Vrei un apartament decomandat, cu costuri reduse, dar care să îți ofere și o curte proprie de 170 mp? Acest apartament de 3 camere decomandat este situat pe strada Smaraldului, la parterul unui bloc cu 5 etaje, construit în anul 2012, și oferă un echilibru rar între spațiu interior și exterior. Locuința are o suprafață utilă de 79 mp și o suprafață totală de 110 mp, fiind compartimentată eficient: la intrare te întâmpină un hol generos, care conectează toate camerele apartamentului, unde este amenajat un spațiu de depozitare din tavan până în podea. În partea stângă se află livingul spațios, dotat cu unitate de aer condiționat, cu ieșire directă către terasa de 32 mp și mai departe către curtea proprie. În față se află bucătăria, prevăzută cu un loc special pentru luat masa și cu acces, de asemenea, către terasă, un detaliu care face ca spațiul să fie extrem de practic pentru viața de zi cu zi. Continuând pe hol, ajungem la cele două dormitoare spațioase, fiecare beneficiind de acces la baie. Avem o baie de serviciu dotată cu cabină de duș și aerisire prin ventilație, precum și o baie principală, dotată cu cadă și aerisire prin ventilație. Încălzirea se face prin centrală proprie cu calorifere, iar un aspect important este faptul că prin pardoseală trec țevile de căldură, contribuind la o distribuție uniformă a temperaturii și la un confort termic. Apartamentul este echipat cu rulouri exterioare asistate electric la toate ferestrele, oferind intimitate și eficiență energetică. În plus, proprietatea beneficiază de camere de supraveghere cu monitorizare 24/7, pentru un plus de siguranță și liniște. Apartamentul dispune de un loc de parcare situat chiar în fața curții, acesta nefiind inclus în prețul de vânzare. Accesul este foarte bine gândit: poți intra direct în curte din parcare sau prin scara blocului. Atât apartamentul, cât și curtea sunt generoase și pot fi amenajate exact după bunul plac, fie că îți dorești o zonă verde, un spațiu de relaxare, loc de joacă sau o terasă pentru petrecerea timpului în aer liber. Poziționarea este una strategică, strada având ieșire atât către strada Safirului, cât și către strada Diamantului. La doar 2 minute de mers pe jos se află stația STB, deservită de liniile 481, 484 și 485, cu acces rapid către principalele artere ale orașului. Pentru cumpărături, ai la doar 3 minute de mers pe jos complexul din Bragadiru situat pe strada Safirului, precum și Lidl și Kaufland, toate la doi pași. Am încercat să îți ofer o perspectivă cât mai clară asupra proprietății, însă acest apartament se simte cel mai bine în realitate.