Vânzare Studio 43 mp | Balcon Generos | Predare Septembrie 2026
10

2

Vânzare Studio 43 mp | Balcon Generos | Predare Septembrie 2026

105.500 € + TVA

Bartolomeu, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
43 mp
Etaj:
4 / 8
An constr.:
2026 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă propunem spre achiziție un studio spațios situat în zona Bartolomeu, în proximitatea viitoarei Săli Polivalente. Proprietatea este poziționată la etajul 4 al unui imobil cu 8 niveluri, dotat cu două lifturi, fiind parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, optimizat pentru randament investițional sau rezidență activă. DETALII TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE Unitatea dispune de o suprafață utilă de 43 mp, la care se adaugă un balcon de 20 mp. Compartimentarea este eficientă, oferind funcționalitatea unui apartament cu 2 camere compus din: living și bucătărie (spațiu deschis), balcon, dormitor, baie, hol de acces și spațiu util pentru depozitare. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuința se predă „la cheie” și include dotări tehnice moderne pentru un confort sporit: - Climatizare și Încălzire: Sistem de aer condiționat multi-split montat și sistem de încălzire prin pardoseală. - Tehnologie: Pregătire pentru Smart Home (videointerfon și controlul temperaturii) și centrală termică de bloc dotată cu modul termic de control și contorizare individuală. - Materiale: Parchet SPC rezistent la apă, geamuri cu trei foi de sticlă și obiecte sanitare incluse în baie. LOCALIZARE Poziționarea imobilului în zona de vest a Brașovului asigură acces rapid către punctele de interes: - Centrul Istoric: Conexiune facilă atât cu autoturismul personal, cât și prin rețeaua de transport în comun. - Cumpărături: Centrele comerciale LIDL și Auchan în imediata vecinătate. - Transport: Proximitate față de Terminalul Municipal, Gara Bartolomeu și Aeroportul Ghimbav. - Agrement: Viitoarea Sală Polivalentă și Paradisul Acvatic în zonă. SUSTENABILITATE Clădirea este proiectată pentru eficiență energetică, utilizând panouri fotovoltaice pentru a acoperi consumul electric din spațiile comune. Acest sistem, completat de izolarea exterioară și tâmplăria performantă, asigură o reducere a costurilor de administrare și un confort termic optim pe tot parcursul anului. CONDIȚII FINANCIARE Vânzarea se face prin cesiune de antecontract, în următoarele condiții: - Modalitate de plată: Se acceptă plata din surse proprii sau prin credit ipotecar. - Avans: 35% din valoarea locuinței la momentul cesiunii. - Finalizare: Termenul estimat este 30 septembrie 2026. - Comision: 0% pentru cumpărător. - Parcare: Locul de parcare exterior se achiziționează separat. CONTACT Pentru mai multe detalii, informații despre preț și programarea unei vizionări la locație, vă rugăm să ne contactați. De asemenea, dacă doriți să consultați și alte tipuri de oferte disponibile în cadrul acestui ansamblu (studiouri sau apartamente cu 2, 2.5, 3 și 4 camere), vă putem trimite lista completă la cerere.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X02A100BH Copiat! 275491461 Copiat!
Actualizat în: 29 Aprilie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Disponibilitate proprietate:

30.09.2026

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Service, liniile 44,46,26
Stații autobuz aprox. 254 m
bus-station
Service
Stații autobuz aprox. 254 m
bus-station
Statia Caramidariei, linia 44,46,26
Stații autobuz aprox. 274 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 856 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 3B (fosta nr.11 )
Gradinițe aprox. 396 m
school
Grupul Scolar Auto
Școli aprox. 863 m
school
Școala Generală nr. 14
Școli aprox. 1009 m
kindergarten
Gradinita privata Happy Kids
Gradinițe aprox. 1047 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurant
Pizza Saltinbocca
Restaurant aprox. 243 m
supermarket
Eliana Mall
Supermarket aprox. 326 m
park
Fosta cariera de piatra Bartolomeu
Parcuri aprox. 810 m
sports-ground
Teren Sport
Terenuri sport aprox. 1478 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 105.500 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

62% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Insight premium disponibil după login

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Insight premium disponibil după login

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Bartolomeu

110.000 €
Brașov, Bartolomeu
3 camere
62 mp
Etaj 3 / 4
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Bartolomeu

97.900 €
Brașov, Bartolomeu
2 camere
50 mp
Etaj 3
Apartament cu 3 camere decomandat în Bartolomeu

99.000 €
Brașov, Bartolomeu
3 camere
55 mp
Etaj 1 / 4

Detalii de contact

VIP IMOB

Ovidiu Stefan agent imobiliar

VIP IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Bartolomeu, Brașov