Vânzare
Apartamente
Județul Brașov
Brașov
Centrul Istoric
2 cam
Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului

- 250.000 €

Centrul Istoric, Brașov - Vezi Hartă

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului

Centrul Istoric, Brașov - Vezi Hartă

250.000 €

€ simulează credit

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului - 1

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului - 2

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului - 3

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului - 4

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului - 5

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului - 6

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului - 7

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului - 8

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului - 9

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului - 10

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului - 11

Nr. cam.:

Sup. utilă:

87 mp

Etaj:

Parter / 1

An constr.:

1900

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului

250.000 €

Centrul Istoric, Brașov

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

87 mp

Etaj:

Parter / 1

An constr.:

1900

• Locație exactă

Descriere apartament

Agentia imobiliara Brahouse va propune spre vânzare un apartament deosebit, situat pe Strada Castelului, în inima Centrului Istoric al Brașovului, una dintre cele mai apreciate și valoroase zone ale orașului, ideal pentru locuit sau casa de vacanta. Detalii proprietate: Tip: Apartament 2 camere Suprafață totală: 87 mp Stare: mobilat și utilat Curte: comună Compartimentare Cameră de zi spațioasă, cu zonă de masă și pat matrimonial: 35,4 mp Dormitor separat: 21, 9 mp Bucătărie complet mobilată și utilată: 16, 4 mp Baie Spații comune: Curte comună, cu farmec specific zonei istorice Beci și pod – părți comune ale imobilului, ideale pentru depozitare 📍 Localizare & avantaje Poziționare ultracentrală, pe o stradă cu valoare istorică La câțiva pași de Piața Sfatului, Strada Republicii și Biserica Neagră Zonă intens circulată turistic, cu restaurante, cafenele și obiective culturale Acces facil la transport public (Livada Poștei) Preț: 250.000 Euro 📞 Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Mobilat Lux Curte comună Centrală proprie Beci Renovat

Detalii apartament

ID anunț: X27E0001C Copiat! 274108920 Copiat!

Actualizat în: 23 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Casă/Vilă

Regim înălțime: S+P+1E+M

Utilități

Destinație

Rezidențial De vacanță

Podele

Parchet

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

Aluminiu Lemn

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider TV

Utilități

Apă Curent Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

2%+TVA

Vecinătăți:

Strada Republicii – principala arteră pietonală a orașului, cu magazine, cafenele și restaurante

Piața Sfatului – la câteva minute de mers pe jos

Biserica Neagră – unul dintre cele mai importante obiective turistice

Livada Poștei – nod principal de transport public

Strada Mureșenilor și Strada Apollonia Hirscher

Cafenele, restaurante și hoteluri boutique

Muzee, galerii de artă și clădiri istorice

Puncte de interes

Mijloace transport

Liceul Saguna

Stații autobuz aprox. 331 m

Statia Liceul Saguna, linia 50, 50barat, 51,52

Stații autobuz aprox. 340 m

Biserica Neagra

Stații autobuz aprox. 353 m

Statia "Biserica Neagra", linia 50,50barat,51,52

Stații autobuz aprox. 359 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grupul Scolar de Industrie Usoara

Școli aprox. 104 m

Gradinita cu program normal nr. 1A (fosta nr.21)

Gradinițe aprox. 106 m

Liceul Sportiv

Școli aprox. 168 m

Facultatea de Silvicultură. Corp "S"

Universități aprox. 309 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Loc de joaca pentru copii

Parcuri aprox. 127 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 130 m

Supermarket Dodo

Supermarket aprox. 408 m

Magazinul Star

Mall aprox. 860 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 250.000 €

Preț min. zonă 80.000 €

Preț max. zonă 245.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

11.484 RON

Credit ipotecar

13.658 RON

Noua casă

1.414 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Centrul Istoric

240.000 €

Brașov, Centrul Istoric

3 camere

73,2 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Centrul Istoric

250.000 €

Brașov, Centrul Istoric

3 camere

202 mp

Etaj 1

233.000 €

Brașov, Centrul Istoric

3 camere

85 mp

Etaj 1 / 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Centrul Istoric

155.000 €

Brașov, Centrul Istoric

2 camere

50 mp

Etaj 2 / 2

Apartament cu 2 camere nedecomandat, mobilat în Centrul Istoric

180.000 €

Brașov, Centrul Istoric

2 camere

60,2 mp

Parter / 2

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Centrul Istoric

329.000 €

Brașov, Centrul Istoric

4 camere

120 mp

Etaj 2

Garsonieră decomandată, mobilată în Centrul Istoric

120.000 €

Brașov, Centrul Istoric

1 camere

41,21 mp

Etaj 2 / 2

Garsonieră semidecomandată în Centrul Istoric

127.000 €

Brașov, Centrul Istoric

1 camere

45 mp

Etaj 2 / 2

Apartament cu 6 camere, mobilat în Centrul Istoric

299.000 €

Brașov, Centrul Istoric

6 camere

182 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Madalina Stingaciu agent

BRAHOUSE

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Centrul Istoric, Brașov

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Brașov - Zona Centrul Istoric

125.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.354 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Centrul Istoric	Brașov
Preț mediu cerut	125.000 €	98.000 €
Evoluție anuală	2%	8.2%
6 luni în urmă	125.000 €	95.000 €
1 an în urmă	122.500 €	90.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.8%

Apartamente

Zona Centrul Istoric

6.1%

Apartamente

Brașov

Preț total 1.285.309 RON (252.253 €)

Costuri cu achiziția 11.484 RON

Preț de achiziție 1.273.825 RON

Costuri cu achiziția 11.484 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.573 RON

Taxă înscriere OCPI 1.911 RON

Preț de achiziție 1.273.825 RON

Preț locuință 1.273.825 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 207.463 RON (40.716 €)

Avans (15%) 191.074 RON

Cost achitat în prima lună 2.731 RON

Costuri cu achiziția 13.658 RON

Cost achitat în prima lună 2.731 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 5.674 RON

Asigurare anuală imobil 1.274 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.658 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 9.573 RON

Taxă întabulare OCPI 1.911 RON

Autentificare contract credit 2.174 RON

Preț de achiziție 1.273.825 RON

Preț locuință 1.273.825 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.273.825 RON

Preț locuință 1.273.825 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 667.484 RON

Credit pe 30 de ani 606.341 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 106 RON

Asigurare anuală imobil 1.274 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.414 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.414 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului

Proprietate rară în Centrul Vechi al Brașovului – Strada Castelului

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Vecinătăți:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BRAHOUSE

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie