Vânzare
Apartamente
Județul Brașov
Brașov
Centrul Istoric
3 cam
Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi

- 150.000 €

Centrul Istoric, Brașov - Vezi Hartă

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi

Centrul Istoric, Brașov - Vezi Hartă

150.000 €

€ simulează credit

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi - 1

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi - 2

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi - 3

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi - 4

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi - 5

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi - 6

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi - 7

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi - 8

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi - 9

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

2 / 2

An constr.:

1920 (Finalizată)

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi

150.000 €

Centrul Istoric, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

80 mp

Etaj:

2 / 2

An constr.:

1920 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apartament spațios în Casă Istorică – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi Vă propunem spre vânzare in exclusivitate, un apartament situat într-o casă istorică din inima centrului vechi al Brașovului, o zonă cu un farmec aparte, intens căutată atât de turiști, cât și de investitori. Cu o suprafață totală de 80 mp, apartamentul este dispus pe două niveluri (etajul 1 și mansardă) și are o compartimentare practică, ideală pentru locuire sau închiriere în regim hotelier: Etajul 1: o cameră spațioasă, o baie și un balcon cu vedere spre curtea interioară (dispune de geamuri termopan, usa pvc, parchet, gresie, faianta, boiler pentru apa calda) Mansardă: vestibul, două grupuri sanitare, bucatarie, dormitor si living (instalatia electrica noua, geamuri termopan, parchet - nemontat, centrala termica proprie nemontata - toata instalatia facuta) Situat la doar cateva minute de Piața Sfatului, strada Republicii și principalele atracții turistice ale orașului, apartamentul se pretează perfect pentru închiriere în regim hotelier, fiind deja compartimentat eficient pentru a oferi confortul necesar oaspeților. Este un apartamentul ce poate fi personalizat dupa placul fiecaruia, ce se află într-o clădire cu arhitectură specifică zonei istorice, păstrând elemente de autenticitate. Pretul de vanzare este de 150.000 euro. Comision cumparator 2%

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon

Detalii apartament

ID anunț: X0K4100L0 Copiat! 274776987 Copiat!

Actualizat în: 04 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 80 mp

Suprafață construită: 96 mp

Nr. băi: 3

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Casă/Vilă

Regim înălțime: P+2E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Ușă intrare

PVC

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Apă Curent Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Mijloace de transport în comun

Comision

Vecinătăți:

Banca, Zona comerciala, Autobuz

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Memorandumului, liniile 14,28,5,41

Stații autobuz aprox. 91 m

Memo

Stații autobuz aprox. 95 m

Nicopole

Stații autobuz aprox. 254 m

Gara Bartolomeu

Stații tren aprox. 948 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita cu program normal nr. 4 (fosta nr. 15)

Gradinițe aprox. 300 m

Colegiul de Arhitectura

Școli aprox. 359 m

Gradinita Iolanda

Gradinițe aprox. 460 m

Universitatea Creștină "Dimitre Cantemir"

Universități aprox. 839 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 369 m

Teren Sport

Terenuri sport aprox. 389 m

Kaufland

Supermarket aprox. 575 m

Magazinul Star

Mall aprox. 1831 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 150.000 €

Preț min. zonă 102.000 €

Preț max. zonă 321.000 €

75% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

23.343 RON

Credit ipotecar

25.092 RON

Noua casă

904 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Centrul Istoric

235.000 €

Brașov, Centrul Istoric

4 camere

106,2 mp

Parter / 3

Apartament cu 3 camere circular în Centrul Istoric

275.000 €

Brașov, Centrul Istoric

3 camere

129 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Centrul Istoric

129.000 €

Brașov, Centrul Istoric

2 camere

80 mp

Parter

Apartament cu 6 camere nedecomandat, mobilat în Centrul Istoric

299.900 €

Brașov, Centrul Istoric

6 camere

182 mp

Etaj 1

Apartament cu 4 camere, mobilat în Central

230.000 €

Brașov, Central

4 camere

106 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central

185.000 €

Brașov, Central

2 camere

60 mp

Etaj 5

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Centrul Istoric

135.000 €

Brașov, Centrul Istoric

2 camere

43 mp

Parter

Apartament cu 2 camere circular, mobilat în Centrul Istoric

99.900 €

Brașov, Centrul Istoric

2 camere

45 mp

Parter

Detalii de contact

Ioana Comanoiu Broker Imobiliar

NOVA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Brașov - Zona Centrul Istoric

169.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.187 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

649 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Centrul Istoric	Brașov
Preț mediu cerut	169.000 €	135.000 €
Evoluție anuală	8.3%	7.4%
6 luni în urmă	169.000 €	133.000 €
1 an în urmă	155.000 €	125.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.6%

Apartamente

Zona Centrul Istoric

5.3%

Apartamente

Brașov

Preț total 787.818 RON (154.580 €)

Costuri cu achiziția 23.343 RON

Preț de achiziție 764.475 RON

Costuri cu achiziția 23.343 RON

Comision agenție 2% 15.290 RON

Onorariu notarial 6.906 RON

Taxă înscriere OCPI 1.147 RON

Preț de achiziție 764.475 RON

Preț locuință 764.475 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 141.984 RON (27.859 €)

Avans (15%) 114.671 RON

Cost achitat în prima lună 2.221 RON

Costuri cu achiziția 25.092 RON

Cost achitat în prima lună 2.221 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.405 RON

Asigurare anuală imobil 764 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 25.092 RON

Comision agenție 2% 15.290 RON

Onorariu notarial 6.906 RON

Taxă întabulare OCPI 1.147 RON

Autentificare contract credit 1.749 RON

Preț de achiziție 764.475 RON

Preț locuință 764.475 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 764.475 RON

Preț locuință 764.475 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 157.992 RON

Credit pe 30 de ani 606.484 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 64 RON

Asigurare anuală imobil 764 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 904 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 904 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Vecinătăți:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

NOVA IMOBILIARE
PRO

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi

Apartament spatios în Casa Istorica – Ideal pentru Regim Hotelier – Centru Vechi

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Vecinătăți:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

NOVA IMOBILIARE PRO

Căutări similare

Creează alertă

NOVA IMOBILIARE
PRO