Vânzare
Apartamente
Județul Arad
Arad
Ultracentral
2 cam
Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy

- 210.000 €

Ultracentral, Arad - Vezi Hartă

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy

Ultracentral, Arad - Vezi Hartă

210.000 €

€ simulează credit

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy - 1

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy - 2

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy - 3

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy - 4

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy - 5

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy - 6

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy - 7

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy - 8

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy - 9

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy - 10

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy - 11

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy - 12

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy - 13

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

90 mp

Etaj:

1 / 2

An constr.:

1900

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy

210.000 €

Ultracentral, Arad

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

90 mp

Etaj:

1 / 2

An constr.:

1900

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Apartament situat în zona ultracentrală a Aradului, la etajul 1 al Palatului Nádasdy, una dintre cele mai reprezentative clădiri istorice ale orașului, amplasată lângă Teatrul de Stat. Proprietatea este în prezent amenajată ca birou, însă compartimentarea, finisajele și utilitățile existente permit convertirea rapidă într-un apartament de prestigiu, potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru închiriere premium. Caracteristici: – 3 camere – Bucătărie complet utilată – Baie modernă – Design interior elegant, amenajat profesional – 4 ferestre orientate spre Piața Avram Iancu, cu vedere directă – Spațiu luminos, cu proporții generoase și elemente arhitecturale valoroase – Ideal pentru rezidență de lux sau investiție într-o zonă cu cerere ridicată Conversia în apartament se poate realiza ușor, spațiul fiind deja pregătit funcțional și tehnic pentru locuire. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați. Apartamentul este disponibil imediat și poate fi preluat exact ca în prezentare.

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Lux Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XAJV104A6 Copiat! 275359035 Copiat!

Actualizat în: 26 Martie 2026

Suprafață construită: 225 mp

Nr. băi: 1

Tip imobil: Casă/Vilă

Regim înălțime: P+2E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Rulouri/Obloane

Lemn

Ușă intrare

Lemn

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată

Amenajare străzi

Iluminat stradal

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Piata Romana

Stații autobuz aprox. 644 m

Piata Podgoria

Stații tramvai aprox. 1592 m

Piata Podgoria

Stații tramvai aprox. 1674 m

Autogara CTP

Stații autobuz aprox. 1704 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala populara de arte

Școli aprox. 121 m

UVVG Facultatea de Stiinte Economice

Universități aprox. 199 m

Academia Teologica

Școli aprox. 274 m

Vasile Goldis: Facultatea de Stiinte Juridice

Universități aprox. 358 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Pizza Drive

Restaurant aprox. 37 m

Alimentara

Supermarket aprox. 155 m

Parc

Parcuri aprox. 183 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 529 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 210.000 €

Preț min. zonă 57.000 €

Preț max. zonă 134.457 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.111 RON

Credit ipotecar

12.115 RON

Noua casă

1.210 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

199.000 €

Arad, Ultracentral

3 camere

146 mp

Etaj 1

Apartament cu 5 camere decomandat, mobilat în Ultracentral

199.000 €

Arad, Ultracentral

5 camere

163 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Ultracentral

199.000 €

Arad, Ultracentral

3 camere

89,7 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Francisc Ervin Racz Team Leader

RE/MAX DYNAMIC
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ultracentral, Arad

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Arad - Zona Ultracentral

78.655 €

Medie preț cerut la vânzare

1.350 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

350 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Ultracentral	Arad
Preț mediu cerut	78.655 €	68.000 €
Evoluție anuală	16.1%	11.8%
6 luni în urmă	75.000 €	65.000 €
1 an în urmă	66.000 €	60.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.3%

Apartamente

Zona Ultracentral

6.2%

Apartamente

Arad

Preț total 1.080.124 RON (211.984 €)

Costuri cu achiziția 10.111 RON

Preț de achiziție 1.070.013 RON

Costuri cu achiziția 10.111 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.506 RON

Taxă înscriere OCPI 1.605 RON

Preț de achiziție 1.070.013 RON

Preț locuință 1.070.013 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 175.144 RON (34.373 €)

Avans (15%) 160.502 RON

Cost achitat în prima lună 2.527 RON

Costuri cu achiziția 12.115 RON

Cost achitat în prima lună 2.527 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.766 RON

Asigurare anuală imobil 1.070 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.115 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.506 RON

Taxă întabulare OCPI 1.605 RON

Autentificare contract credit 2.004 RON

Preț de achiziție 1.070.013 RON

Preț locuință 1.070.013 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.070.013 RON

Preț locuință 1.070.013 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 463.672 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 89 RON

Asigurare anuală imobil 1.070 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.210 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.210 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy

Apartament de lux în clădire patrimoniu, ultracentral– Palatul Nadasdy

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități