Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat

Vânzare
Apartamente
Județul Maramureș
Baia Mare
Central
2 cam
Apartament decomandat, 71 mp, etaj 1, orientare sudică – locație excelentă

Apartament decomandat, 71 mp, etaj 1, orientare sudică – locație excelentă,

- 74.900 €

Central, Baia Mare - Vezi Hartă

Apartament decomandat, 71 mp, etaj 1, orientare sudică – locație excelentă,

Central, Baia Mare - Vezi Hartă

74.900 €

€ simulează credit

Apartament decomandat, 71 mp, etaj 1, orientare sudică – locație excelentă,

Apartament decomandat, 71 mp, etaj 1, orientare sudică – locație excelentă, - 1

Apartament decomandat, 71 mp, etaj 1, orientare sudică – locație excelentă, - 2

Apartament decomandat, 71 mp, etaj 1, orientare sudică – locație excelentă, - 3

Apartament decomandat, 71 mp, etaj 1, orientare sudică – locație excelentă, - 4

Apartament decomandat, 71 mp, etaj 1, orientare sudică – locație excelentă, - 5

Apartament decomandat, 71 mp, etaj 1, orientare sudică – locație excelentă, - 6

Apartament decomandat, 71 mp, etaj 1, orientare sudică – locație excelentă, - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

56 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

1990 (Finalizată)

Apartament decomandat, 71 mp, etaj 1, orientare sudică – locație excelentă,

74.900 €

Central, Baia Mare

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

56 mp

Etaj:

1 / 4

An constr.:

1990 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Vă propun spre vânzare un apartament spațios, cu o suprafață construită de 71 mp, situat la etajul 1 al unui imobil amplasat într-o zonă foarte bună. Orientarea sudică oferă lumină naturală pe toată durata zilei, ceea ce creează o atmosferă caldă și plăcută. Locuința este decomandată și este compartimentată inteligent, având două dormitoare separate și încăpătoare, o bucătărie mare care poate fi amenajată și ca zonă de living open-space, precum și o baie spațioasă dotată cu cadă. Apartamentul se potrivește atât pentru o familie, cât și pentru cei care caută o proprietate potrivită pentru investiție. Opțional, se poate achiziționa și un garaj la prețul de 5.000 euro. Apartamentul este situat într-o zonă foarte accesibilă, lângă Gala Il Padrino, în apropierea Pieței Albina și a unui supermarket, având stație de autobuz foarte aproape de imobil. Locația oferă acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Se percepe comision de intermediere.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat Calorifere 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XES0100B8 Copiat! 272587360 Copiat!

Actualizat în: 13 Martie 2026

Suprafață construită: 71 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+4E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Utilități

Gaze CATV Telefon Curent Apă Canalizare

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Amenajare străzi Mijloace de transport în comun

Servicii imobil

Administrare

Comision

Standard

Alte detalii despre preț:

Disponibilitate proprietate:

data_properties.property_availability.

Puncte de interes

Mijloace transport

Autogara

Stații autobuz aprox. 1119 m

Dalia

Stații autobuz aprox. 1163 m

Autogara

Stații autobuz aprox. 1192 m

Gara CFR

Stații autobuz aprox. 1196 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grup Scolar Gheorghe Lazar

Școli aprox. 417 m

Facultatea de Inginerie - Centrul Universitar Nord din Baia Mare

Universități aprox. 488 m

Scoala Gimnaziala Alexandru Ioan Cuza

Școli aprox. 520 m

Gradinita cu program prelungit nr. 25

Gradinițe aprox. 1045 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Penny Market

Supermarket aprox. 109 m

Bourbon Cocktails&Coffee

Cafenea aprox. 304 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 499 m

Parc de joaca pentru copii

Parcuri aprox. 507 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 74.900 €

Preț min. zonă 55.500 €

Preț max. zonă 125.000 €

80% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.931 RON

Credit ipotecar

6.277 RON

Noua casă

522 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere circular în Central

80.000 €

Baia Mare, Central

2 camere

55 mp

Parter / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

71.500 €

Baia Mare, Central

2 camere

48 mp

Etaj 3 / 4

Apartament cu 3 camere decomandat în Central

73.211 € + TVA

Baia Mare, Central

3 camere

65 mp

Etaj 1 / 3

Detalii de contact

Ionut Silvian Moldovan Consultant imobiliar

PlanHaus Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Central, Baia Mare

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Baia Mare - Zona Central

75.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.595 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

350 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Central	Baia Mare
Preț mediu cerut	75.000 €	69.000 €
Evoluție anuală	8.7%	12.7%
6 luni în urmă	73.000 €	65.000 €
1 an în urmă	68.500 €	60.250 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.6%

Apartamente

Zona Central

5.9%

Apartamente

Baia Mare

Preț total 386.808 RON (75.867 €)

Costuri cu achiziția 4.931 RON

Preț de achiziție 381.877 RON

Costuri cu achiziția 4.931 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.358 RON

Taxă înscriere OCPI 573 RON

Preț de achiziție 381.877 RON

Preț locuință 381.877 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 65.398 RON (12.826 €)

Avans (15%) 57.282 RON

Cost achitat în prima lună 1.839 RON

Costuri cu achiziția 6.277 RON

Cost achitat în prima lună 1.839 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.701 RON

Asigurare anuală imobil 382 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.277 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.358 RON

Taxă întabulare OCPI 573 RON

Autentificare contract credit 1.346 RON

Preț de achiziție 381.877 RON

Preț locuință 381.877 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 381.877 RON

Preț locuință 381.877 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 57.282 RON

Credit pe 30 de ani 324.596 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.281 RON

Depozit colateral 6.843 RON

Comision de garantare FNGCIMM 32 RON

Asigurare anuală imobil 382 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 522 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 522 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament decomandat, 71 mp, etaj 1, orientare sudică – locație excelentă,

Apartament decomandat, 71 mp, etaj 1, orientare sudică – locație excelentă,

Descriere apartament

Detalii apartament