Vânzare
Apartamente
Județul Brașov
Brașov
Central
4+ cam
Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral

- 470.000 €

Central, Brașov - Vezi Hartă

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral

Central, Brașov - Vezi Hartă

470.000 €

€ simulează credit

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 1

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 2

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 3

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 4

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 5

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 6

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 7

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 8

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 9

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 10

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 11

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 12

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 13

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 14

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 15

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 16

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 17

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 18

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 19

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 20

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 21

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 22

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral - 23

Nr. cam.:

Sup. utilă:

225 mp

Etaj:

Mansardă / 3

An constr.:

1928 (Finalizată)

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral

470.000 €

Central, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

225 mp

Etaj:

Mansardă / 3

An constr.:

1928 (Finalizată)

• Locație exactă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apartament în casă -4 camere cu scară interioară -225 mp ,Ultracentral Brașov În inima Brașovului, într-o zonă ultracentrală extrem de apreciată, vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu scară interioară, situat la mansarda unei clădiri elegante construite în anul 1928, pe strada Pictor Pop, vis-a-vis de magazinul Star ! Apartamentul este ideal pentru cei care caută spațiu, confort și o locație premium în centrul Brașovului. Compartimentare Primul nivel: • living generos cu bucătărie open-space • 3 dormitoare mari, fiecare cu dressing • 2 grupuri sanitare • terasă de aproximativ 4 mp cu vedere către Tâmpa Etaj: • spațiu deschis de aproximativ 72 mp, ideal pentru birou, zonă de relaxare, studio sau hobby room Alte avantaje suprafață utilă totală 225 mp apartament foarte luminos renovat integral în urmă cu aproximativ 17 ani finisaje moderne mobilier și electrocasnice incluse în preț loc de parcare concesionat de la primărie, în fața imobilului imobil cu arhitectură deosebită acte în regulă liber la vânzare Locație: Ultracentral Brașov – Strada Pictor Pop Preț: 470.000 euro Comision: 2% + TVA O proprietate rară în centrul Brașovului, potrivită atât pentru locuință exclusivistă, cât și pentru investiție într-o zonă premium. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie

Detalii apartament

ID anunț: X0U7100IC Copiat! 275230612 Copiat!

Actualizat în: 09 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 225 mp

Suprafață construită: 225 mp

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Alte spații utile

Terasă

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Star , linia 50, 50barat, 51,52

Stații autobuz aprox. 182 m

Star

Stații autobuz aprox. 201 m

Teatrul Dramatic

Stații autobuz aprox. 255 m

Statia "Teatrul Dramatic", linia 2,17,31,36,5,6,16,1,4,34,37

Stații autobuz aprox. 267 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Universitatea Transilvania. Corp "R"

Universități aprox. 197 m

Facultatea de Alimentatie si Turism

Universități aprox. 214 m

Colegiul National Unirea

Școli aprox. 298 m

Gradinita 12A

Gradinițe aprox. 375 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

STAR

Supermarket aprox. 158 m

Magazinul Star

Mall aprox. 173 m

Parcul de la Teatrul Dramatic

Parcuri aprox. 314 m

2 Terenuri Basket

Terenuri sport aprox. 494 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 470.000 €

Preț min. zonă 121.500 €

Preț max. zonă 335.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

19.043 RON

Credit ipotecar

22.152 RON

Noua casă

2.536 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat în Central

425.000 € + TVA

Brașov, Central

4 camere

112,9 mp

Etaj 1

490.000 €

Brașov, Central

4 camere

150 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Central

484.000 €

Brașov, Central

2 camere

92 mp

Etaj 6 / 6

Detalii de contact

George GAVRILESCU CONSULTANT IMOBILIAR

Fortuna IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Brașov

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - Brașov

159.999 €

Medie preț cerut la vânzare

1.951 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

950 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Brașov
Preț mediu cerut	159.999 €
Evoluție anuală	5%
6 luni în urmă	163.300 €
1 an în urmă	152.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

7.1%

Apartamente

Brașov

Preț total 2.415.056 RON (473.735 €)

Costuri cu achiziția 19.043 RON

Preț de achiziție 2.396.013 RON

Costuri cu achiziția 19.043 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 15.449 RON

Taxă înscriere OCPI 3.594 RON

Preț de achiziție 2.396.013 RON

Preț locuință 2.396.013 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 385.407 RON (75.601 €)

Avans (15%) 359.402 RON

Cost achitat în prima lună 3.853 RON

Costuri cu achiziția 22.152 RON

Cost achitat în prima lună 3.853 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 10.673 RON

Asigurare anuală imobil 2.396 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 22.152 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 15.449 RON

Taxă întabulare OCPI 3.594 RON

Autentificare contract credit 3.109 RON

Preț de achiziție 2.396.013 RON

Preț locuință 2.396.013 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 2.396.013 RON

Preț locuință 2.396.013 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 1.789.363 RON

Credit pe 30 de ani 606.650 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.263 RON

Depozit colateral 12.789 RON

Comision de garantare FNGCIMM 200 RON

Asigurare anuală imobil 2.396 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 2.536 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 2.536 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral

Apartament în casă 4 camere mobilat - Ultracentral

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități