Vânzare apartament, Brașov, Centrul Istoric, Str. Apollonia Hirscher
24

Vânzare apartament, Brașov, Centrul Istoric, Str. Apollonia Hirscher

350.000 €

Centrul Istoric, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
72 mp
Etaj:
Parter / 1
An constr.:
1920
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Dacă sunteți în căutarea unui apartament de vânzare în Brașov, Centrul Istoric, pretabil atât ca rezidență, cât și ca investiție pentru regim hotelier (Airbnb, Booking), birou sau spațiu comercial, această proprietate oferă o oportunitate rară: situată pe segmentul pietonal aflat la câțiva pași de Piața Sfatului, locația susține un potențial de randament peste media zonei, datorită vadului turistic excepțional din imediata apropiere. Situat pe strada pietonală Apollonia Hirscher, pe tronsonul cuprins între strada Castelului și strada Poarta Șchei, imobilul se află la doar câțiva pași de Piața Sfatului și Biserica Neagră. Poziționarea pe o stradă pietonală oferă liniștea necesară unei locuințe, în timp ce ferestrele mari orientate către exterior asigură lumină naturală și vizibilitate directă la artera pietonală, un avantaj esențial în cazul unei utilizări comerciale sau de birou. Apartamentul, situat la parter, se remarcă printr-un acces plin de personalitate: accesul în clădire se face din curtea interioară comună, printr-o poartă masivă de epocă, decorată cu tocuri din lemn traforat și încununată de o fereastră semicirculară, un element arhitectural care anunță încă de la intrare farmecul întregii proprietăți. Cu o suprafață utilă de 72 mp, spațiul este gândit în jurul unui hol central de 8,9 mp, care leagă armonios cele trei camere (18,2 mp, 14,3 mp și 13,8 mp), bucătăria de 9,5 mp, baia, grupul sanitar separat, debaraua și cămara. Poziționarea la parter aduce un avantaj practic remarcabil: apartamentul beneficiază de două intrări independente din curte: una principală, prin hol, și una secundară, prin bucătărie. Această compartimentare oferă o libertate reală de amenajare, permițând adaptarea firească a spațiului atât pentru locuit, cât și pentru activități economice, servicii sau cabinet. Imobilul se prezintă într-o stare tehnică foarte bună, fără igrasie sau fisuri. Parchetul din lemn masiv păstrat îngrijit și detaliile originale de construcție oferă o bază solidă pentru un proiect de amenajare adaptat cerințelor moderne. Toate utilitățile: gaz, apă și energie electrică dispun de contorizare individuală. Proprietatea beneficiază suplimentar de un beci de 10 mp și de o parte din pod, ambele spații aflate într-o stare bună, oferind un spațiu in plus de depozitare. Strada Apollonia Hirscher, fosta piață medievală a peștelui, găzduiește la colțul dinspre Piața Sfatului Casa Negustorilor (1545), sediul Filarmonicii Gheorghe Dima și al Teatrului de Copii Arlechino, precum și Centrul Cultural Reduta. Proprietatea beneficiază astfel de o vecinătate cu valoare turistică și culturală de excepție: Piața Sfatului, Strada Sforii și Turnul Alb se află la doar câteva minute de mers pe jos, iar Biserica Neagră la aproximativ 100 m, într-o zonă exclusiv pietonală, cu acces auto prin strada Castelului. Proprietatea este disponibilă la prețul de 350000 euro negociabil.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X56U102CU Copiat! 276008699 Copiat!
Actualizat în: 23 Septembrie 2026
Suprafață construită: 92 mp
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal PVC
Uși interior
Lemn Sticlă
Ferestre cu geam termopan
Lemn PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 238 m
bus-station
Nicolae Balcescu
Stații autobuz aprox. 238 m
bus-station
Biserica Neagra
Stații autobuz aprox. 365 m
bus-station
Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52
Stații autobuz aprox. 379 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
liceul teoretic Johannes Honterus
Școli aprox. 157 m
school
Liceul Teoretic J. Honterus
Școli aprox. 199 m
kindergarten
Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)
Gradinițe aprox. 214 m
university
Facultatea de Silvicultură. Corp "S"
Universități aprox. 347 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren Tenis/Volei
Terenuri sport aprox. 174 m
public-square
Honterus Courtyard(Square)
Piețe publice aprox. 215 m
supermarket
Supermarket Dodo
Supermarket aprox. 288 m
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 697 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 350.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

100% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Centrul Istoric

350.000 €
Brașov, Centrul Istoric
3 camere
99 mp
Etaj 1
Apartament cu 4 camere decomandat în Centrul Istoric

345.000 €
Brașov, Centrul Istoric
4 camere
107 mp
Etaj 1 / 3
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Centrul Istoric

345.000 €
Brașov, Centrul Istoric
4 camere
107 mp
Etaj 1

Detalii de contact

RE/MAX Central

Karola Gulianu Sales Associate

RE/MAX Central
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov