2 Apartamente si garsoniera de vanzare | Drumul Poienii Brasov
13

1

2 Apartamente si garsoniera de vanzare | Drumul Poienii Brasov

357.000 €

Brașovul Vechi, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
135 mp
Etaj:
1 / 2
An constr.:
1978 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

EXISTĂ PROPRIETĂȚI CARE ÎȚI OFERĂ DOAR UN SPAȚIU. ȘI EXISTĂ LOCURI CARE ÎȚI DESCHID MAI MULTE POSIBILITĂȚI: LOCUINȚĂ, INVESTIȚIE ȘI UN COLȚ DE LINIȘTE APROAPE DE INIMA BRAȘOVULUI. Vă propunem spre vânzare o proprietate aparte, situată în Drumul Poienii, într-o vilă înconjurată de natură, la aproximativ 5 minute de Centrul Istoric. Proprietatea cuprinde două apartamente cu 2 camere și o garsonieră cu acces separat, fiind potrivită atât pentru continuarea unei activități în regim hotelier, cât și pentru locuire permanentă sau pentru o combinație între cele două. Apartamentele sunt poziționate la parter înalt și beneficiază de acces individual prin două porți din stradă. Fiecare intrare este completată de o mică grădină proprie, oferind intimitate și senzația unei locuințe la casă. APARTAMENTUL 1 Suprafață utilă: 52 mp Terasă: 10 mp Suprafață totală: 62 mp Compartimentare: două camere decomandate, bucătărie, baie, două holuri și cămară. Camera principală are 21,1 mp, bucătăria 9,8 mp, iar cea de-a doua cameră 6,9 mp. APARTAMENTUL 2 Suprafață utilă: 49,7 mp Terasă: 10 mp Suprafață totală: 59,7 mp Compartimentare: două camere decomandate, bucătărie, baie, două holuri și cămară. Camera principală are 20,5 mp, bucătăria 9,3 mp, iar cea de-a doua cameră 6,6 mp. Cele două terase însumează 20 mp și oferă o vedere panoramică asupra orașului, într-un cadru în care liniștea și apropierea de natură completează accesul rapid către centrul Brașovului. Apartamentele au fost renovate integral în anul 2024 și beneficiază de: Centrale termice noi Încălzire prin pardoseală Instalații electrice și sanitare înlocuite Ferestre cu geam tripan Uși de intrare noi Băi modern amenajate, cu obiecte sanitare Grohe Bucătării complet echipate Holuri generoase și spații pentru dressing Garsoniera dispune de intrare separată, direct printr-o poartă din stradă, și necesită renovare. Aceasta oferă viitorului proprietar libertatea de a o amenaja în funcție de destinația dorită: spațiu de cazare, locuință, birou sau unitate complementară apartamentelor. Parcarea este disponibilă în fața imobilului, pe stradă. INVESTIȚIE CU ISTORIC DEMONSTRABIL Proprietatea a fost exploatată în regim hotelier și oferă posibilitatea continuării activității, inclusiv prin preluarea istoricului existent pe Booking, în condițiile agreate de părți și permise de platformă. Activitatea are un istoric de doi ani, recunoaștere din partea platformei și o rentabilitate de aproximativ 15%, conform informațiilor și rezultatelor puse la dispoziție de proprietar. În vilă mai există un etaj și o mansardă, aflate în proprietatea unei singure persoane și utilizate în regim hotelier. RAR GĂSEȘTI ÎN BRAȘOV O PROPRIETATE CARE SĂ ÎMBINE APROPIEREA DE CENTRUL ISTORIC, NATURA, PRIVELIȘTEA ASUPRA ORAȘULUI ȘI POSIBILITATEA UNEI INVESTIȚII DEJA TESTATE. „Unele proprietăți se cumpără pentru ceea ce sunt. Cele cu adevărat speciale se aleg pentru toate posibilitățile pe care le deschid.”
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Aeroterme Centrală imobil Încălzire prin pardoseală 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XG2L100B7 Copiat! 276005899 Copiat!
Actualizat în: 21 Septembrie 2026
Nr. bucătării: 3
Nr. băi: 3
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+2E+M
Nr. terase: 2
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV
Alte spații utile
Debara Terasă
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Internet
Cablu
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Bisericii Romane, liniile 14,28,5,41
Stații autobuz aprox. 459 m
bus-station
Bisericii Romane
Stații autobuz aprox. 459 m
bus-station
Statia Bisericii Romane, liniile 14,28,5,41
Stații autobuz aprox. 470 m
train-station
Gara Bartolomeu
Stații tren aprox. 1412 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)
Gradinițe aprox. 542 m
school
Scoala Generala Nr. 12
Școli aprox. 634 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)
Gradinițe aprox. 666 m
university
Universitatea Transilvania Corp T
Universități aprox. 1122 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 334 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 542 m
supermarket
Sergiana
Supermarket aprox. 954 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 1567 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Brașovul Vechi

344.850 €
Brașov, Brașovul Vechi
3 camere
74,1 mp
Parter / 2
Apartament cu 3 camere decomandat în Brașovul Vechi

344.850 €
Brașov, Brașovul Vechi
3 camere
74,1 mp
Parter / 2
Apartament cu 3 camere decomandat în Brașovul Vechi

332.750 €
Brașov, Brașovul Vechi
3 camere
77,6 mp
Etaj 1 / 2

Detalii de contact

General Estates

Florin Leca Agent imobiliar

General Estates

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Brașovul Vechi, Brașov