Proprietate exclusivistă în Centrul Istoric al Brașovului
8

Proprietate exclusivistă în Centrul Istoric al Brașovului

420.000 €

Central, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
120 mp
Etaj:
2 / 2
Tip prop.:
Casă/Vilă
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

BLITZ va ofera spre vanzare o proprietate deosebită, situată într-una dintre cele mai căutate și valoroase locații din Brașov – pe celebra stradă pietonală Republicii, în inima Centrului Istoric. • Cu o suprafață utilă de 120 mp, apartamentul este compartimentat în prezent în 4 camere spațioase, bucătărie și dependințe, oferind un spațiu generos ce poate fi adaptat cu ușurință atât pentru locuire, cât și pentru investiție. • Unul dintre cele mai mari atuuri ale proprietății este orientarea dublă, care îmbină perfect energia centrului istoric cu liniștea oferită de priveliștea spectaculoasă către Muntele Tâmpa. Pe de o parte vă bucurați de farmecul străzii Republicii, iar pe de alta de un peisaj natural deosebit. • Apartamentul necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja și personaliza complet după propriul gust și standardele dorite. Este o oportunitate excelentă de a valorifica farmecul unei clădiri istorice și de a crea un spațiu unic, fie pentru locuire, fie pentru exploatare turistică. De ce este această proprietate o investiție excelentă? ✔ Compartimentare flexibilă – Structura apartamentului permite recompartimentarea în două unități locative complet independente, fiecare cu acces și dependințe proprii, fiind ideală pentru exploatare în regim hotelier (Airbnb/Booking) sau închiriere pe termen lung. ✔ Randament investițional ridicat – Posibilitatea obținerii unor venituri din două apartamente distincte maximizează rentabilitatea investiției. ✔ Beci generos de 22 mp – Un avantaj rar întâlnit în Centrul Istoric, ideal pentru depozitare, cramă sau spațiu tehnic. ✔ Localizare premium – La doar câțiva pași de Piața Sfatului, Biserica Neagră, restaurante, cafenele și principalele atracții turistice ale Brașovului. Fie că vă doriți o reședință exclusivistă într-o zonă de prestigiu sau căutați o investiție sigură și profitabilă, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pe piața imobiliară. Pentru informații suplimentare, schița proprietății și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție! Cod ofertă / ID BLITZ: P177021
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XFTI10F0V Copiat! 275744184 Copiat!
Actualizat în: 13 Iulie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Dușumea
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Alte spații utile
Debara
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 140 m
bus-station
Nicolae Balcescu
Stații autobuz aprox. 140 m
bus-station
Statia "Primarie", linia 1,4,34,37,2,31,17,36,6,52,50,50barat,16,51
Stații autobuz aprox. 455 m
bus-station
Biserica Neagra
Stații autobuz aprox. 493 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
liceul teoretic Johannes Honterus
Școli aprox. 264 m
university
Corpul T al Universitatii Transilvania (en)
Universități aprox. 289 m
school
Liceul Aprily Lajos
Școli aprox. 333 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
Gradinițe aprox. 474 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
public-square
Piața George Enescu
Piețe publice aprox. 108 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 242 m
park
Parcul Aro
Parcuri aprox. 283 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 516 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 420.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

99% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Central

410.000 €
Brașov, Central
3 camere
117 mp
Mansardă / 3
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tractorul

396.000 €
Brașov, Tractorul
3 camere
90 mp
Etaj 3
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Drumul Poienii

410.000 €
Brașov, Drumul Poienii
3 camere
86 mp
Etaj 1 / 2

Detalii de contact

BLITZ

BLITZ ROMANIA

4.66(122 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Central, Brașov