - Zona Micălaca

72.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.153 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

322 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Micălaca	Arad
Preț mediu cerut	72.000 €	68.000 €
Evoluție anuală	9.7%	11.8%
6 luni în urmă	75.000 €	65.000 €
1 an în urmă	65.000 €	60.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.4%

Apartamente

Zona Micălaca

6.2%

Apartamente

Arad

Preț total 258.391 RON (50.710 €)

Costuri cu achiziția 3.622 RON

Preț de achiziție 254.769 RON

Costuri cu achiziția 3.622 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.240 RON

Taxă înscriere OCPI 382 RON

Preț de achiziție 254.769 RON

Preț locuință 254.769 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 44.700 RON (8.772 €)

Avans (15%) 38.216 RON

Cost achitat în prima lună 1.712 RON

Costuri cu achiziția 4.772 RON

Cost achitat în prima lună 1.712 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.135 RON

Asigurare anuală imobil 255 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 4.772 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 3.240 RON

Taxă întabulare OCPI 382 RON

Autentificare contract credit 1.150 RON

Preț de achiziție 254.769 RON

Preț locuință 254.769 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 254.769 RON

Preț locuință 254.769 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 12.739 RON

Credit pe 30 de ani 242.031 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.701 RON

Depozit colateral 5.103 RON

Comision de garantare FNGCIMM 21 RON

Asigurare anuală imobil 255 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 395 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 395 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad

Apartament 2 camere 45 mp, str. Sighisoara nr. 1 Arad

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

ASSET PORTFOLIO SERVICING ROMANIA SRL

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie