Investiție: 2 apartamente în aceeași clădire, Centrul Istoric
9

Investiție: 2 apartamente în aceeași clădire, Centrul Istoric

214.000 €

Centrul Istoric, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
139 mp
Etaj:
1 / 1
An constr.:
1900
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

În inima Centrului Istoric al Brașovului, pe strada Nicolae Bălcescu nr. 43, vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție: două apartamente situate în aceeași clădire, cu suprafețe utile de 63 mp, respectiv 76 mp, ideale atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Poziționarea este unul dintre cele mai importante atuuri ale proprietății. Situate la câteva minute de Piața Sfatului, strada Republicii și principalele atracții turistice ale orașului, apartamentele beneficiază de acces facil către restaurante, cafenele, magazine, instituții publice și zone de interes cultural. Cele două unități locative (un apartament de 63 mp utili, situat la etajul întai al clădirii și un apartament de 76 mp utili, situat la mansardă) însumează 139 mp utili și oferă multiple posibilități de utilizare: - locuință proprie în Centrul Istoric; - apartamente pentru închiriere pe termen lung; - exploatare în regim hotelier; - locuire combinată cu activitate profesională; - investiție cu potențial de valorizare într-una dintre cele mai căutate zone ale Brașovului. Apartamentele necesită renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a le amenaja și personaliza conform propriilor nevoi și standarde. Clădirea păstrează farmecul specific centrului vechi, iar amplasarea într-o zonă cu cerere constantă, atât din partea turiștilor, cât și a rezidenților, transformă această proprietate într-o investiție cu perspectivă pe termen lung. Pentru investitorii care urmăresc dezvoltarea unui proiect mixt, există și posibilitatea achiziționării la pachet a spațiului comercial situat în curtea interioară a imobilului, cu suprafață utilă de 299 mp și pivniță de aproximativ 34 mp. În această variantă, se poate realiza un ansamblu cu funcțiuni rezidențiale și comerciale, într-o locație centrală cu potențial ridicat de dezvoltare. Preț pachet complet (cele două apartamente + spațiul comercial + pivniță): 341.000 EUR. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Nemobilat

Detalii apartament

ID anunț: X56U102AC Copiat! 275750966 Copiat!
Actualizat în: 14 Iulie 2026
Suprafață construită: 168 mp
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Cărămidă
Tip imobil: Casă/Vilă
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Regim înălțime: P+1E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Contorizare
Contor gaz
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Star , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 281 m
bus-station
Teatrul Dramatic
Stații autobuz aprox. 313 m
bus-station
Statia N.Balcescu , linia 50, 50barat, 51,52
Stații autobuz aprox. 317 m
bus-station
Nicolae Balcescu
Stații autobuz aprox. 317 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Facultatea de Psihologie si Stiintele Educatiei
Universități aprox. 45 m
university
Universitatea Transilvania. Corp "K"
Universități aprox. 52 m
school
Colegiul National Unirea
Școli aprox. 84 m
kindergarten
Gradinita 12A
Gradinițe aprox. 609 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
mall
Magazinul Star
Mall aprox. 151 m
supermarket
STAR
Supermarket aprox. 165 m
park
Parcul primariei
Parcuri aprox. 184 m
sports-ground
2 Terenuri Basket
Terenuri sport aprox. 283 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 214.000 €

Preț min. zonă €
Preț max. zonă €

95% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Centrul Istoric

215.000 €
Brașov, Centrul Istoric
3 camere
110 mp
Etaj 1
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Centrul Istoric

220.000 €
Brașov, Centrul Istoric
3 camere
85 mp
Etaj 3 / 4
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Centrul Istoric

220.000 €
Brașov, Centrul Istoric
3 camere
80 mp
Etaj 1

Detalii de contact

RE/MAX Central

Aniela Panait Sales Associate

4.30(9 review-uri)

RE/MAX Central
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov