COMISION 0%| 3 CAMERE|75 UTILI|2 BALCOANE
22

2

COMISION 0%| 3 CAMERE|75 UTILI|2 BALCOANE

172.000 €

Avantgarden, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
79 mp
Etaj:
Parter / 6
An constr.:
2022
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Sunt Ruxandra Tagirta, consultant imobiliar în cadrul agenției RE/MAX Evolution Brașov și va propun spre vânzare un apartament deosebit cu trei camere, situat într-una dintre cele mai bine cotate zone ale cartierului Avantgarden IV – Faza IV, un spațiu care îmbină armonios confortul modern, funcționalitatea inteligentă și un potențial investițional solid. Cu o suprafață utilă de 79 mp, proprietatea se remarcă printr-o compartimentare echilibrată și prin cele două balcoane generoase, de 7,8 mp și 3,2 mp, accesibile din toate camerele, oferind lumină naturală abundentă și o legătură firească între interior și exterior. Zona de zi este amplă și aerisită, fiind compusă dintr-un living generos cu bucătărie open-space, complet mobilată și utilată, gândită pentru un stil de viață contemporan. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a închide bucătăria, oferind flexibilitate totală pentru cei care își doresc delimitarea spațiilor, fără a renunța la designul modern. Apartamentul dispune de două dormitoare, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de spațiu de dressing și baie proprie cu duș, putând fi amenajat ca un veritabil dormitor principal, în timp ce cea de-a doua baie, dotată cu cadă, deservește perfect atât zona de noapte, cât și oaspeții. Orientarea estică asigură un ambient luminos și plăcut pe parcursul dimineții, iar poziționarea la un parter înalt, cu boxe de depozitare situate sub apartament, contribuie la un confort termic comparabil cu cel al apartamentelor situate la etajele intermediare. Imobilul este parte dintr-un bloc nou, dat în folosință în anul 2023, amplasat într-o zonă liniștită, aerisită și bine organizată, ideală pentru locuire pe termen lung. Pentru a contura mai bine potențialul acestui apartament, am inclus randări ale livingului și celor două dormitoare, realizate cu rol orientativ, pentru a vă inspira în amenajare. Proprietatea beneficiază de loc de parcare chiar în fata apartamentului cu extras de carte funciară separat și boxă de depozitare, la demisol, de asemenea cu extras de carte funciară separat , oferind un plus de siguranță și valoare. Poziționarea este una strategică, blocul B86 fiind situat cu acces facil către transportul public și la doar câteva minute de viitorul centru comercial ce va include supermarketul Kaufland. Un aspect extrem de important îl reprezintă faptul că acest cartier este cel mai apropiat cartier rezidențial de Aeroportul Internațional Ghimbav, un avantaj major care asigură o creștere constantă a valorii proprietății, odată cu dezvoltarea continuă a aeroportului și a infrastructurii din zonă, transformând apartamentul într-o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii și vizionari va stau. cu drag la dispoziție la numărul de telefon sau pe whats App la .
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Parțial mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: X8IH102NU Copiat! 275322100 Copiat!
Actualizat în: 20 Martie 2026
Suprafață construită: 100 mp
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+6E

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Videointerfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Avantgarden
Stații autobuz aprox. 586 m
bus-station
Facultativa
Stații autobuz aprox. 611 m
bus-station
Statia Camine IAR, linia 28,29
Stații autobuz aprox. 710 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1411 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Institutul de Cercetare Dezvoltare Inovare Produse High tech pentru Dezvoltare Durabila
Școli aprox. 725 m
kindergarten
Gradinita privata Happy Kids
Gradinițe aprox. 1394 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 5 (fosta nr. 20)
Gradinițe aprox. 1491 m
school
Grupul Scolar Auto
Școli aprox. 1816 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Rapid Gospodarilor
Supermarket aprox. 1030 m
restaurant
Pizza Saltinbocca
Restaurant aprox. 1114 m
park
Fosta cariera de piatra Bartolomeu
Parcuri aprox. 1534 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1549 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 172.000 €

Preț min. zonă 102.000 €
Preț max. zonă 237.000 €

60% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.807 RON
Credit ipotecar
10.650 RON
Noua casă
1.016 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Avantgarden

165.000 € + TVA
Brașov, Avantgarden
3 camere
97,5 mp
Parter
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Avantgarden

155.000 €
Brașov, Avantgarden
3 camere
64 mp
Etaj 6 / 9
Apartament cu 3 camere în Avantgarden

170.000 €
Brașov, Avantgarden
3 camere
69 mp
Parter

Detalii de contact

RE/MAX Evolution

Ruxandra Tagirta Team Leader

RE/MAX Evolution
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Avantgarden, Brașov