Investiție | 2 Garsoniere | 76 mp utili | Str. Avram Iancu |
19

1

Investiție | 2 Garsoniere | 76 mp utili | Str. Avram Iancu |

134.000 €

Blumăna, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
75 mp
Etaj:
Parter / 1
An constr.:
1920
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Investiție | 2 Garsoniere | 76 mp utili | Str. Avram Iancu | Sub Colina Universității Quiboo Estate vă propune spre vânzare o proprietate rară pe piață, situată pe Strada Avram Iancu, chiar sub Colina Universității Transilvania, într-o vilă solidă construită în proximitatea anului 1920. Apartamentul a fost reconfigurat inteligent în două garsoniere independente, fiecare având bucătărie și baie proprie, ceea ce îl transformă într-o oportunitate excelentă pentru investiție, ideală pentru: • închiriere în regim hotelier (Airbnb / Booking) • închiriere pe termen lung pentru studenți sau cadre didactice Poziționarea lângă universitate oferă cerere constantă pentru închiriere. Compartimentare Garsoniera 1 • Cameră: 16 mp • Bucătărie: 10,70 mp • Baie: 4,37 mp • Hol: 4,96 mp • Două spații suplimentare de depozitare, care însumează aproximativ 2 mp Suprafață utilă: 36,03 mp Garsoniera 2 • Cameră: 23 mp • Bucătărie: 12,08 mp • Baie: 4,94 mp Suprafață utilă: 40,02 mp Suprafață utilă totală 76,05 mp Alte beneficii • Curte comună: 244 mp • 40% cotă din părțile de uz comun • Accesul către pod separă cele două garsoniere • Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie și calorifere • Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografiile din prezentare • Zonă liniștită, dar extrem de bine poziționată față de centrul orașului și universitate Datorită compartimentării și amplasării, proprietatea oferă posibilitatea unui randament foarte bun din închiriere. 📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, echipa Quiboo Estate vă stă la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Nedecomandat Mobilat Grădină Curte comună Calorifere Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XC5G0008E Copiat! 275245970 Copiat!
Actualizat în: 10 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 98.2 mp
Nr. bucătării: 2
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Cuptor microunde Aragaz Hotă
Alte spații utile
Debara
Utilități
CATV Gaze Apă Curent Canalizare
Internet
Cablu Fibră optică Wireless
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Colina Universitatii Transilvania, Centrul Istoric, Restaurant “Casa Tudor”, Kaufland, Lidl

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Opera Brasov
Stații autobuz aprox. 134 m
bus-station
Opera Brasov
Stații autobuz aprox. 220 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1704 m
train-station
Gara Brasov Călători CFR
Stații tren aprox. 1793 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 3A (fosta nr. 7)
Gradinițe aprox. 317 m
university
Universitatea Transilvania
Universități aprox. 322 m
school
Scoala Generala Nr. 12
Școli aprox. 484 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
Gradinițe aprox. 628 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Dealul Cetății
Parcuri aprox. 477 m
supermarket
Kaufland
Supermarket aprox. 486 m
sports-ground
Teren Sport
Terenuri sport aprox. 757 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1237 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 134.000 €

Preț min. zonă 78.000 €
Preț max. zonă 245.000 €

77% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
21.156 RON
Credit ipotecar
22.837 RON
Noua casă
823 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Quiboo Real Estate

Decu Marius

3.40(5 review-uri)

Quiboo Real Estate

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Blumăna, Brașov