17
APARTAMENT 4 CAMERE - ETAJ 4 CU ȘARPANTĂ- ÎMPĂRATUL TRAIAN , LOC de PARCARE
Descriere apartament
Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat pe strada Împăratul Traian din Botoșani, în spatele Școlii nr. 11, cu acces rapid către Calea Națională și în apropierea magazinelor, școlilor și grădinițelor. . PRET. 71.900 NEGOCIABIL
Proprietatea este amplasată la etajul 4 al unui imobil cu șarpantă și beneficiază de un avantaj apreciat: doar două apartamente pe nivel, ceea ce înseamnă mai multă intimitate și o circulație redusă pe palier.
Apartamentul necesită renovare și se adresează cumpărătorilor care doresc să își amenajeze locuința după propriile preferințe. Bucătăria generoasă, cele patru camere și spațiile auxiliare oferă posibilități de organizare pentru o familie, inclusiv amenajarea unui birou sau a unei camere pentru oaspeți.
DETALIILE PROPRIETĂȚII
4 camere;
compartimentare decomandată, conform informațiilor furnizate;
suprafață însumată a spațiilor interioare din schițe: 73,73 mp, inclusiv camera de 12,11 mp;
balcon: 4,19 mp;
suprafață însumată cu balcon: 77,92 mp;
bucătărie generoasă, de aproximativ 9,16 mp;
baie;
debara amenajată în spațiul unei foste băi;
cămară;
etaj 4;
LOC DE PARCARE
spațiu sub acoperiș utilizabil pentru depozitare, conform informațiilor furnizate;
doar două apartamente pe nivel;
centrală termică proprie;
tâmplărie PVC;
NECESITA RENOVARE
Pentru cumpărătorii care își doresc o organizare diferită, pot fi analizate variante practice de recompartimentare .
BUCĂTĂRIE GENEROASĂ ȘI BALCON
Bucătăria, cu o suprafață de aproximativ 9,16 mp, permite amenajarea unei zone de lucru și a unui loc pentru luat masa. Cămara oferă un spațiu suplimentar pentru păstrarea alimentelor și a obiectelor de uz casnic.
Balconul de 4,19 mp completează locuința și poate fi organizat în funcție de necesități, pentru utilizare zilnică sau depozitare.
ȘARPANTĂ ȘI DOAR DOUĂ APARTAMENTE PE NIVEL
Amplasarea la ultimul etaj înseamnă lipsa unui apartament deasupra, iar existența șarpantei reprezintă o caracteristică importantă a imobilului.
Conform informațiilor furnizate, spațiul de sub acoperiș poate fi folosit pentru depozitarea unor obiecte de sezon, eliberând astfel spațiu în interiorul locuinței.
Cele două apartamente pe nivel contribuie la un palier mare si puțin circulat un plus de intimitate.
CENTRALĂ TERMICĂ PROPRIE ȘI TÂMPLĂRIE PVC
Apartamentul dispune de centrală termică proprie, care permite gestionarea individuală a încălzirii, și de tâmplărie PVC.
Aceste dotări existente pot fi integrate în proiectul de renovare, în funcție de amenajarea dorită și de verificarea stării lor de funcționare.
AVANTAJELE ZONEI ÎMPĂRATUL TRAIAN
Proprietatea este situată în spatele Școlii nr. 11, într-o zonă cu acces rapid către Calea Națională și către punctele de interes pentru activitățile zilnice:
Lidl;
Uvertura Mall;
Școala nr. 11;
Școala nr. 14;
grădinițe;
magazine și servicii din apropiere.
Amplasarea este practică pentru familiile care doresc să locuiască aproape de unități de învățământ și de facilități comerciale.
AVANTAJE PRINCIPALE
4 camere, cu posibilități variate de utilizare;
bucătărie generoasă;
balcon de 4,19 mp;
spații auxiliare pentru depozitare;
centrală termică proprie;
tâmplărie PVC;
imobil cu șarpantă;
posibilitate de depozitare sub acoperiș;
doar două apartamente pe nivel;
fără apartament deasupra;
amenajare după propriile preferințe;
acces rapid către Calea Națională;
apropiere de școli, grădinițe, Lidl și Uvertura Mall.
O proprietate potrivită pentru cumpărătorii care caută patru camere și posibilitatea de a transforma locuința printr-un proiect propriu de renovare.
📞 Pret 71900 euro NEGOCIABIL - informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări:
Tony Ioniță – Consultant imobiliar
Informațiile prezentate au caracter informativ și sunt furnizate pe baza datelor disponibile despre proprietate. Suprafețele menționate sunt însumate din schițele furnizate; situația cadastrală a camerei alipite și condițiile de utilizare a spațiului de sub acoperiș se verifică în documentația proprietății.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 2
Decomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
1 Parcare
Detalii apartament
ID anunț:
XGRS0000U
Copiat!
276041901
Copiat!
Actualizat în: 30 Septembrie 2026
Suprafață utilă totală:
77.92 mp
Suprafață construită:
80 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+4E
Vizionare cu programare:
Da
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Mobilat:
Parțial mobilat
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comision
2%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
B
Alte detalii despre preț:
negociabil
Puncte de interes
Mijloace transport
Autogara Trans-dor
Stații autobuz
aprox.
1054
m
Autogara Apetrans
Stații autobuz
aprox.
1097
m
Gara Botosani
Stații autobuz
aprox.
1097
m
Autogara
Stații autobuz
aprox.
1158
m
Școală
Scoala Generala Nr. 11
Școli
aprox.
52
m
Liceul Teoretic Grigore Antipa
Școli
aprox.
531
m
Gradinita Nr. 1 cu Program Normal
Gradinițe
aprox.
1282
m
Kindergarten
Gradinițe
aprox.
1388
m
Recreere
Pizzeria Mc. Dana
Restaurant
aprox.
335
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
427
m
Parc
Parcuri
aprox.
446
m
Tratoria Center
Supermarket
aprox.
453
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 71.900 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
88% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Tony Ionita Consultant imobiliar Botosani
Unu Imobiliare Botosani
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
