Vânzare
Apartamente
Județul Brașov
Brașov
Centrul Istoric
2 cam
Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista,Dealul C

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C

- 99.999 €

Centrul Istoric, Brașov - Vezi Hartă

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C

Centrul Istoric, Brașov - Vezi Hartă

99.999 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C - 1

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C - 2

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C - 3

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C - 4

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C - 5

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C - 6

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C - 7

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C - 8

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C - 9

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C - 10

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C - 11

Nr. cam.:

Sup. utilă:

48 mp

Etaj:

Parter

An constr.:

1970

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C

99.999 €

Centrul Istoric, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

48 mp

Etaj:

Parter

An constr.:

1970

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Vista Real Estate propunem spre vanzare o oportunitate rara de achizitie intr-una dintre cele mai linistite si apreciate zone rezidentiale ale Brasovului. Apartamentul este situat in apropiere de strada Dealul Cetatii , la doar 2 km de centrul istoric al orasului, intr-un cartier retras si exclusivist, unde proprietatile devin disponibile extrem de rar. Proprietatea se afla intr-un bloc tip vila, cu un numar redus de apartamente si beneficiaza de intrare separata, oferind intimitatea si confortul unei case individuale. Este situat la parter inalt, ceea ce asigura atat acces facil, cat si un plus de siguranta si luminozitate. Imobilul a fost renovat complet in anul 2022, fiind pregatit pentru mutare imediata, fara necesitatea unor investitii suplimentare. Caracteristici principale: Suprafata eficient compartimentata Intrare independenta, acces direct din exterior Centrala termica proprie – eficienta si control total al consumului Spatiu de depozitare propriu – functional si usor accesibil Loc de parcare inclus Zona extrem de linistita, cu acces rapid catre toate punctele de interes din Brasov Pozitionarea apartamentului ofera un echilibru ideal intre linistea unei zone rezidentiale discrete si proximitatea fata de inima orasului – o combinatie rara si foarte cautata pe piata imobiliara. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati. Conform certificatului de performanta energetica, imobilul prezinta urmatorii indicatori de performanta: - clasa energetica B, - consum anual specific de energie 181.26 kwh mp.an, - indicele de emisie echivalent CO_2 =33.19 kgCO2 mp.an, - consum anual specific de energie din surse regenerabile 0 kwh mp.an

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Centrală proprie Beci 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XDHG102N9 Copiat! 275273387 Copiat!

Actualizat în: 13 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 48 mp

Suprafață construită: 48 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Casă/Vilă

Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

PVC Sticlă

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Utilată Mobilată

Electrocasnice

Frigider

Amenajare străzi

Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Parc, Central, Piata, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport

Bisericii Romane

Stații autobuz aprox. 276 m

Statia Bisericii Romane, liniile 14,28,5,41

Stații autobuz aprox. 294 m

Statia Astra, liniile 14,28,5,41

Stații autobuz aprox. 322 m

Gara Bartolomeu

Stații tren aprox. 1752 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita cu program normal nr. 4A (fosta nr. 22)

Gradinițe aprox. 189 m

Gradinita cu program normal nr. 3 (fosta nr. 1)

Gradinițe aprox. 245 m

Scoala Generala Nr. 12

Școli aprox. 420 m

Universitatea Transilvania Corp T

Universități aprox. 662 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Dealul Cetății

Parcuri aprox. 260 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 513 m

Sergiana

Supermarket aprox. 653 m

Magazinul Star

Mall aprox. 1026 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 99.999 €

Preț min. zonă 80.000 €

Preț max. zonă 245.000 €

71% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.109 RON

Credit ipotecar

7.646 RON

Noua casă

649 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere circular, mobilat în Centrul Istoric

99.900 €

Brașov, Centrul Istoric

2 camere

45 mp

Parter

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Centrul Istoric

104.000 €

Brașov, Centrul Istoric

3 camere

72 mp

Parter / 1

Apartament cu 2 camere nedecomandat în Centrul Istoric

100.000 €

Brașov, Centrul Istoric

2 camere

45 mp

Parter

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Catalina Agafitei Consultant Imobiliar

VISTA REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Brașov - Zona Centrul Istoric

125.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.354 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Centrul Istoric	Brașov
Preț mediu cerut	125.000 €	98.000 €
Evoluție anuală	2%	8.2%
6 luni în urmă	125.000 €	95.000 €
1 an în urmă	122.500 €	90.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.8%

Apartamente

Zona Centrul Istoric

6.1%

Apartamente

Brașov

Preț total 515.573 RON (101.198 €)

Costuri cu achiziția 6.109 RON

Preț de achiziție 509.464 RON

Costuri cu achiziția 6.109 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.345 RON

Taxă înscriere OCPI 764 RON

Preț de achiziție 509.464 RON

Preț locuință 509.464 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 86.032 RON (16.886 €)

Avans (15%) 76.420 RON

Cost achitat în prima lună 1.966 RON

Costuri cu achiziția 7.646 RON

Cost achitat în prima lună 1.966 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.269 RON

Asigurare anuală imobil 509 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.646 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.345 RON

Taxă întabulare OCPI 764 RON

Autentificare contract credit 1.537 RON

Preț de achiziție 509.464 RON

Preț locuință 509.464 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 509.464 RON

Preț locuință 509.464 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 76.420 RON

Credit pe 30 de ani 433.045 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.043 RON

Depozit colateral 9.129 RON

Comision de garantare FNGCIMM 42 RON

Asigurare anuală imobil 509 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 649 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 649 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C

Apartament 2 camere, renovat complet, intr-o zona rara si exclusivista ,Dealul C

Descriere apartament

Detalii apartament