Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Baciu
2 cam
Apartament 2 camere, 2 balcoane, etajul 1, semifinisat, Str. Cometei

Apartament 2 camere, 2 balcoane, etajul 1, semifinisat, Str. Cometei

- 82.500 €

Baciu, Județul Cluj - Vezi Hartă

Apartament 2 camere, 2 balcoane, etajul 1, semifinisat, Str. Cometei

Baciu, Județul Cluj - Vezi Hartă

82.500 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere, 2 balcoane, etajul 1, semifinisat, Str. Cometei

Nr. cam.:

Sup. utilă:

37 mp

Etaj:

1 / 2

An constr.:

2026 (În construcție)

Apartament 2 camere, 2 balcoane, etajul 1, semifinisat, Str. Cometei

82.500 €

Baciu, Județul Cluj

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

37 mp

Etaj:

1 / 2

An constr.:

2026 (În construcție)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament 2 camere, semifinisat, etaj 1, bloc nou – Baciu Apartament nou, semifinisat, situat intr-un imobil cu regim redus de inaltime (S+P+2), amplasat intr-o zona retrasa si linistita din Baciu, strada Cometei. Imobilul este construit din beton armat si caramida, cu izolatie exterioara de 15 cm si cu un numar redus de apartamente – doar 12 unitati locative, oferind un nivel ridicat de intimitate. Apartamentul este situat la etajul 1 si beneficiaza de orientare sudica. Compartimentarea este moderna si functionala: -living cu bucatarie open-space si acces pe balcon -dormitor cu acces pe balcon si vedere deschisa -baie cu geam Se preda semifinisat, cu dotari premium: -centrala termica proprie -incalzire in pardoseala -ferestre termopan cu profil PVC Suprafata utila: 37 mp Balcoane: 2 balcoane, cu suprafete de 6,27 mp si 4,37 mp Parcare subterana disponibila, contra cost. Termen de finalizare: martie. ID EXTERN: 13017

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Nemobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii apartament

ID anunț: XE7D107JI Copiat! 274667152 Copiat!

Actualizat în: 02 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+2E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Contorizare

Apometre Contor gaz

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Bloc izolat termic

Ferestre cu geam termopan

PVC

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

2%+TVA

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Baciu Triaj Hm

Stații autobuz aprox. 262 m

Statia Intermediara, Linia 31B

Stații autobuz aprox. 541 m

Napolact

Stații autobuz aprox. 674 m

Statia Napolact, Linia 31, 31B

Stații autobuz aprox. 699 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Baciu

Gradinițe aprox. 1520 m

Grăd.Neghinițăstr. 2

Gradinițe aprox. 1555 m

Scoala Gimnaziala Speciala Transilvania

Școli aprox. 1713 m

Scoala cu Clasele I-VIII Baciu

Școli aprox. 1775 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Regal

Restaurant aprox. 804 m

Pădurea Hoia Baciu

Parcuri aprox. 1276 m

Parc copii

Parcuri aprox. 1333 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1440 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 82.500 €

Preț min. zonă 83.760 €

Preț max. zonă 139.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.287 RON

Credit ipotecar

6.693 RON

Noua casă

560 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

77.990 €

Județul Cluj, Baciu

2 camere

42 mp

Etaj 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Baciu

82.500 €

Județul Cluj, Baciu

2 camere

37 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Baciu

80.000 €

Județul Cluj, Baciu

2 camere

42 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Andrei G Broker

Bling Imobiliare

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în Baciu, Județul Cluj

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Baciu

113.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.181 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

400 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Baciu
Preț mediu cerut	113.000 €
Evoluție anuală	11.5%
6 luni în urmă	105.000 €
1 an în urmă	99.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.2%

Apartamente

Baciu

Preț total 425.698 RON (83.537 €)

Costuri cu achiziția 5.287 RON

Preț de achiziție 420.411 RON

Costuri cu achiziția 5.287 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.656 RON

Taxă înscriere OCPI 631 RON

Preț de achiziție 420.411 RON

Preț locuință 420.411 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 71.632 RON (14.056 €)

Avans (15%) 63.062 RON

Cost achitat în prima lună 1.877 RON

Costuri cu achiziția 6.693 RON

Cost achitat în prima lună 1.877 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.873 RON

Asigurare anuală imobil 420 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.693 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.656 RON

Taxă întabulare OCPI 631 RON

Autentificare contract credit 1.406 RON

Preț de achiziție 420.411 RON

Preț locuință 420.411 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 420.411 RON

Preț locuință 420.411 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 63.062 RON

Credit pe 30 de ani 357.350 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.511 RON

Depozit colateral 7.533 RON

Comision de garantare FNGCIMM 35 RON

Asigurare anuală imobil 420 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 560 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 560 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere, 2 balcoane, etajul 1, semifinisat, Str. Cometei

Apartament 2 camere, 2 balcoane, etajul 1, semifinisat, Str. Cometei

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

Bling Imobiliare

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie