Apartament de lux cu 3 camere și salon închiriat – Vedere Bulevardul Revoluției,
15

3

Apartament de lux cu 3 camere și salon închiriat – Vedere Bulevardul Revoluției,

269.000 €

Ultracentral, Arad

€ simulează credit

Nr. cam.:
7
Sup. utilă:
150 mp
Etaj:
1 / 4
An constr.:
1920 (Finalizată)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Apartament de lux cu 3 camere și salon închiriat – Vedere Bulevardul Revoluției, Ultracentral, Arad O oportunitate rară în inima Aradului: un apartament spectaculos și o afacere funcțională, perfect îmbinate într-o proprietate unică, situată într-o clădire istorică elegantă de pe Bulevardul Revoluției, vis-a-vis de Biserica Roșie și lângă Corso (fostul Segafredo). Proprietatea se află la etajul 1 al unei clădiri, într-o zonă exclusivistă și extrem de căutată, atât pentru locuit, cât și pentru investiții pe termen lung. Apartamentul principal are o suprafață utilă de 92,89 mp și impresionează prin înălțimea generoasă de 3,5 metri, compartimentarea eficientă și spațiile largi, ideale pentru un stil de viață rafinat. Renovarea completă, realizată în 2023, a adus în acest spațiu un design personalizat și modern, cu materiale premium, mobilier de lux, uși din lemn masiv executate la comandă și o paletă cromatică elegantă în nuanțe de alb și verde smarald. Geamurile 4 Season oferă o vedere spectaculoasă către Bulevardul Revoluției, permițând luminii naturale să pătrundă în fiecare colț al locuinței pe tot parcursul zilei. Încălzirea în pardoseală, centrala termică pe gaz, aerul condiționat, izolația interioară, finisajele impecabile și jocurile de lumini ambientale completează această atmosferă luxoasă. Un alt mare avantaj este locul de parcare privat în curtea interioară, accesibil din bulevard – un beneficiu extrem de rar în această zonă ultracentrală. Pe lângă spațiul rezidențial, proprietatea include un salon de înfrumusețare complet funcțional, afacere la cheie, cu toate cele trei camere închiriate deja către profesioniști – o manichiuristă, un maseur și un terapeut. Salonul are o suprafață utilă de 47 mp și este compartimentat eficient, având hol, baie și un design coerent cu restul apartamentului. Această zonă comercială generează în prezent un randament de 10%, fiind o investiție profitabilă din prima zi. În plus, proprietatea dispune și de o cameră de 10 mp utili la demisolul înalt, ideală pentru extindere, depozitare sau un spațiu adițional de lucru. Amplasarea ultracentrală, aproape de toate punctele de interes – Piața Mică, centrul comercial Ziridava, școli, parcuri, mijloace de transport, cafenele și restaurante – face din această proprietate alegerea ideală atât pentru cei care doresc o locuință spectaculoasă, cât și pentru investitori care caută o proprietate versatilă, cu potențial de creștere. Dacă îți dorești să trăiești la cele mai înalte standarde, într-un apartament elegant, amplasat într-una dintre cele mai dorite zone din Arad, și totodată să obții venituri dintr-o afacere deja funcțională, nu rata această oportunitate. Contactează-ne acum pentru detalii și programează o vizionare. Proprietăți ca aceasta apar rar pe piață.
Citește mai mult Citește mai puțin
Semidecomandat Aer condiționat Centrală proprie Încălzire prin pardoseală Renovat

Detalii apartament

ID anunț: X96S000F7 Copiat! 260757246 Copiat!
Actualizat în: 21 Mai 2025
Suprafață utilă totală: 150 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Uși interior
Panel
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent Apă Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Facilități imobil
Interfon

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 382 m
tram-station
Piata Podgoria
Stații tramvai aprox. 436 m
bus-station
Autogara CTP
Stații autobuz aprox. 626 m
bus-station
Arad
Stații autobuz aprox. 1071 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Gimnaziala nr. 4 Ioan Slavici
Școli aprox. 378 m
school
Universitatea de Vest Vasile Goldis - Facultatea de Educatie Fizica si Sport
Școli aprox. 402 m
university
Vasile Goldis: Facultatea de Stiinte Juridice
Universități aprox. 889 m
kindergarten
Gradinita cu program saptamanal Nr. 2
Gradinițe aprox. 1445 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
La Pergola Ristorante Pizzeria
Restaurant aprox. 67 m
supermarket
Billa
Supermarket aprox. 111 m
park
Parc
Parcuri aprox. 174 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 379 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.134 RON
Credit ipotecar
14.388 RON
Noua casă
1.510 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Tranc Imobiliare

Ilie Cristian Tranc Agent Imobiliar Expert

4.75(4 review-uri)

Tranc Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Ultracentral, Arad