30
- Exclusivitate
Resedinta istorica,teren privat,pivnita,pod,foisor,detalii originale,potential:
Descriere apartament
Comision cumparator:2% +tva
Exista proprietati a caror valoare se masoara in metri patrati si exista locuri a caror adevarata importanta se descopera in povestea pe care au pastrat-o peste generatii.
ASCENDENT IMOBILIARE este onorata sa va propuna spre vanzare o fila autentica din istoria Brasovului, amplasata pe strada Constantin Brancoveanu nr. 12, in Centrul Istoric, parte din Casa Balasa Brancoveanu, edificiu datat in anul 1793 si clasat ca monument de valoare nationala.
Unitatea principala este dispusa la parter si ofera 93,5 mp utili, compartimentati in trei camere, bucatarie, baie, doua holuri.
Un atu major il reprezinta podul mansardabil, desfasurat pe aproximativ 170 mp, cu o inaltime ce ajunge pana la aproximativ 6 metri. Volumul generos ofera un potential remarcabil de valorificare.
La demisol se afla o pivnita de 26,2 mp, iar amprenta la sol a constructiei este de aproximativ 145 mp.
Separat, proprietatea beneficiaza de un teren privat liber de 185 mp, cu acces auto direct in curte, avantaj valoros pentru aria Centrului Istoric. Pe acesta se afla si un foisor de aproximativ 17 mp.
Terenul total aferent locativului fiind de 334mp.
Oferta este completata de o parcela suplimentara de 12 mp si o cota de 1 4 dintr-o suprafata de 98 mp.
Veranda cu ferestre in arcada, plafoanele ornamentate, tamplaria veche, feroneria decorativa, zidurile masive si sobele din teracota pastreaza atmosfera autentica a unei constructii de sfarsit de secol XVIII.
Proprietatea nu prezinta elemente arhitectonice speciale care sa impuna, prin ele insele, operatiuni artizanale de restaurare de o complexitate aparte.
Costurile aferente restaurarii fatadei sunt suportate din fonduri asigurate prin serviciul local competent, aspect care poate reduce semnificativ componenta financiara a acestei lucrari.
Prin configuratie, suprafete si pozitionare, proprietatea poate deveni, dupa renovare o resedinta privata cu identitate, o casa muzeu, o galerie de arta, un centru cultural, un sediu reprezentativ sau un proiect boutique dedicat ospitalitatii.
Podul mansardabil amplu, terenul privat, accesul auto, pivnita si amplasarea in Centrul Istoric alcatuiesc un ansamblu greu de reprodus pe piata actuala.
Casa Balasa Brancoveanu isi cauta un nou proprietar care sa ii inteleaga trecutul si sa ii ofere un capitol contemporan, fara a-i pierde identitatea.
Invitam colegii la colaborare!
Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive:
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
1 Balcon / Terasă / Logie
Sobă/teracotă
2 Parcări
Necesită renovare
Detalii apartament
ID anunț:
X50610TDC
Copiat!
275974444
Copiat!
Actualizat în: 10 Septembrie 2026
Suprafață utilă totală:
94 mp
Suprafață construită:
274 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
1
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
P+1E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Uși interior
Lemn
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
2%
Vecinătăți:
Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Parc, Ultracentral, Hotel, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz
Puncte de interes
Mijloace transport
Brancoveanu
Stații autobuz
aprox.
70
m
Statia "Brancoveanu", linia 50,50barat,51,52
Stații autobuz
aprox.
85
m
Statia Liceul Saguna, linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz
aprox.
239
m
Liceul Saguna
Stații autobuz
aprox.
244
m
Școală
Facultatea de Muzica Brasov
Universități
aprox.
97
m
Facultatea de Muzica
Universități
aprox.
100
m
Inspectoratul Scolar Judetean
Școli
aprox.
120
m
Gradinita cu program prelungit nr. 1 (fosta nr. 32)
Gradinițe
aprox.
121
m
Recreere
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
193
m
Parcul Gheorghe Dima
Parcuri
aprox.
195
m
Supermarket Dodo
Supermarket
aprox.
591
m
Magazinul Star
Mall
aprox.
1320
m
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut: 348.000 €
Preț min. zonă
€
Preț max. zonă
€
i
98% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Centrul Istoric
- Apartamente de vânzare în Brașov
- Apartamente de vânzare în Tractorul
- Apartamente de vânzare în Astra
- Apartamente de vânzare în Răcădău
- Apartamente de vânzare în Bartolomeu
- Apartamente de vânzare în Central
- Apartamente de vânzare în Griviței
- Apartamente de vânzare în Avantgarden
- Apartamente de vânzare în Centrul Civic
- Apartamente de vânzare în 13 Decembrie
- Apartamente de vânzare în Noua
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
